實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區文德路86號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區文德路86號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月19日，總價 : 59,980,000元，單價(坪) : 669,868元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 89.54坪，主建物面積 : 44.03坪，附屬建物面積 : 4.77坪，陽台面積 : 3.08坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981224，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王裕華，設計人事務所 : 王裕華建築師事務所，使用分區 : 住3、住3－1

🖇目錄
● 台北市內湖區文德路86號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區文德路86號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區文德路86號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區文德路86號七樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區文德路的實價登錄
● 台北市內湖區文德路86號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區文德路86號七樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區文德路86號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路86號七樓	59,980,000	669,868	89.54	8.54

台北市內湖區文德路86號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	42.8坪	十七層	七層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年12月24日
14	9.07坪	十七層	地下五層	停車空間	鋼筋混凝土造	98年12月24日
14	15.69坪	十七層		本共有部分之項目有一層社區大廳、梯廳兼排煙室、管理室、陽台、雨遮、二～十七層梯廳兼排煙室、屋突一層梯廳、屋突二層水箱、消防水箱、屋突三層電梯機房、地下一層梯廳兼排煙室、進風管道、排風管道、台電配電場、防災中心、電錶室、電信室、泳池機房、機房、垃圾儲藏室、停車空間、地下二層梯廳兼排煙室、機房、進風管道、排風管道、發電機室、防空避難室兼停車空間、地下三層梯廳兼排煙室、機房、進風管道、排風管道、停車空間、地下四層排風管道、進風管道、梯廳兼排風室、梯廳、機房、停車空間、地下五層排風管道、進風管道、梯廳兼排風室、梯廳、水箱、消防泵浦室、停車空間等６０項。	鋼筋混凝土造	98年12月24日
14	21.98坪	十七層		本共有部分之項目有一層社區大廳、梯廳兼排煙室、管理室、陽台、雨遮、二～十七層梯廳兼排煙室、屋突一層梯廳、屋突二層水箱、消防水箱、屋突三層電梯機房、地下一層梯廳兼排煙室、進風管道、排風管道、台電配電場、防災中心、電錶室、電信室、泳池機房、機房、垃圾儲藏室、停車空間、地下二層梯廳兼排煙室、機房、進風管道、排風管道、發電機室、防空避難室兼停車空間、地下三層梯廳兼排煙室、機房、進風管道、排風管道、停車空間、地下四層排風管道、進風管道、梯廳兼排風室、梯廳、機房、停車空間、地下五層排風管道、進風管道、梯廳兼排風室、梯廳、水箱、消防泵浦室、停車空間等６０項。	鋼筋混凝土造	98年12月24日

台北市內湖區文德路86號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區文德段二小段 02310000 地號	8.49坪	1012	100000	持分移轉
台北市內湖區文德段二小段 02310021 地號	0.05坪	1012	100000	持分移轉

台北市內湖區文德路86號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	12.38坪
坡道平面	1500000	12.38坪

台北市內湖區文德路86號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0486號	0981224
建造執照	096建字第0147號	0960403

台北市內湖區文德路86號七樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市內湖區文德路８６號七樓的建號07926000
交易年月日	113年06月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區文德路86號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	59,980,000元
單價(坪)	669,868元
土地移轉坪數	8.54坪
建物移轉總面積坪數	89.54坪
主建物面積	44.03坪
附屬建物面積	4.77坪
陽台面積	3.08坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	24.76坪
車位總價元	3000000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0981224
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路70號十四樓	67,880,000	737,746	92.01	8.62
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路70號六樓	62,500,000	698,012	89.54	8.54
11301	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路88號二樓等4筆	201,680,000	644,242	313.05	66.94
11207	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路88號七樓	74,280,000	580,902	127.87	11.74
11111	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區文德路66巷11弄14號	25,300,000	651,726	38.82	12.38
11111	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區文德路66巷13弄15號五樓	17,000,000	434,006	39.17	12.38
11011	其他(12年)	台北市內湖區文德路88號地下五層	2,200,000	27,500,000	12.38	0.08
11011	其他(12年)	台北市內湖區文德路68及70、72、74、76、78、80、82、84、86、88、88之1、88之2號門牌房屋地下四層	2,500,000	31,250,000	10.68	0.08
11011	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路70號五樓	51,000,000	640,462	79.63	8.54
11010	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路84號	39,880,000	743,891	53.61	7.82
11004	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路86號四樓	46,880,000	509,510	92.01	8.62
10912	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區文德路66巷13弄2號三樓	21,500,000	484,999	44.33	14.55
10911	其他	台北市內湖區文德段二小段231-20地號	16,467,000	1,650,000	0	9.98
10910	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路70號十六樓	65,100,000	689,108	94.47	8.71
10909	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路68號十七樓	109,000,000	643,637	169.35	15.61
10907	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區文德路66巷11弄2號五樓	15,650,000	399,540	39.17	12.38
10904	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區文德路66巷13弄5號	19,500,000	502,318	38.82	12.38
10808	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路68號7樓	63,500,000	506,541	125.36	11.66
10712	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區文德路66巷13弄9號	22,000,000	561,654	39.17	12.38
10710	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區文德路66巷13弄4號二樓	13,800,000	311,302	44.33	14.55

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1041021	台北市內湖區文德路８６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	77.16坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120824	台北市內湖區文德路８８號２樓等	其他	18000	31.98坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1120708	台北市內湖區文德路６６巷１１弄２號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	12500	8.55坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	五層
1030501	台北市內湖區文德路８８號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	93182	67.84坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十五層
1061227	台北市內湖區文德路８８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	117.94坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區文德路86號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區文德路86號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月19日，總價 : 59,980,000元，單價(坪) : 669,868元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 89.54坪，主建物面積 : 44.03坪，附屬建物面積 : 4.77坪，陽台面積 : 3.08坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981224，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王裕華，設計人事務所 : 王裕華建築師事務所，使用分區 : 住3、住3－1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。