實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大直君堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月11日，總價 : 34,500,000元，單價(坪) : 425,348元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 81.11坪，主建物面積 : 30.57坪，附屬建物面積 : 1.69坪，陽台面積 : 3.25坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941226，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市建造執照字號 : 090建字第0155號
● 【大直君堡】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區文湖街的實價登錄
● 台北市內湖區西湖段二小段的實價登錄
● 台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓	34,500,000	425,348	81.11	11.14
10110	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓	28,000,000	393,701	71.12	10.81

台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	35.51坪	八層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	94年12月26日
15	36.85坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年12月26日
15	6.11坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年12月26日
15	2.64坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年12月26日

台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區西湖段二小段 03270000 地號	11.14坪	337	10000	持分移轉

台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2000000	9.99坪	地下一樓
坡道平面	2000000	9.99坪	地下二樓
坡道平面	2000000	9.99坪	地下二樓

台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	090建字第0155號	0900524

台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大直君堡
建號	台北市內湖區文湖街２１巷８２弄６號八樓的建號03145000
交易年月日	109年12月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	34,500,000元
單價(坪)	425,348元
土地移轉坪數	11.14坪
建物移轉總面積坪數	81.11坪
主建物面積	30.57坪
附屬建物面積	1.69坪
陽台面積	3.25坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	29.98坪
車位總價元	6000000元
移轉樓層	八層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0941226
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【大直君堡】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號四樓之1	26,050,000	655,016	39.77	6.38
11301	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號四樓之3	19,300,000	592,752	32.56	4.93
11108	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄6號四樓	35,800,000	587,367	60.95	10.45
10912	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號四樓之3	15,400,000	472,973	32.56	4.93
10911	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄10號八樓	30,380,000	413,727	73.43	11.28
10810	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號3樓之2	19,820,000	493,035	40.2	6.45
10803	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號6樓之3	14,200,000	428,356	33.15	4.93
10801	其他	台北市內湖區文湖街21巷82弄6號等	1,600,000	4,848,485	10	0.33
10801	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號2樓之2	17,800,000	443,117	40.17	6.45
10708	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄6號五樓	28,000,000	459,393	60.95	10.45
10707	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號3樓之3	13,300,000	407,600	32.63	4.93
10610	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號4樓之1	18,800,000	472,718	39.77	6.38
10606	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄6號4樓	29,600,000	485,644	60.95	10.45
10601	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號3樓之2	19,200,000	477,612	40.2	6.45
10201	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號8樓之1	16,850,000	413,395	40.76	6.45
10110	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄14號六樓之1	16,600,000	417,400	39.77	6.38
10110	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓	28,000,000	393,701	71.12	10.81

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區文湖街21巷82弄6號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大直君堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月11日，總價 : 34,500,000元，單價(坪) : 425,348元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.11坪，主建物面積 : 30.57坪，附屬建物面積 : 1.69坪，陽台面積 : 3.25坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941226，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。