實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區文湖街37號8樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區文湖街37號8樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠泰大美】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月26日，總價 : 76,230,000元，單價(坪) : 710,902元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 107.23坪，主建物面積 : 56.09坪，附屬建物面積 : 3.99坪，陽台面積 : 5.19坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991230，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 王克誠，設計人事務所 : 王克誠建築師事務所，使用分區 : 市場用地、公共設施用地

🖇目錄
● 台北市內湖區文湖街37號8樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街37號8樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街37號8樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街37號8樓的建造執照、使用執照
● 【忠泰大美】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區文湖街的實價登錄
● 台北市內湖區西湖段二小段的實價登錄
● 台北市內湖區文湖街37號8樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區文湖街37號8樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區文湖街37號8樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號八樓	75,800,000	706,892	107.23	12.06
10212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號8樓	76,230,000	710,902	107.23	12.06

台北市內湖區文湖街37號8樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	3.09坪	十五層		本共有部分之項目有：機車停車空間、地下室進風口等２項	鋼筋混凝土造	99年12月30日
3	38.87坪	十五層		本共有部分之項目有：Ａ棟排煙室、Ｂ棟排煙室、升降機、管委會使用空間（中央管理室）、梯廳、陽台、車道、戶外安全梯Ａ１、戶外安全梯Ａ２、戶外安全梯Ｂ１、戶外安全梯Ｂ２、排煙室、梯廳兼排煙室、緊急用升降機、無障礙升降機、機房、消防水箱、水箱機房、蓄水箱、升降機機房、發電機室、電錶室、台電配電室、地下室排風口、機房供電信使用、地下室進風口、防空避難室兼停車空間、Ａ棟水箱、Ｂ棟水箱、停車空間、消防泵浦室等３１項	鋼筋混凝土造	99年12月30日
3	65.27坪	十五層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年12月30日

台北市內湖區文湖街37號8樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區西湖段二小段 02130000 地號	12.06坪	167	10000	持分移轉

台北市內湖區文湖街37號8樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.18坪
坡道平面	0	8.18坪

台北市內湖區文湖街37號8樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0437號	0991230
建造執照	097建字第0232號	0970606

台北市內湖區文湖街37號8樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	忠泰大美
建號	台北市內湖區文湖街３７號８樓的建號03539000
交易年月日	102年12月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區文湖街37號8樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	76,230,000元
單價(坪)	710,902元
土地移轉坪數	12.06坪
建物移轉總面積坪數	107.23坪
主建物面積	56.09坪
附屬建物面積	3.99坪
陽台面積	5.19坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16.37坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0991230
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【忠泰大美】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街33號十一樓	78,500,000	827,710	94.84	10.4
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街35號七樓	69,000,000	794,748	86.82	10.33
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號六樓	83,000,000	774,037	107.23	12.06
11004	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號八樓	75,800,000	706,892	107.23	12.06
11003	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街33號二樓	65,800,000	693,800	94.84	10.4
11002	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街33號八樓	66,000,000	695,909	94.84	10.4
10909	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號三樓	69,980,000	652,616	107.23	12.06
10905	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街35號四樓	59,880,000	630,249	95.01	10.4
10903	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街33號9樓	62,150,000	655,314	94.84	10.4
10612	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號7樓	66,000,000	615,499	107.23	12.06
10511	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號6樓	65,000,000	606,174	107.23	12.06
10506	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號11樓	66,600,000	621,095	107.23	12.06
10506	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街35號15樓	65,680,000	691,296	95.01	10.4
10410	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號三樓	72,999,500	680,775	107.23	12.06
10401	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街33號二樓	62,000,000	653,733	94.84	10.4
10312	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街35號三樓	60,880,000	640,775	95.01	10.4
10303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街33號十一樓	70,300,000	741,248	94.84	10.4
10212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街33號十一樓	63,630,000	670,919	94.84	10.4
10211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街35號七樓	64,000,000	673,613	95.01	10.4
10210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街37號七樓	70,000,000	652,802	107.23	12.06

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080730	台北市內湖區文湖街３３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	124200	94.84坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	二層
1021220	台北市內湖區文湖街３５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	95.01坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	四層
1011105	台北市內湖區文湖街３５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	77000	92.34坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1011016	台北市內湖區文湖街３３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	79000	92.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區文湖街37號8樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區文湖街37號8樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠泰大美】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月26日，總價 : 76,230,000元，單價(坪) : 710,902元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 107.23坪，主建物面積 : 56.09坪，附屬建物面積 : 3.99坪，陽台面積 : 5.19坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991230，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 王克誠，設計人事務所 : 王克誠建築師事務所，使用分區 : 市場用地、公共設施用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。