實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區文湖街50號四樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區文湖街50號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月31日，總價 : 63,200,000元，單價(坪) : 484,291元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 130.5坪，主建物面積 : 49.17坪，附屬建物面積 : 2.28坪，陽台面積 : 6.32坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050608，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 周文斌，設計人事務所 : 周文斌建築師事務所，使用分區 : 工2

🖇目錄
● 台北市內湖區文湖街50號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街50號四樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街50號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街50號四樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區文湖街的實價登錄
● 台北市內湖區西湖段一小段的實價登錄
● 台北市內湖區文湖街50號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區文湖街50號四樓之2的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區文湖街50號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號四樓之2	63,200,000	484,291	130.5	20.67
10110	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號4樓之2	59,180,000	453,487	130.5	20.67

台北市內湖區文湖街50號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	57.77坪	十四層	四層陽臺雨遮	策略性產業	鋼筋混凝土造	105年6月8日
7	72.74坪	十四層		本共有項目有：管理員室、車道、梯廳、管委會使用空間Ａ、管委會使用空間Ｂ、甲梯、乙梯、機電、進風、排煙、排煙室、緊急昇降機、陽台、汽車坡道、常開式安全門、安全梯Ａ、台電配電室、機房（供電信使用）、機房、安全梯Ｂ、停車場進風管道、停車場排風管道、機房Ａ、機房Ｂ、發電機室、裝卸位、供公眾停車空間、發電機排風管道、發電機進風管道、水箱、水箱室、消防泵浦室、消防水池、停車空間兼防空避難室、消防水箱、蓄水池、電梯機房、梯間等３８項。	鋼筋混凝土造	105年6月8日

台北市內湖區文湖街50號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區西湖段一小段 02470002 地號	20.67坪	1926	100000	持分移轉

台北市內湖區文湖街50號四樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道平面	2500000	12.13坪
坡道平面	2500000	12.13坪
坡道平面	2500000	12.13坪
坡道平面	2500000	12.13坪

台北市內湖區文湖街50號四樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0109號	1050608
建造執照	099建字第0120號	0990407

台北市內湖區文湖街50號四樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台北市內湖區文湖街５０號四樓之２的建號06795000
交易年月日	112年07月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區文湖街50號四樓之2
都市土地使用分區	工
建物現況格局	0房, 1廳, 0衛, 有隔間
總價元	63,200,000元
單價(坪)	484,291元
土地移轉坪數	20.67坪
建物移轉總面積坪數	130.5坪
主建物面積	49.17坪
附屬建物面積	2.28坪
陽台面積	6.32坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	48.52坪
車位總價元	10000000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050608
交易筆棟數	土地1建物1車位4
有無管理組織	有
移轉編號	254

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街42號七樓	67,880,000	530,147	128.04	20.7
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十一樓之2	71,500,000	604,038	118.37	20.56
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號三樓	58,500,000	500,385	116.91	20.62
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街42號六樓之1	40,000,000	339,069	117.97	20.65
11207	其他	台北市內湖區文湖街42號二樓等共有部分	500,000	4,545,455	11.92	0.11
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號八樓之1	61,880,000	474,176	130.5	20.67
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十三樓	70,580,000	461,790	152.84	20.94
11012	其他	台北市內湖區文湖街50號二樓等共有部分	3,350,000	15,952,381	22.59	0.21
11012	其他	台北市內湖區文湖街50號二樓等共有部分	2,100,000	19,090,909	13.34	0.11
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街42號十四樓	64,370,000	501,363	128.39	20.67
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街42號十四樓之1	58,330,000	556,903	104.74	20.51
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街42號三樓之1	52,300,000	449,622	116.32	20.65
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街42號四樓	51,800,000	439,878	117.76	20.59
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十四樓	68,500,000	452,414	151.41	20.86
11007	其他	台北市內湖區文湖街42號二樓等共有部分	1,700,000	15,454,545	10.28	0.11
11007	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十四樓之1	66,880,000	475,203	140.74	20.7
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街42號八樓之1	58,380,000	501,891	116.32	20.65
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十三樓之3	56,000,000	428,429	130.71	20.72
10910	其他(4年)	台北市內湖區文湖街42號九樓	57,600,000	496,081	116.11	20.59
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街42號十二樓之1	58,380,000	509,069	114.68	20.65

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090317	台北市內湖區文湖街４２號１１樓之２	其他	130000	128.25坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1080708	台北市內湖區文湖街４２號１１樓之２	其他	142800	94.11坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090908	台北市內湖區文湖街４２號１１樓之３	其他	120000	93.91坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1070404	台北市內湖區文湖街４２號１１樓之３	其他	128000	81.98坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1121129	台北市內湖區文湖街４２號４樓之２	辦公商業大樓	135000	116.32坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	四層
1110719	台北市內湖區文湖街４２號５樓之１	其他	95000	106.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090117	台北市內湖區文湖街４２號５樓之１	其他	95000	94.11坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110816	台北市內湖區文湖街４２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	150000	128.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090211	台北市內湖區文湖街４２號７樓	其他	120000	93.91坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121113	台北市內湖區文湖街５０號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	165000	116.91坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110622	台北市內湖區文湖街５０號１０樓之３	其他	151937	118.58坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十層
1091020	台北市內湖區文湖街５０號１０樓之３	其他	146937	118.58坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十層
1071212	台北市內湖區文湖街５０號１０樓之３	其他	150000	118.58坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十層
1110914	台北市內湖區文湖街５０號１１樓之２	其他	180000	106.24坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1091124	台北市內湖區文湖街５０號１１樓之２	其他	150000	106.24坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1100518	台北市內湖區文湖街５０號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	135500	104.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090321	台北市內湖區文湖街５０號１１樓之３	其他	160000	82.19坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區文湖街50號四樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區文湖街50號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月31日，總價 : 63,200,000元，單價(坪) : 484,291元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 130.5坪，主建物面積 : 49.17坪，附屬建物面積 : 2.28坪，陽台面積 : 6.32坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050608，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 周文斌，設計人事務所 : 周文斌建築師事務所，使用分區 : 工2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。