實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區文湖街7號2樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區文湖街7號2樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月27日，總價 : 8,900,000元，單價(坪) : 529,447元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 16.81坪，主建物面積 : 7.1坪，附屬建物面積 : 0.97坪，陽台面積 : 1.39坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960308，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 郭志宏，設計人事務所 : 郭志宏建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市內湖區文湖街7號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街7號2樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街7號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區文湖街7號2樓的建造執照、使用執照
● 【麗鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區文湖街的實價登錄
● 台北市內湖區西湖段二小段的實價登錄
● 台北市內湖區文湖街7號2樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區文湖街7號2樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區文湖街7號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號二樓	12,060,000	717,430	16.81	3.13
10310	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號2樓	10,300,000	612,731	16.81	3.13
10108	套房(5年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文湖街7號2樓	8,900,000	529,447	16.81	3.13

台北市內湖區文湖街7號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0.06坪	七層		一般零售業甲組	鋼筋混凝土造	96年3月8日
5	4.82坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年3月8日
5	0.78坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年3月8日
5	9.46坪	七層	二層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	96年3月8日
5	1.68坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年3月8日

台北市內湖區文湖街7號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區西湖段二小段 02970010 地號	3.13坪	2999	100000	持分移轉

台北市內湖區文湖街7號2樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台北市內湖區文湖街7號2樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	096使字第0088號	0960308
建造執照	095建字第0080號	0950210

台北市內湖區文湖街7號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	麗鑽
建號	台北市內湖區文湖街７號２樓的建號03213000
交易年月日	101年08月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市內湖區文湖街7號2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,900,000元
單價(坪)	529,447元
土地移轉坪數	3.13坪
建物移轉總面積坪數	16.81坪
主建物面積	7.1坪
附屬建物面積	0.97坪
陽台面積	1.39坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960308
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【麗鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號四樓之5	9,000,000	872,093	10.32	2.25
11102	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號二樓之3	10,300,000	802,181	12.84	2.27
11011	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號二樓	12,060,000	717,430	16.81	3.13
11006	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號四樓之5	8,250,000	799,419	10.32	2.25
11004	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號二樓之2	8,700,000	677,570	12.84	2.27
10906	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號五樓之6	12,000,000	705,053	17.02	3.17
10803	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文湖街7號3樓之1	9,000,000	700,935	12.84	2.27
10711	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文湖街7號3樓	8,800,000	523,498	16.81	3.13
10703	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文湖街7號4樓之1	8,500,000	661,994	12.84	2.27
10411	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文湖街7號4樓之6	10,800,000	634,548	17.02	3.17
10411	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號5樓之2	6,580,000	638,215	10.31	2.25
10310	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號2樓	10,300,000	612,731	16.81	3.13
10303	店面(7年) (店鋪)	台北市內湖區文湖街7之3號	17,170,000	1,269,032	13.53	2.95
10302	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文湖街7號2樓之6	11,650,000	684,489	17.02	3.17
10212	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7之2號	5,000,000	715,308	6.99	1.52
10211	套房(6年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文湖街7號7樓之6	11,000,000	728,477	15.1	2.75
10205	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文湖街7號五樓之6等2筆	9,800,000	575,793	17.02	3.17

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130822	台北市內湖區文湖街７號２樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	22300	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130701	台北市內湖區文湖街７號四樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	10.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121116	台北市內湖區文湖街７號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	23500	10.31坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120820	台北市內湖區文湖街７號二樓之２	套房 (1房1廳1衛)	22300	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區文湖街7號2樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區文湖街7號2樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月27日，總價 : 8,900,000元，單價(坪) : 529,447元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 16.81坪，主建物面積 : 7.1坪，附屬建物面積 : 0.97坪，陽台面積 : 1.39坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960308，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 郭志宏，設計人事務所 : 郭志宏建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。