實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區新明路159號八樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區新明路159號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月08日，總價 : 38,080,000元，單價(坪) : 387,267元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 98.33坪，主建物面積 : 47.8坪，附屬建物面積 : 2.45坪，陽台面積 : 4.28坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030129，都市土地使用分區 : 都市：其他:第參種工業區(不得作住宅使用)。

本建案基本資料，設計人 : 黃翔龍，設計人事務所 : 黃翔龍建築師事務所，使用分區 : 第三種工業區

🖇目錄
● 台北市內湖區新明路159號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路159號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路159號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路159號八樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區新明路的實價登錄
● 台北市內湖區潭美段三小段的實價登錄
● 台北市內湖區新明路159號八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區新明路159號八樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區新明路159號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路159號八樓	38,080,000	387,267	98.33	13.72

台北市內湖區新明路159號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	54.53坪	十三層	八層陽臺雨遮	策略性產業（資訊服務業）	鋼筋混凝土造	103年1月29日
9	15.58坪	十三層		本共有部分之項目計有停車空間、排風管道共計２項	鋼筋混凝土造	103年1月29日
9	28.23坪	十三層		本共有部分之項目計有水箱、進風管道、機房、電梯間、消防泵浦室、發電機室、機房（供電信設備使用）、排風管道、防空避難室兼停車空間、管理員室、台電配電場所、公共門廳、裝卸位、機車坡道、停車空間、供公寓大廈管委會使用空間、安全梯、緊急升降機、排煙室、梯廳、陽台、雨遮、樓電梯間、機械室、屋頂水箱共計２５項	鋼筋混凝土造	103年1月29日

台北市內湖區新明路159號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區潭美段三小段 03670000 地號	13.72坪	2777	100000	持分移轉

台北市內湖區新明路159號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.1坪
其他	0	3.74坪
其他	0	3.74坪

台北市內湖區新明路159號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0036號	1030129
建造執照	099建字第0309號	0990823

台北市內湖區新明路159號八樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市內湖區新明路１５９號八樓的建號02537000
交易年月日	111年09月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區新明路159號八樓
都市土地使用分區	都市：其他:第參種工業區(不得作住宅使用)。
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	38,080,000元
單價(坪)	387,267元
土地移轉坪數	13.72坪
建物移轉總面積坪數	98.33坪
主建物面積	47.8坪
附屬建物面積	2.45坪
陽台面積	4.28坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.58坪
車位總價元	4400000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030129
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	其他	台北市內湖區新明路157號等共有部分	2,200,000	31,428,571	8.1	0.07
11211	其他	台北市內湖區新明路157號等共有部分	2,400,000	34,285,714	8.1	0.07
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路155號六樓	58,650,000	437,328	134.11	16.02
11209	其他	台北市內湖區潭美段三小段367-1地號	267,899	150,505	0	1.78
11208	其他	台北市內湖區新明路157號等共有部分	2,800,000	28,000,000	9.34	0.1
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路159號十一樓	41,900,000	410,503	102.07	13.77
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路157號十一樓	44,900,000	401,610	111.8	13.94
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路159號二樓	35,000,000	351,830	99.48	13.73
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路159號七樓	36,700,000	368,585	99.57	13.74
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路159號五樓	35,880,000	364,894	98.33	13.72
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路157號十二樓	43,000,000	446,846	96.23	13.76
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路159號六樓	35,480,000	356,332	99.57	13.74
11007	其他	台北市內湖區新明路157號等共有部分	3,850,000	25,666,667	13.08	0.15
11005	其他	台北市內湖區新明路157號等共有部分	2,500,000	25,000,000	9.34	0.1
10910	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路155號五樓	41,030,000	375,183	109.36	15.35
10904	辦公商業大樓(6年)	台北市內湖區新明路157號七樓及157號等共有部分	38,900,000	389,117	99.97	13.81
10810	廠辦(5年)	台北市內湖區新明路159號九樓	36,000,000	375,626	95.84	13.69
10809	辦公商業大樓(5年)	台北市內湖區新明路157號十樓	39,280,000	392,918	99.97	13.81
10809	辦公商業大樓(5年)	台北市內湖區新明路159號十樓	38,800,000	394,590	98.33	13.72
10808	其他	台北市內湖區潭美段三小段369-1地號	200,000	71,685	0	2.79

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050218	台北市內湖區新明路１５５號９樓	辦公商業大樓	90000	95.48坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1040824	台北市內湖區新明路１５９號九樓	辦公商業大樓	90000	82.75坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區新明路159號八樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區新明路159號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月08日，總價 : 38,080,000元，單價(坪) : 387,267元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 98.33坪，主建物面積 : 47.8坪，附屬建物面積 : 2.45坪，陽台面積 : 4.28坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030129，都市土地使用分區 : 都市：其他:第參種工業區(不得作住宅使用)。，本建案基本資料，設計人 : 黃翔龍，設計人事務所 : 黃翔龍建築師事務所，使用分區 : 第三種工業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。