實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區新明路298巷8號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區新明路298巷8號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月20日，總價 : 44,800,000元，單價(坪) : 491,605元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 91.13坪，主建物面積 : 48.61坪，附屬建物面積 : 3.95坪，陽台面積 : 4.75坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990430，都市土地使用分區 : 都市：其他:第參種工業區(不得作住宅使用)。

本建案基本資料，設計人 : 黃翔龍，設計人事務所 : 黃翔龍建築師事務所，使用分區 : 第三種工業區

🖇目錄
● 台北市內湖區新明路298巷8號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路298巷8號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路298巷8號四樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區新明路的實價登錄
● 台北市內湖區潭美段三小段的實價登錄
● 台北市內湖區新明路298巷8號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區新明路298巷8號四樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區新明路298巷8號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷8號四樓	44,800,000	491,605	91.13	13.91

台北市內湖區新明路298巷8號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	33.83坪	十四層		本共有部分之項目有：第一層機車停車空間、梯廳、排煙室、供公寓大廈管委會使用空間、公共門廳、緊急昇降機、排煙管道、進風管道、陽台、雨遮、第二層梯廳Ａ、排煙室、緊急昇降機、排煙管道、進風管道、雨遮、第三層至第十三層梯廳Ａ、梯廳Ｂ、排煙室、緊急昇降機、雨遮、第十四層梯廳Ａ、排煙室、緊急昇降機、雨遮、屋突一層樓電梯間、緊急昇降機、消防水箱、雨遮、屋突二層樓梯間、雨遮、屋突三層機械室、水箱〈Ａ〉、水箱〈Ｂ〉、雨遮、地下一層台電配電場所、電梯間、管理員室、垃圾儲藏空間、機房１、機房２、機房３〈供電信設備使用〉、發電機室、排風管道、地下二層電梯間、機房１、機房２、進風機、進風管道、排風管道、地下三層蓄水池〈Ａ〉、蓄水池〈Ｂ〉、消防泵浦室、進風機、進風管道、排風管道等１０５項。	鋼筋混凝土造	99年4月30日
14	57.3坪	十四層	四層陽臺雨遮	策略性產業〈資訊服務業〉	鋼筋混凝土造	99年4月30日

台北市內湖區新明路298巷8號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區潭美段三小段 08050000 地號	13.91坪	199	10000	持分移轉

台北市內湖區新明路298巷8號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0145號	0990430
建造執照	097建字第0229號	0970605

台北市內湖區新明路298巷8號四樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市內湖區新明路２９８巷８號四樓的建號02430000
交易年月日	112年12月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區新明路298巷8號四樓
都市土地使用分區	都市：其他:第參種工業區(不得作住宅使用)。
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	44,800,000元
單價(坪)	491,605元
土地移轉坪數	13.91坪
建物移轉總面積坪數	91.13坪
主建物面積	48.61坪
附屬建物面積	3.95坪
陽台面積	4.75坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990430
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	其他(13年)	台北市內湖區新明路298巷8號門牌房屋地下一至三層	2,800,000	20,000,000	8.4	0.14
11110	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷6號六樓	52,000,000	461,935	112.57	14.25
11102	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷6號九樓	46,000,000	408,635	112.57	14.25
11008	其他(11年)	台北市內湖區新明路298巷8號門牌房屋地下一至三層	4,500,000	16,071,429	16.79	0.28
11006	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷12號七樓	47,000,000	411,487	114.22	14.46
10907	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷6號七樓	40,300,000	357,999	112.57	14.25
10812	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷12號八樓	53,000,000	464,057	114.21	14.46
10605	其他(7年)	台北市內湖區新明路298巷8號門牌房屋地下一至三層	5,000,000	17,857,143	16.79	0.28
10605	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷8號十一樓	49,000,000	454,040	107.92	14.18
10605	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷6號十一樓	49,000,000	455,517	107.57	14.18
10604	辦公商業大樓(7年)	台北市內湖區新明路298巷8號七樓	56,000,000	495,970	112.91	14.25
10601	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷6號六樓等2筆	50,000,000	444,168	112.57	14.25
10512	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷12號十樓等2筆	50,000,000	437,752	114.22	14.46
10511	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷8號十三樓	53,000,000	491,105	107.92	14.18
10411	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷10號四樓	40,000,000	385,951	103.64	13.28
10302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區中山區新明路298巷6號六樓	52,000,000	461,935	112.57	14.25
10211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷12號10樓	46,880,000	410,436	114.22	14.46
10210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷6號四樓	52,000,000	449,244	115.75	14.25
10207	辦公商業大樓(3年)	台北市內湖區新明路298巷12號十二樓	49,800,000	455,919	109.23	14.39
10206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路298巷10號九樓等2筆	40,300,000	408,515	98.65	13.06

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120330	台北市內湖區新明路２９８巷１０號１２樓	辦公商業大樓	80000	90.25坪	4房, 0廳, 0衛, 有隔間	十二層
1040304	台北市內湖區新明路２９８巷１０號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	85.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1070610	台北市內湖區新明路２９８巷１０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	90.25坪	6房, 2廳, 4衛, 有隔間	九層
1110624	台北市內湖區新明路２９８巷１２號１２樓	其他	88000	92.44坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十二層
1090215	台北市內湖區新明路２９８巷１２號１２樓	其他	72000	92.44坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區新明路298巷8號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區新明路298巷8號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月20日，總價 : 44,800,000元，單價(坪) : 491,605元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.13坪，主建物面積 : 48.61坪，附屬建物面積 : 3.95坪，陽台面積 : 4.75坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990430，都市土地使用分區 : 都市：其他:第參種工業區(不得作住宅使用)。，本建案基本資料，設計人 : 黃翔龍，設計人事務所 : 黃翔龍建築師事務所，使用分區 : 第三種工業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。