實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區新明路355號地下一層之6，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美秀館】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年10月13日，總價 : 34,300,000元，單價(坪) : 406,109元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 84.46坪，主建物面積 : 38.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.35坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980403，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 郭耀聰，設計人事務所 : 郭耀聰建築師事務所，監造人事務所 : 郭耀聰建築師事務所，承造人營造廠 : 台鼎營造工程股份有限公司，使用分區 : 工3

🖇目錄
● 台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 098使字第0134號
● 【美秀館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區新明路的實價登錄
● 台北市內湖區潭美段三小段的實價登錄
● 台北市內湖區新明路355號地下一層之6的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區新明路355號地下一層之6的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆	34,300,000	406,109	84.46	13.98
10610	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區新明路355之6號	9,480,000	588,820	16.1	2.99

台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	10.6坪	十一層		本共有部分之項目有第一層車道、門廊、門廳、梯間、一般安全梯、升降機、貨梯、機房、陽台、第二層一般安全梯、升降機、梯間、機房、陽台、貨梯、第三層一般安全梯、升降機、梯間、機房、貨梯、第四層一般安全梯、升降機、梯間、機房、貨梯、雨遮、第五層一般安全梯、升降機、梯間、機房、貨梯、雨遮、第六至十一層一般安全梯、升降機、梯間、機房、屋頂突出物一層電樓梯間、梯間、屋頂突出物二層機械室、屋頂突出物三層水箱、地下一層一般安全梯、貨梯、中央監控室、社區遊憩設施、機房、地下二層台電受電室、進風口、煙囪、一般安全梯、貨梯、儲藏室、電信局室、裝卸位、管理員室、排風口、空調機房、地下三層發電機室、發電室、儲藏室、進風口、排風口、貨梯、水箱、一般安全梯、不銹鋼爬梯及泵浦室（消防水池）等８６項。	鋼筋混凝土造	98年4月3日
14	15.89坪	五層	一層陽臺	倉儲業	鋼筋混凝土造	98年4月3日
14	16.46坪	十一層		本共有部分之項目有地下一層車道、地下二層車道、停車場、地下三層車道坡度、防空避難室兼停車場等５項。	鋼筋混凝土造	98年4月3日
14	16.6坪	十一層		本共有部分之項目有第一層車道、門廊、門廳、梯間、一般安全梯、升降機、貨梯、機房、陽台、第二層一般安全梯、升降機、梯間、機房、陽台、貨梯、第三層一般安全梯、升降機、梯間、機房、貨梯、第四層一般安全梯、升降機、梯間、機房、貨梯、雨遮、第五層一般安全梯、升降機、梯間、機房、貨梯、雨遮、第六至十一層一般安全梯、升降機、梯間、機房、屋頂突出物一層電樓梯間、梯間、屋頂突出物二層機械室、屋頂突出物三層水箱、地下一層一般安全梯、貨梯、中央監控室、社區遊憩設施、機房、地下二層台電受電室、進風口、煙囪、一般安全梯、貨梯、儲藏室、電信局室、裝卸位、管理員室、排風口、空調機房、地下三層發電機室、發電室、儲藏室、進風口、排風口、貨梯、水箱、一般安全梯、不銹鋼爬梯及泵浦室（消防水池）等８６項。	鋼筋混凝土造	98年4月3日
14	24.9坪	十一層	地下一層	倉儲業	鋼筋混凝土造	98年4月3日

台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區潭美段三小段 08910000 地號	13.98坪	1127	100000	持分移轉

台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	16.46坪

台北市內湖區新明路355號地下一層之6的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0134號	0980403

台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美秀館
建號	台北市內湖區新明路３５５號地下一層之６的建號02276000等，2 筆
交易年月日	111年10月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區新明路355號地下一層之6
都市土地使用分區	工
建物現況格局	3房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	34,300,000元
單價(坪)	406,109元
土地移轉坪數	13.98坪
建物移轉總面積坪數	84.46坪
主建物面積	38.44坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.35坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16.46坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	工業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980403
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
備註	一樓價格為新台幣2000萬元地下一樓價格為新台幣1430萬元夾層；其他增建；

【美秀館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號六樓之1	19,400,000	612,761	31.66	5.11
11301	其他	台北市內湖區新明路353號等共有部分	1,700,000	2,656,250	7.57	0.64
11212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號四樓之11	25,000,000	585,069	42.73	7.16
11212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號十一樓之5	10,705,000	501,640	21.34	3.12
11211	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新明路353號二樓之12	16,540,000	417,782	39.59	5.68
11209	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號四樓之3	16,240,000	656,427	24.74	4.58
11202	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355之2號	16,860,000	521,497	32.33	5.24
11107	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號二樓	15,680,000	416,136	37.68	5.56
11105	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新明路353之1號	15,500,000	670,125	23.13	4.28
11104	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號十樓之1	20,800,000	504,854	41.2	5.98
11104	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號地下一層之7	13,000,000	356,360	36.48	6.75
11103	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號十一樓之5	20,770,000	486,645	42.68	6.25
11102	其他	台北市內湖區新明路353號等共有部分	1,500,000	2,343,750	7.57	0.64
11101	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號二樓之5	14,000,000	580,431	24.12	4.48
11101	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355之7號	10,880,000	675,776	16.1	2.99
11012	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新明路353號五樓之2	13,300,000	710,091	18.73	3.46
11012	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號八樓之12	16,680,000	714,347	23.35	4.32
11011	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新明路353號三樓之10	16,680,000	388,268	42.96	6.3
11009	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新明路353之15號	15,200,000	495,275	30.69	4.92
11007	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路355號二樓	13,300,000	352,972	37.68	5.56

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美秀館】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130321	台北市內湖區新明路３５３號３樓之２	廠辦	31500	34.06坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1120318	台北市內湖區新明路３５３號２樓之８	其他	35000	23.13坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1060305	台北市內湖區新明路３５３號五樓	套房 (1房1廳1衛)	30000	16.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區新明路355號地下一層之6等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區新明路355號地下一層之6，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美秀館】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年10月13日，總價 : 34,300,000元，單價(坪) : 406,109元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 84.46坪，主建物面積 : 38.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.35坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980403，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 郭耀聰，設計人事務所 : 郭耀聰建築師事務所，監造人事務所 : 郭耀聰建築師事務所，承造人營造廠 : 台鼎營造工程股份有限公司，使用分區 : 工3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。