實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區新明路402號2樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區新明路402號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南京S1】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月23日，總價 : 28,500,000元，單價(坪) : 471,152元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 60.49坪，主建物面積 : 28.39坪，附屬建物面積 : 2.99坪，陽台面積 : 3.1坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990712，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 俞聖衡，設計人事務所 : 俞聖衡建築師事務所，監造人事務所 : 俞聖衡建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市內湖區新明路402號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路402號2樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路402號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區新明路402號2樓的建造執照、使用執照
● 【南京S1】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區新明路的實價登錄
● 台北市內湖區潭美段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區新明路402號2樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區新明路402號2樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區新明路402號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路402號2樓	28,500,000	471,152	60.49	8.3

台北市內湖區新明路402號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	34.48坪	十一層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年7月12日
3	6.46坪	十一層		本共有部分之項目有Ａ梯廳、Ｂ梯廳、Ｃ梯廳、Ｄ梯廳、Ｂ梯、Ｂ梯間、Ｃ梯、Ｃ梯間、Ａ機械房、Ｂ機械房、Ｃ機械房、Ｄ機械房、消防水箱、水箱、Ａ１樓梯間、Ｄ１樓梯間、水箱Ａ、水箱Ｄ、消防水箱Ａ、消防水箱Ｄ及雨遮等２１項。	鋼筋混凝土造	99年7月12日
3	19.55坪	十一層		本共有部分之項目有Ａ梯廳、Ｂ梯廳、Ｃ梯廳、Ｄ梯廳、Ａ１樓梯間、Ｂ１樓梯間、Ｃ１樓梯間、Ｄ１樓梯間、管委會空間、車道（１）、車道（２）、蓄水池Ａ、蓄水池Ｂ、蓄水池Ｃ、蓄水池Ｄ、防空避難室兼停車空間、台電配電場所室、電信機房、數據管道、緊急發電機室、污水機房、垃圾集中室、消防泵浦室及停車空間等２４項。	鋼筋混凝土造	99年7月12日

台北市內湖區新明路402號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區潭美段四小段 04170000 地號	8.3坪	182	10000	持分移轉

台北市內湖區新明路402號2樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	4.68坪
坡道機械	0	4.68坪

台北市內湖區新明路402號2樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0223號	0990712
建造執照	097建字第0377號	0970903

台北市內湖區新明路402號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南京S1
建號	台北市內湖區新明路４０２號２樓的建號01774000
交易年月日	102年12月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區新明路402號2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,500,000元
單價(坪)	471,152元
土地移轉坪數	8.3坪
建物移轉總面積坪數	60.49坪
主建物面積	28.39坪
附屬建物面積	2.99坪
陽台面積	3.1坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	9.36坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990712
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【南京S1】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路398號	13,100,000	680,166	19.26	2.73
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路396號三樓	28,200,000	655,661	43.01	6.2
11205	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路398號三樓	28,000,000	651,011	43.01	6.2
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路386號七樓	32,000,000	550,585	58.12	7.2
10812	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路402號11樓	26,300,000	541,041	48.61	6.38
10704	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路400號2樓	20,600,000	480,186	42.9	6.2
10612	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路400號9樓	31,000,000	434,356	71.37	10.03
10606	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路402號9樓	23,200,000	477,268	48.61	6.38
10605	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路396號3樓	20,180,000	469,193	43.01	6.2
10601	店面(7年) (店鋪)	台北市內湖區新明路398號	10,800,000	560,748	19.26	2.73
10510	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路400號10樓	31,000,000	434,356	71.37	10.03
10505	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路400號4樓	20,500,000	477,855	42.9	6.2
10408	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路392號三樓	6,000,000	139,502	43.01	6.2
10402	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區週美里新明路388號8樓	39,980,000	528,417	75.66	10.71
10310	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路402號十一樓	25,500,000	524,583	48.61	6.38
10305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路402號5樓	32,550,000	546,600	59.55	8.16
10301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路402號3樓	29,000,000	486,986	59.55	8.16
10212	其他	台北市內湖區新明路386號等共有部分	1,310,000	26,200,000	4.68	0.05
10209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路402號9樓	24,600,000	506,069	48.61	6.38
10204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區新明路392號4樓	23,250,000	540,572	43.01	6.2

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【南京S1】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區新明路402號2樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區新明路402號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南京S1】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月23日，總價 : 28,500,000元，單價(坪) : 471,152元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.49坪，主建物面積 : 28.39坪，附屬建物面積 : 2.99坪，陽台面積 : 3.1坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990712，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 俞聖衡，設計人事務所 : 俞聖衡建築師事務所，監造人事務所 : 俞聖衡建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。