實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區新湖二路8號等8筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區新湖二路8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山榮菁英總部】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月01日，總價 : 880,000,000元，單價(坪) : 493,966元，本次交易標的為廠辦一層，含土地1筆、建物8筆、車位34筆，建物移轉總面積坪數 : 1781.5坪，主建物面積 : 773.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 24.71坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030128，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 胡志宏，設計人事務所 : 胡志宏建築師事務所，使用分區 : 科技工業區(D區)

🖇目錄
● 台北市內湖區新湖二路8號等8筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區新湖二路8號等8筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區新湖二路8號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區新湖二路8號的建造執照、使用執照
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區新湖二路的實價登錄
● 台北市內湖區舊宗段的實價登錄
● 台北市內湖區新湖二路8號的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區新湖二路8號的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區新湖二路8號等8筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	廠辦(1年)	台北市內湖區新湖二路8號等8筆	880,000,000	493,966	1781.5	405.86

台北市內湖區新湖二路8號等8筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	50.01坪	八層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、及停車空間等２項	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	62.51坪	八層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、及停車空間等２項	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	65.51坪	八層		本共有部分之項目有管委會、門廳、安全梯Ａ、梯廳、陽台、安全梯Ｂ、電梯、機電設備空間、水箱、空調冰水箱（自來水）、消防水箱、雨水水箱、機電設備空間（電信室）、機電設備空間（台電配電室）、機電設備空間（緊急發電室）、清潔間、垃圾貯存空間、機電設備空間（自來水水箱）及機電設備空間（消防機房）等１９項	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	68.41坪	八層		本共有部分之項目有管委會、門廳、安全梯Ａ、梯廳、陽台、安全梯Ｂ、電梯、機電設備空間、水箱、空調冰水箱（自來水）、消防水箱、雨水水箱、機電設備空間（電信室）、機電設備空間（台電配電室）、機電設備空間（緊急發電室）、清潔間、垃圾貯存空間、機電設備空間（自來水水箱）及機電設備空間（消防機房）等１９項	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	70.08坪	八層		本共有部分之項目有管委會、門廳、安全梯Ａ、梯廳、陽台、安全梯Ｂ、電梯、機電設備空間、水箱、空調冰水箱（自來水）、消防水箱、雨水水箱、機電設備空間（電信室）、機電設備空間（台電配電室）、機電設備空間（緊急發電室）、清潔間、垃圾貯存空間、機電設備空間（自來水水箱）及機電設備空間（消防機房）等１９項	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	73.65坪	八層		本共有部分之項目有管委會、門廳、安全梯Ａ、梯廳、陽台、安全梯Ｂ、電梯、機電設備空間、水箱、空調冰水箱（自來水）、消防水箱、雨水水箱、機電設備空間（電信室）、機電設備空間（台電配電室）、機電設備空間（緊急發電室）、清潔間、垃圾貯存空間、機電設備空間（自來水水箱）及機電設備空間（消防機房）等１９項	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	93.81坪	八層	八層陽臺	策略性產業（資訊服務業）	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	97.87坪	八層	二層	餐飲業、餐廳	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	100.25坪	八層	七層陽臺	倉儲業（其它倉儲業或一般物品提存場房）	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	100.25坪	八層	三層陽臺	倉儲業（其它倉儲業或一般物品提存場房）	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	100.25坪	八層	五層陽臺	倉儲業（其它倉儲業或一般物品提存場房）	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	100.25坪	八層	六層陽臺	策略性產業（資訊服務業）	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	100.25坪	八層	四層陽臺	策略性產業（資訊服務業）	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	105.47坪	八層	一層陽臺	金融保險業（僅供分行、分支使用）（一）銀行、合作金庫（二）信用合作社（三）農會信用部（四）信託投資業（五）保險業	鋼筋混凝土造	103年1月28日
2	25坪	八層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、及停車空間等２項	鋼筋混凝土造	103年1月28日

台北市內湖區新湖二路8號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區舊宗段 00800002 地號	405.86坪	1	1	全筆移轉

台北市內湖區新湖二路8號等8筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
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坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
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坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
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坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台北市內湖區新湖二路8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0035號	1030128
建造執照	100建字第0166號	1000616

台北市內湖區新湖二路8號等8筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山榮菁英總部
建號	台北市內湖區新湖二路８號的建號04455000
交易年月日	104年12月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	廠辦
土地位置建物門牌	台北市內湖區新湖二路8號
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	880,000,000元
單價(坪)	493,966元
土地移轉坪數	405.86坪
建物移轉總面積坪數	1781.5坪
主建物面積	773.72坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	24.71坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層
總樓層數	八層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030128
交易筆棟數	土地1建物8車位34
有無管理組織	有
有無備註欄	N

台北市內湖區新湖二路的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路28號六樓等2筆	100,000,000	449,600	222.42	54.67
11304	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路26號七樓	32,500,000	351,427	92.48	26.57
11210	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路26號五樓	35,500,000	326,317	108.79	26.92
11210	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路28號五樓	35,500,000	338,385	104.91	26.23
11206	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路128號四樓等3筆	138,000,000	559,475	246.66	61.41
11202	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路172號	44,500,000	457,301	97.31	25.96
11111	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路257號三樓之1	39,500,000	386,648	102.16	24.66
11109	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路257號二樓之2	46,880,000	458,888	102.16	24.66
11105	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路162號三樓之1	32,000,000	333,577	95.93	25.48
11010	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路221號五樓	23,980,000	375,803	63.81	17.71
11006	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路221號五樓	19,680,000	308,416	63.81	17.71
10910	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路170號三樓	38,800,000	387,574	100.11	25.96
10907	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路128號六樓之2等2筆	84,880,000	494,610	171.61	40.03
10905	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區新湖二路162號五樓之1	33,500,000	349,213	95.93	25.48
10905	廠辦(18年)	台北市內湖區新湖二路172號三樓	38,000,000	380,800	99.79	25.96
10901	廠辦(18年)	台北市內湖區新湖二路164號四樓	35,743,866	333,400	107.21	25.72
10809	透天厝(14年)	台北市內湖區新湖二路228號	540,000,000	541,652	996.95	449.41
10803	其他(8年)	台北市內湖區新湖二路146巷18號等9筆	1,450,000,000	392,962	3689.92	997.01
10803	廠辦(17年)	台北市內湖區新湖二路166號四樓	35,456,134	333,047	106.46	26.32
10801	廠辦(8年)	台北市內湖區新湖二路146巷19號等6筆	910,000,000	366,544	2482.65	470.69
10708	辦公商業大樓(18年)	台北市內湖區新湖二路335號3樓等4筆	183,350,000	400,153	458.2	112.53
10707	辦公商業大樓(10年)	台北市內湖區新湖二路257號三樓之2	47,500,000	428,700	110.8	24.66
10610	店面(15年) (店鋪)	台北市內湖區新湖二路168號	67,000,000	660,294	101.47	27.16
10608	廠辦(17年)	台北市內湖區新湖二路337號?343號4樓等四戶等4筆	174,700,000	389,999	447.95	110.02
10511	廠辦(15年)	台北市內湖區新湖二路345號等6筆	1,080,000,000	316,357	3413.86	754.43
10506	辦公商業大樓(14年)	台北市內湖區新湖二路164號二樓	38,500,000	400,833	96.05	25.6
10504	廠辦(13年)	台北市內湖區新湖二路128號六樓之2	73,000,000	425,383	171.61	40.03
10412	廠辦(1年)	台北市內湖區新湖二路8號等8筆	880,000,000	493,966	1781.5	405.86
10411	辦公商業大樓(7年)	台北市內湖區新湖二路257號二樓等2筆	76,000,000	371,112	204.79	49.38
10405	廠辦(13年)	台北市內湖區新湖二路166號五樓	39,900,000	374,789	106.46	26.32
前往台北市內湖區新湖二路的所有實價登錄

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區新湖二路8號等8筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區新湖二路8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山榮菁英總部】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月01日，總價 : 880,000,000元，單價(坪) : 493,966元，本次交易標的為廠辦一層，含土地1筆、建物8筆、車位34筆，，建物移轉總面積坪數 : 1781.5坪，主建物面積 : 773.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 24.71坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030128，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 胡志宏，設計人事務所 : 胡志宏建築師事務所，使用分區 : 科技工業區(D區)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。