實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大華湖閱天韻特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月31日，總價 : 56,000,000元，單價(坪) : 625,349元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 89.55坪，主建物面積 : 40.28坪，附屬建物面積 : 2.36坪，陽台面積 : 5.35坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040724，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蕭力仁，設計人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3的建造執照、使用執照
● 【大華湖閱天韻特區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區民權東路六段的實價登錄
● 台北市內湖區石潭段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10512	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆	56,000,000	625,349	89.55	7.55

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0.13坪	十四層		本共有部分之項目有法定騎樓、管委會空間、梯廳、Ｇ樓梯、Ｈ樓梯、Ｇ電梯、Ｈ電梯、電氣弱電管路、空調管路、消防管路、緊急昇降機、緊急昇降機（行動不便）、梯廳（排煙室）、給水管路、雨遮、污排水管道間、電梯ＯＨ、水箱、消防水箱及梯間等２０項	鋼筋混凝土造	104年7月24日
1	0.14坪	十四層		本共有部分之項目有騎樓、車道、垃圾儲藏室（機房）、梯廳（排煙室）、Ｈ電梯、緊急昇降機（行動不便）、Ｇ樓梯、消防管道間、電氣管道間、污排水管道間、進風管道間、進排風管道間、受電箱、台電配電場所（室）、防空避難室兼停車空間、水景機房、停車空間、排煙機設備、發電機室、電信機房、機房、日用水箱、發電機進排風管道間及消防泵浦室等２４項	鋼筋混凝土造	104年7月24日
1	0.52坪	十四層		一般事務所	鋼筋混凝土造	104年7月24日
1	30.93坪	十四層		本共有部分之項目有騎樓、車道、垃圾儲藏室（機房）、梯廳（排煙室）、Ｈ電梯、緊急昇降機（行動不便）、Ｇ樓梯、消防管道間、電氣管道間、污排水管道間、進風管道間、進排風管道間、受電箱、台電配電場所（室）、防空避難室兼停車空間、水景機房、停車空間、排煙機設備、發電機室、電信機房、機房、日用水箱、發電機進排風管道間及消防泵浦室等２４項	鋼筋混凝土造	104年7月24日
1	47.99坪	十四層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年7月24日
1	9.84坪	十四層		本共有部分之項目有法定騎樓、管委會空間、梯廳、Ｇ樓梯、Ｈ樓梯、Ｇ電梯、Ｈ電梯、電氣弱電管路、空調管路、消防管路、緊急昇降機、緊急昇降機（行動不便）、梯廳（排煙室）、給水管路、雨遮、污排水管道間、電梯ＯＨ、水箱、消防水箱及梯間等２０項	鋼筋混凝土造	104年7月24日

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區石潭段四小段 03210000 地號	7.55坪	2345	100000	持分移轉

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.06坪
坡道平面	0	10.06坪

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0188號	1040724
建造執照	101建字第0293號	1011114

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大華湖閱天韻特區
建號	台北市內湖區民權東路六段１２３巷３４弄２８號４樓之３的建號06009000
交易年月日	105年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	56,000,000元
單價(坪)	625,349元
土地移轉坪數	7.55坪
建物移轉總面積坪數	89.55坪
主建物面積	40.28坪
附屬建物面積	2.36坪
陽台面積	5.35坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	20.11坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040724
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大華湖閱天韻特區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號五樓	52,200,000	774,826	67.37	6.35
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號七樓之2	59,300,000	669,603	88.56	7.55
11108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號十二樓	75,200,000	669,396	112.34	9.99
11108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號九樓	69,800,000	620,555	112.48	9.99
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號五樓之3	55,880,000	707,610	78.97	7.52
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號十四樓之2	56,100,000	717,942	78.14	7.52
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號十樓之1	46,800,000	691,183	67.71	6.35
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號二樓	45,000,000	664,109	67.76	6.39
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號二樓	42,880,000	632,822	67.76	6.39
10907	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄30號	43,500,000	628,976	69.16	6.85
10809	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號11樓之1	40,730,000	599,059	67.99	6.35
10807	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號6樓	38,800,000	572,356	67.79	6.35
10804	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號十一樓	60,000,000	533,428	112.48	9.99
10707	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號十三樓等2筆	62,780,000	512,323	122.54	10.02
10707	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號八樓等2筆	65,000,000	580,513	111.97	9.99
10609	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號9樓	64,000,000	568,990	112.48	9.99
10504	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號5樓之1	43,380,000	638,035	67.99	6.35
10411	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市內湖區寶湖里民權東路六段123巷34弄28號等共有部分	2,350,000	233,598	10.06	0.03
10410	其他	台北市內湖區寶湖里民權東路六段123巷34弄28號等共有部分	5,100,000	85,000,000	20.11	0.06
10410	其他	台北市內湖區寶湖里民權東路六段123巷34弄28號等共有部分	5,000,000	83,333,333	20.11	0.06

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大華湖閱天韻特區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060620	台北市內湖區民權東路六段１２３巷３４弄２８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85263	91.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1050506	台北市內湖區民權東路六段１２３巷３４弄２８號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	68.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1050416	台北市內湖區民權東路六段１２３巷３４弄２８號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	57.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號4樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大華湖閱天韻特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月31日，總價 : 56,000,000元，單價(坪) : 625,349元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 89.55坪，主建物面積 : 40.28坪，附屬建物面積 : 2.36坪，陽台面積 : 5.35坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040724，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蕭力仁，設計人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。