實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區港墘路2號十一樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區港墘路2號十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國美詠山】社區建案，實價登錄交易日期 : 100年07月28日，總價 : 77,580,000元，單價(坪) : 637,207元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 121.75坪，主建物面積 : 45.39坪，附屬建物面積 : 0.74坪，陽台面積 : 6.62坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020606，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅

🖇目錄
● 台北市內湖區港墘路2號十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區港墘路2號十一樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區港墘路2號十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區港墘路2號十一樓的建造執照、使用執照
● 【國美詠山】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區港墘路的實價登錄
● 台北市內湖區碧湖段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區港墘路2號十一樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區港墘路2號十一樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區港墘路2號十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10602	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路2號11樓	86,680,000	711,951	121.75	16.83
10007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路2號十一樓	77,580,000	637,207	121.75	16.83

台北市內湖區港墘路2號十一樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3.02坪	十六層		本共有部分之項目有排煙室兼梯廳及梯廳﹝外玄關﹞等２項。	鋼筋混凝土造	102年6月6日
4.92坪	十六層		本共有部分之項目有機車停車空間等１項。	鋼筋混凝土造	102年6月6日
52.75坪	十六層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年6月6日
9.5坪	十六層		本共有部分之項目有門廳、機電設備空間、管委會使用空間、管委會辦公室、廁所、管理員室、梯間、儲藏室、排煙室、受電箱區、緊急昇降機兼行動不便者電梯、台電配電室、緊急發電機室、電表區、進風機房、排風機房、Ｅ樓梯、防災中心、Ｂ樓梯、機電設備空間﹝供電信使用﹞、揚水泵浦、Ａ／Ｂ棟揚水泵浦、蓄水池、消防幫浦室及陽台等２５項。	鋼筋混凝土造	102年6月6日
10.85坪	十六層		本共有部分之項目有梯廳、Ａ樓梯、Ｂ樓梯、Ｃ樓梯、陽台、緊急昇降機兼行動不便者電梯、消防水池、電梯機房、梯間、水錶區、水箱及蓄水池等１２項。	鋼筋混凝土造	102年6月6日
12.39坪	十六層		本共有部分之項目有獎勵停車位及法定停車位等２項。	鋼筋混凝土造	102年6月6日
28.31坪	十六層		本共有部分之項目有車道、停車空間及防空避難室兼停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	102年6月6日

台北市內湖區港墘路2號十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區碧湖段四小段 00550000 地號	16.83坪	2095	100000	持分移轉

台北市內湖區港墘路2號十一樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	4.53坪
坡道平面	0	3.93坪
坡道平面	0	3.93坪

台北市內湖區港墘路2號十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0149號	1020606
建造執照	097建字第0006號	0970104

台北市內湖區港墘路2號十一樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國美詠山
建號	台北市內湖區港墘路２號十一樓的建號06895000
交易年月日	100年07月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區港墘路2號十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	77,580,000元
單價(坪)	637,207元
土地移轉坪數	16.83坪
建物移轉總面積坪數	121.75坪
主建物面積	45.39坪
附屬建物面積	0.74坪
陽台面積	6.62坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.38坪
車位總價元	6600000元
移轉樓層	十一層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020606
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【國美詠山】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區環山路三段7號四樓	15,500,000	476,630	32.52	8.77
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路2號六樓	86,980,000	690,044	126.05	16.86
11003	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區環山路三段1號	21,500,000	701,697	30.64	7.76
11001	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區環山路三段7號二樓	16,080,000	494,465	32.52	8.77
10911	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路2號八樓	84,600,000	704,120	120.15	16.86
10908	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區港墘路1巷5號	16,960,000	670,621	25.29	7.31
10906	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路2號十二樓	84,500,000	672,182	125.71	16.83
10901	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路8號十一樓	103,380,000	625,144	165.37	22.09
10805	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區環山路3段17號5樓	12,500,000	384,379	32.52	8.77
10803	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區港墘路1巷10號3樓	14,200,000	445,002	31.91	8.55
10803	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區港墘路1巷2號2樓	14,080,000	483,849	29.1	7.65
10710	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區環山路三段13號5樓	13,900,000	427,429	32.52	8.77
10709	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路8號7樓	93,880,000	627,918	149.51	21.69
10708	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區港墘路1巷7號3樓	13,850,000	470,448	29.44	7.53
10705	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區港墘路1巷10號	16,500,000	517,079	31.91	8.55
10703	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區環山路三段1號三樓	13,700,000	447,128	30.64	7.76
10612	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路8號4樓	88,000,000	588,550	149.52	21.69
10605	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區星雲街161巷7號七樓之1等2筆	6,776,594	146,584	46.23	6.07
10602	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路2號11樓	86,680,000	711,951	121.75	16.83
10412	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區港墘路6號13樓	81,500,000	653,307	124.75	16.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【國美詠山】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130603	台北市內湖區環山路三段１號１樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	45000	30.63坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1111111	台北市內湖區港墘路８號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	159000	143.6坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	九層
1100414	台北市內湖區星雲街１６１巷７號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	78000	73.95坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1040622	台北市內湖區港墘路２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	153000	121.51坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1030805	台北市內湖區港墘路２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	140000	120.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區港墘路2號十一樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區港墘路2號十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國美詠山】社區建案，實價登錄交易日期 : 100年07月28日，總價 : 77,580,000元，單價(坪) : 637,207元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 121.75坪，主建物面積 : 45.39坪，附屬建物面積 : 0.74坪，陽台面積 : 6.62坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020606，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。