實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區港華街99號7樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【MORE123】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年07月16日，總價 : 14,630,000元，單價(坪) : 541,050元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 27.04坪，主建物面積 : 10.56坪，附屬建物面積 : 0.8坪，陽台面積 : 0.91坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010515，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 周文斌，設計人事務所 : 周文斌建築師事務所，監造人事務所 : 周文斌建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區港華街99號7樓之2的建造執照、使用執照
● 【MORE123】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區港華街的實價登錄
● 台北市內湖區碧湖段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區港華街99號7樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區港華街99號7樓之2的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號七樓之2	17,880,000	661,243	27.04	3.51
10107	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆	14,630,000	541,050	27.04	3.51

台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3.57坪	十層		停車空間	鋼筋混凝土造	101年5月15日
4.76坪	十層		本共有部分之項目有管理員室、雨遮、機車停車空間、乙梯、甲梯、梯廳、梯間、消防水箱、水箱（Ａ、Ｂ）、機房、台電配電室、排風管道、進風管道、垃圾儲藏室、電信機房、汽車昇降機、防空避難室兼停車空間、緊急發電機房、蓄水池、停車空間、消防泵浦機房、儲藏室等２２項	鋼筋混凝土造	101年5月15日
6.44坪	十層		本共有部分之項目有管理員室、雨遮、機車停車空間、乙梯、甲梯、梯廳、梯間、消防水箱、水箱（Ａ、Ｂ）、機房、台電配電室、排風管道、進風管道、垃圾儲藏室、電信機房、汽車昇降機、防空避難室兼停車空間、緊急發電機房、蓄水池、停車空間、消防泵浦機房、儲藏室等２２項	鋼筋混凝土造	101年5月15日
12.28坪	十層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年5月15日

台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區碧湖段四小段 06180000 地號	3.51坪	157	10000	持分移轉

台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	2.38坪
坡道機械	0	2.38坪

台北市內湖區港華街99號7樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0123號	1010515
建造執照	097建字第0443號	0971013

台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	MORE123
建號	台北市內湖區港華街９９號７樓之２的建號06853000
交易年月日	101年07月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區港華街99號7樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	14,630,000元
單價(坪)	541,050元
土地移轉坪數	3.51坪
建物移轉總面積坪數	27.04坪
主建物面積	10.56坪
附屬建物面積	0.8坪
陽台面積	0.91坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	4.76坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010515
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【MORE123】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街97號八樓	27,680,000	759,188	36.46	4.67
11211	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號六樓之2	18,600,000	731,420	25.43	3.22
11208	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街97號二樓之1	14,800,000	640,138	23.12	2.84
11206	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號八樓之3	15,700,000	882,022	17.8	2.91
11204	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號七樓之2	17,880,000	661,243	27.04	3.51
11103	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號二樓之2	17,000,000	668,502	25.43	3.22
11012	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街97號六樓	25,200,000	709,060	35.54	4.89
11011	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街97號十樓之1	15,000,000	648,789	23.12	2.84
11007	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街97號九樓	23,300,000	655,599	35.54	4.89
11004	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號八樓之3	13,350,000	750,000	17.8	2.91
11003	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號二樓之1	13,750,000	750,136	18.33	2.99
11002	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號三樓	21,090,000	608,131	34.68	4.49
10911	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號四樓之1	16,200,000	587,595	27.57	3.22
10906	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號四樓之3	21,360,000	600,675	35.56	4.89
10812	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號2樓之3	20,650,000	557,957	37.01	4.89
10804	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號9樓之2	19,500,000	582,437	33.48	3.8
10712	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街97號十樓	23,850,000	592,547	40.25	4.89
10707	套房(6年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區港華街97號2樓之1	12,170,000	526,384	23.12	2.84
10706	店面(6年) (店鋪)	台北市內湖區港華街97號	33,700,000	620,740	54.29	13.97
10702	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區港華街99號10樓之1	15,000,000	478,316	31.36	3.44

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130221	台北市內湖區港華街９９號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	45511	39.16坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120922	台北市內湖區港華街９７號十樓	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	40.25坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120529	台北市內湖區港華街９７號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	27.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111118	台北市內湖區港華街９９號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	45511	39.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100915	台北市內湖區港華街９７號四樓之１	套房 (1房1廳1衛)	27000	23.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1050118	台北市內湖區港華街９７號８樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	16.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1050109	台北市內湖區港華街９９號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	26.13坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1040630	台北市內湖區港華街９９號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	37227	26.13坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1040130	台北市內湖區港華街９９號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	37227	26.13坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1031231	台北市內湖區港華街９７號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	40.25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1030222	台北市內湖區港華街９９號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	37227	26.13坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1021001	台北市內湖區港華街９７號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	48000	40.25坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1020312	台北市內湖區港華街９９號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	37227	26.13坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1011229	台北市內湖區港華街９７號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	27.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區港華街99號7樓之2等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區港華街99號7樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【MORE123】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年07月16日，總價 : 14,630,000元，單價(坪) : 541,050元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.04坪，主建物面積 : 10.56坪，附屬建物面積 : 0.8坪，陽台面積 : 0.91坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010515，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 周文斌，設計人事務所 : 周文斌建築師事務所，監造人事務所 : 周文斌建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。