實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區潭美街537號三十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年04月29日，總價 : 431,874,800元，單價(坪) : 490,143元，本次交易標的為住宅大樓三十層，含土地1筆、建物3筆、車位10筆，建物移轉總面積坪數 : 881.12坪，主建物面積 : 388.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 22.52坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1100720，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 白省三，設計人事務所 : 三門聯合建築師事務所，使用分區 : 科技工業區B區

🖇目錄
● 台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區潭美街537號三十樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區潭美街的實價登錄
● 台北市內湖區潭美段一小段的實價登錄
● 台北市內湖區潭美街537號三十樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區潭美街537號三十樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆	431,874,800	490,143	881.12	111.89

台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16.15坪	三十層		本共有部分之項目有：機電設備空間、機電設備空間（資訊機房）等２項。	鋼骨造	110年7月20日
17.2坪	三十層		本共有部分之項目有：機電設備空間１項。	鋼骨造	110年7月20日
174.21坪	三十層		本共有部分之項目有：室內挑空開放空間、入口大廳、梯廳、排煙室、特別安全梯Ａ、特別安全梯Ｂ、女廁、男廁、廁所、無障礙廁所、緊急昇降機、昇降機、管道間、機電設備空間（消防機房）、外廊、管理委員會、儲藏室、陽台、供行動不便者使用昇降機、中繼水箱、（電力／電信）、消防泵、撒水泵、連結泵、機電設備空間、水錶室、電梯機房、泳池水箱、安全梯（Ｂ）、水箱、消防水箱、機電設備空間（通風機房）、排煙機房、防空避難室兼停車空間、汽車車道、機車車道、澆灌機房、機房、防災中心、進氣機房、水景機房排氣機房、機電設備空間（進排氣）、發	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨造	110年7月20日
174.26坪	三十層		本共有部分之項目有：室內挑空開放空間、入口大廳、梯廳、排煙室、特別安全梯Ａ、特別安全梯Ｂ、女廁、男廁、廁所、無障礙廁所、緊急昇降機、昇降機、管道間、機電設備空間（消防機房）、外廊、管理委員會、儲藏室、陽台、供行動不便者使用昇降機、中繼水箱、（電力／電信）、消防泵、撒水泵、連結泵、機電設備空間、水錶室、電梯機房、泳池水箱、安全梯（Ｂ）、水箱、消防水箱、機電設備空間（通風機房）、排煙機房、防空避難室兼停車空間、汽車車道、機車車道、澆灌機房、機房、防災中心、進氣機房、水景機房排氣機房、機電設備空間（進排氣）、發	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨造	110年7月20日
204.92坪	三十層	三十層陽台	策略性產業（Ｇ２）（第２８組資訊服務業，剪接錄音工作室）	鋼骨造	110年7月20日
206.47坪	三十層	三十層陽台	策略性產業（Ｇ２）（第２８組資訊服務業，剪接錄音工作室）	鋼骨造	110年7月20日
25.51坪	三十層		本共有部分之項目有：梯廳、陽台等２項。	鋼骨造	110年7月20日
29.05坪	三十層		本共有部分之項目有：梯廳、陽台等２項。	鋼骨造	110年7月20日

台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區潭美段一小段 04050000 地號	111.89坪	3394	100000	持分移轉

台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1700000	6.21坪	地下一樓
坡道平面	1700000	6.21坪	地下一樓
坡道平面	1700000	6.21坪	地下一樓
坡道平面	1700000	5.32坪	地下一樓
坡道平面	1700000	6.21坪	地下二樓
坡道平面	1700000	6.21坪	地下二樓
坡道平面	1700000	6.21坪	地下二樓
坡道平面	1700000	6.21坪	地下二樓
坡道平面	1700000	6.21坪	地下二樓
坡道平面	1700000	6.21坪	地下二樓

台北市內湖區潭美街537號三十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110使字第0084號	1100720
建造執照	099建字第0185號	0990520

台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年04月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區潭美街537號三十樓
都市土地使用分區	工
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	431,874,800元
單價(坪)	490,143元
土地移轉坪數	111.89坪
建物移轉總面積坪數	881.12坪
主建物面積	388.87坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	22.52坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	61.18坪
車位總價元	17000000元
移轉樓層	三十層
總樓層數	三十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1100720
交易筆棟數	土地1建物3車位10
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街533號十樓等3筆	294,580,528	443,032	664.92	86.41
11303	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區潭美街543號二樓	1,000,000	111,732	8.95	2.34
11303	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區潭美街543號	1,500,000	168,350	8.91	2.34
11209	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區潭美街553號二樓	19,000,000	337,898	56.23	22.3
11209	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區潭美街543號	9,000,000	231,244	38.92	17.69
11205	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街539號九樓等2筆	189,300,000	433,935	436.24	59.96
11111	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街537號十樓	97,912,000	441,323	221.86	28.81
11108	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街533號九樓	169,330,000	448,901	377.21	50.21
11108	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街533號七樓等4筆	369,110,000	428,336	861.73	111.06
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街537號十九樓等2筆	197,350,000	445,878	442.61	55.81
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街539號十一樓	103,764,000	447,124	232.07	29.54
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街533號二十樓等4筆	409,420,000	458,976	892.03	112.68
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街533號十九樓等2筆	201,840,000	448,982	449.55	56.54
11102	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街533號十七樓等8筆	738,665,404	425,209	1737.18	223.12
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街533號二十三樓等6筆	605,898,660	448,422	1351.18	175.91
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街533號八樓等4筆	384,560,000	436,930	880.14	113.04
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街533號二十五樓等8筆	797,448,905	455,014	1752.58	224.83
10305	其他	台北市內湖區潭美段一小段420地號	1,189,293,824	1,082,278	0	1098.88
10206	公寓(7年) (5樓含以下無電梯)	台北市內湖區潭美街557號四樓	28,880,000	254,024	113.69	48.87

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區潭美街537號三十樓等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區潭美街537號三十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年04月29日，總價 : 431,874,800元，單價(坪) : 490,143元，本次交易標的為住宅大樓三十層，含土地1筆、建物3筆、車位10筆，，建物移轉總面積坪數 : 881.12坪，主建物面積 : 388.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 22.52坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1100720，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 白省三，設計人事務所 : 三門聯合建築師事務所，使用分區 : 科技工業區B區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。