實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區潭美街77號八樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區潭美街77號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【講潭舍】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月10日，總價 : 32,800,000元，單價(坪) : 830,800元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 39.48坪，主建物面積 : 21.25坪，附屬建物面積 : 1.16坪，陽台面積 : 2.49坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011206，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 秦國璋，設計人事務所 : 秦國璋建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市內湖區潭美街77號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區潭美街77號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區潭美街77號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區潭美街77號八樓的建造執照、使用執照
● 【講潭舍】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區潭美街的實價登錄
● 台北市內湖區潭美街77號八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區潭美街77號八樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區潭美街77號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街77號八樓	32,800,000	830,800	39.48	8.06
09910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街77號8樓	21,680,000	549,139	39.48	8.03

台北市內湖區潭美街77號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、行動不便者用電梯、停車空間（一）、停車空間（二）、管理員室、水箱、發電機房、昇降機房、消防泵浦室、電信機房、台電配電場所、垃圾儲藏空間、防空避難室兼停車空間、梯間、水箱Ａ、水箱Ｂ、電梯機房、消防水箱等１８項。	鋼筋混凝土造	101年12月6日
11	0.11坪	十三層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	101年12月6日
11	4.84坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳等１項。	鋼筋混凝土造	101年12月6日
11	0.61坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、機車位等２項。	鋼筋混凝土造	101年12月6日
11	7.68坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、行動不便者用電梯、停車空間（一）、停車空間（二）、管理員室、水箱、發電機房、昇降機房、消防泵浦室、電信機房、台電配電場所、垃圾儲藏空間、防空避難室兼停車空間、梯間、水箱Ａ、水箱Ｂ、電梯機房、消防水箱等１８項。	鋼筋混凝土造	101年12月6日
11	1.46坪	十三層		本共有部分之項目有停車塔、二氧化碳鋼瓶室等２項。	鋼筋混凝土造	101年12月6日
11	24.78坪	十三層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年12月6日

台北市內湖區潭美街77號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區潭美段四小段 03710000 地號	8.06坪	488	10000	持分移轉

台北市內湖區潭美街77號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	0	0.73坪
塔式車位	0	0.73坪

台北市內湖區潭美街77號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0362號	1011206
建造執照	099建字第0155號	0990429

台北市內湖區潭美街77號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	講潭舍
建號	台北市內湖區潭美街７７號八樓的建號01948000
交易年月日	113年03月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區潭美街77號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	32,800,000元
單價(坪)	830,800元
土地移轉坪數	8.06坪
建物移轉總面積坪數	39.48坪
主建物面積	21.25坪
附屬建物面積	1.16坪
陽台面積	2.49坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	1.46坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1011206
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
移轉編號	118

【講潭舍】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街77號七樓	32,000,000	804,829	39.76	8.06
11104	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號四樓	28,000,000	734,137	38.14	7.73
11104	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街77號四樓	25,320,000	644,111	39.31	8.06
11002	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號十樓	40,800,000	658,277	61.98	12.35
10906	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號二樓	22,150,000	588,157	37.66	7.73
10905	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號六樓	24,880,000	652,334	38.14	7.73
10812	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街77號九樓	22,850,000	565,734	40.39	8.06
10805	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號9樓	17,000,000	608,447	27.94	5.7
10701	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號5樓等2筆	23,500,000	624,004	37.66	7.73
10603	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號6樓	24,080,000	631,358	38.14	7.73
10603	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號3樓	23,000,000	610,728	37.66	7.73
10403	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號5樓	25,300,000	671,800	37.66	7.73
10308	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號十一樓等2筆	35,000,000	638,220	54.84	10.19
10001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號12樓	30,400,000	597,132	50.91	9.99
10001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號13樓	26,000,000	536,193	48.49	9.08
10001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號8樓	19,000,000	560,803	33.88	7.7
10001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號5樓	18,880,000	501,328	37.66	7.7
10001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號6樓	20,300,000	532,250	38.14	7.7
10001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街77號2樓	19,390,000	493,259	39.31	8.03
10001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街79號3樓	19,600,000	520,446	37.66	7.7

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120621	台北市內湖區潭美街７９號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	36.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區潭美街77號八樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區潭美街77號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【講潭舍】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月10日，總價 : 32,800,000元，單價(坪) : 830,800元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.48坪，主建物面積 : 21.25坪，附屬建物面積 : 1.16坪，陽台面積 : 2.49坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011206，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 秦國璋，設計人事務所 : 秦國璋建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。