實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長虹瑞光科技】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月29日，總價 : 116,800,000元，單價(坪) : 469,850元，本次交易標的為辦公商業大樓七層，含土地1筆、建物2筆、車位6筆，建物移轉總面積坪數 : 248.59坪，主建物面積 : 93.76坪，附屬建物面積 : 2.75坪，陽台面積 : 16.89坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0960215，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 杜國源，監造人 : 杜國源，設計人事務所 : 杜國源，使用分區 : 工3

🖇目錄
● 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓的建造執照、使用執照
● 【長虹瑞光科技】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區瑞光路的實價登錄
● 台北市內湖區西湖段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10310	辦公商業大樓(7年)	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆	116,800,000	469,850	248.59	26.22

台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	9.45坪	十一層		共有部分	﹝一﹞地下二層、三層、屋突層為鋼筋混凝土造﹝二﹞地下一層為鋼骨ＲＣ造﹝三﹞地上一層至十一層為鋼骨造	96年2月15日
8	95.4坪	十一層		共有部分	﹝一﹞地下二層、三層、屋突層為鋼筋混凝土造﹝二﹞地下一層為鋼骨ＲＣ造﹝三﹞地上一層至十一層為鋼骨造	96年2月15日
8	113.39坪	十一層	七層陽臺雨遮	策略性產業之資訊服務業事務所	鋼骨造	96年2月15日
8	11.57坪	十一層		共有部分	鋼骨造	96年2月15日
8	18.79坪	十一層		停車空間	鋼筋混凝土造	96年2月15日

台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區西湖段四小段 00490000 地號	26.22坪	307	10000	持分移轉

台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	096使字第0071號	0960215
建造執照	090建字第0057號	0900221

台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長虹瑞光科技
建號	台北市內湖區瑞光路３５８巷３８弄３６號７樓的建號03499000
交易年月日	103年10月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓
都市土地使用分區	工
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	116,800,000元
單價(坪)	469,850元
土地移轉坪數	26.22坪
建物移轉總面積坪數	248.59坪
主建物面積	93.76坪
附屬建物面積	2.75坪
陽台面積	16.89坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	十一層
主要用途	辦公用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0960215
交易筆棟數	土地1建物2車位6
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【長虹瑞光科技】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區瑞光路316巷58號六樓	42,880,000	501,814	85.45	11.45
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號四樓之3	29,500,000	549,144	53.72	6.75
11004	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號六樓之1	41,000,000	434,967	94.26	11.79
10806	辦公商業大樓(12年)	台北市內湖區瑞光路316巷58號8樓	35,600,000	457,172	77.87	10.59
10607	廠辦(10年)	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號四樓之5	16,800,000	473,239	35.5	4.7
10605	辦公商業大樓(10年)	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號3樓之1	44,000,000	391,668	112.34	14.35
10605	廠辦(10年)	台北市內湖區瑞光路316巷58號九樓	36,000,000	462,428	77.85	10.59
10411	廠辦(8年)	台北市內湖區瑞光路316巷58號五樓	34,350,000	409,075	83.97	10.59
10406	辦公商業大樓(8年)	台北市內湖區瑞光路316巷58號2樓	37,620,000	431,917	87.1	10.25
10311	廠辦(7年)	台北市內湖區瑞光路316巷56號8樓	65,880,000	450,492	146.24	17.17
10309	店面(7年) (店鋪)	台北市內湖區瑞光路358巷38弄34號	105,000,000	706,215	148.68	26.99
10306	廠辦(7年)	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號二樓之2	24,500,000	455,644	53.77	7.43
10206	辦公商業大樓(6年)	台北市內湖區瑞光路316巷58號六樓	38,880,000	455,003	85.45	11.45
10201	廠辦(6年)	台北市內湖區瑞光路316巷56號九樓等2筆	65,500,000	462,179	141.72	16.31
10110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區瑞光路316巷56號及瑞光路316巷5658號等2筆	148,000,000	782,282	189.19	44.59
10110	廠辦(5年)	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號四樓之1	45,350,000	414,572	109.39	13.41
10110	其他(5年)	台北市內湖區瑞光路316巷56號地下三層	1,900,000	2,235,294	6.88	0.85
10109	其他(5年)	台北市內湖區瑞光路316巷56號地下三層	1,850,000	2,176,471	6.54	0.85
10109	其他(5年)	台北市內湖區瑞光路316巷56號地下三層	6,000,000	1,754,386	26.15	3.42

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131112	台北市內湖區瑞光路３５８巷３８弄３６號４樓之５	廠辦	52000	35.5坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1130220	台北市內湖區瑞光路３１６巷５８號６樓	辦公商業大樓	122600	68.83坪	4房, 0廳, 0衛, 有隔間	六層
1120719	台北市內湖區瑞光路３５８巷３８弄３６號４樓之３	廠辦	64500	53.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1111101	台北市內湖區瑞光路３５８巷３８弄３６號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	105000	112.34坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1090302	台北市內湖區瑞光路３１６巷５８號６樓	廠辦	88000	68.83坪	4房, 2廳, 0衛, 有隔間	六層
1071015	台北市內湖區瑞光路３１６巷５８號６樓	辦公商業大樓	89500	68.83坪	4房, 2廳, 0衛, 有隔間	六層
1070712	台北市內湖區瑞光路３５８巷３８弄３６號４樓之５	廠辦	41000	27.93坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1070416	台北市內湖區瑞光路３５８巷３８弄３６號３樓之１	廠辦	131250	56.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1050726	台北市內湖區瑞光路３１６巷５８號５樓	廠辦	45000	34坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1041112	台北市內湖區瑞光路３５８巷３８弄３６號３樓之１	廠辦	55000	25.83坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1040203	台北市內湖區瑞光路３１６巷５８號５樓	廠辦	44000	34.42坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1030820	台北市內湖區瑞光路３１６巷５８號６樓	廠辦	76000	68.83坪	3房, 2廳, 0衛, 有隔間	六層
1030124	台北市內湖區瑞光路３１６巷５８號	辦公商業大樓	170474	110.77坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1020910	台北市內湖區瑞光路３１６巷５８號５樓分租	廠辦	41000	34坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1020605	台北市內湖區瑞光路３５８巷３８弄３６號四樓之１	廠辦	116580	100.37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1011214	台北市內湖區瑞光路３１６巷５８號６樓	辦公商業大樓	70000	68.78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號7樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長虹瑞光科技】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月29日，總價 : 116,800,000元，單價(坪) : 469,850元，本次交易標的為辦公商業大樓七層，含土地1筆、建物2筆、車位6筆，，建物移轉總面積坪數 : 248.59坪，主建物面積 : 93.76坪，附屬建物面積 : 2.75坪，陽台面積 : 16.89坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0960215，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 杜國源，監造人 : 杜國源，設計人事務所 : 杜國源，使用分區 : 工3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。