實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【智慧大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月22日，總價 : 148,296,000元，單價(坪) : 395,119元，本次交易標的為辦公商業大樓五層，含土地1筆、建物3筆、車位9筆，建物移轉總面積坪數 : 375.32坪，主建物面積 : 177.2坪，附屬建物面積 : 4.86坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880918，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【智慧大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區瑞光路的實價登錄
● 台北市內湖區西湖段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	辦公商業大樓(18年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆	148,296,000	395,119	375.32	60.05

台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	41.53坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年9月18日
18	53.02坪	八層	五層雨遮	工業用	鋼筋混凝土造	88年9月18日
18	58.34坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年9月18日
18	61.19坪	八層	五層雨遮	工業用	鋼筋混凝土造	88年9月18日
18	67.85坪	八層	五層雨遮	工業用	鋼筋混凝土造	88年9月18日
18	93.39坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年9月18日

台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區西湖段四小段 02100000 地號	60.05坪	1039	10000	持分移轉

台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.28坪
坡道平面	0	10.28坪
坡道平面	0	10.28坪
坡道平面	0	10.28坪
坡道平面	0	10.28坪
坡道平面	0	11.16坪
坡道平面	0	10.28坪
坡道平面	0	10.28坪
坡道平面	0	10.28坪

台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	智慧大樓
建號	台北市內湖區瑞光路４７８巷１８弄３０號五樓的建號01022000
交易年月日	106年12月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	148,296,000元
單價(坪)	395,119元
土地移轉坪數	60.05坪
建物移轉總面積坪數	375.32坪
主建物面積	177.2坪
附屬建物面積	4.86坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	93.39坪
移轉樓層	五層
總樓層數	八層
主要用途	工業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880918
交易筆棟數	土地1建物3車位9
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本買賣案件總價含車位價款每位車位價款為新台幣170萬元共計9位

【智慧大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄32號八樓等2筆	87,000,000	451,456	192.71	32.02
10908	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號二樓之1	54,764,700	416,620	131.45	21.38
10907	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄34號三樓	56,000,000	409,746	136.67	20.46
10904	辦公商業大樓(21年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄32號五樓	43,791,471	437,084	100.19	16.7
10807	廠辦(20年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號八樓之1	52,000,000	442,177	117.6	20.4
10707	其他	台北市內湖區瑞光路478巷18弄32號等	1,680,000	28,000,000	10.28	0.06
10706	辦公商業大樓(19年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號8樓	45,550,000	418,120	108.94	16.65
10412	廠辦(16年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄32號二樓	55,600,000	436,489	127.38	20.98
10401	廠辦(16年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄34號三樓	56,000,000	409,746	136.67	20.46
10309	廠辦(15年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄32號八樓	80,035,000	415,313	192.71	32.02
10309	廠辦(15年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號八樓之1	52,140,000	407,726	127.88	20.46
10309	廠辦(15年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號八樓	43,550,000	399,761	108.94	16.65
10308	其他	台北市內湖區瑞光路478巷18弄32號等	1,500,000	正無窮大	10.28	0
10206	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄32號3樓	12,160,000	119,274	101.95	16.82
10107	辦公商業大樓(13年)	台北市內湖區瑞光路478巷18弄34號3樓	46,508,100	344,760	134.9	20.46

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080322	台北市內湖區瑞光路４７８巷１８弄３２號３樓	辦公商業大樓	93000	90.79坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1070514	台北市內湖區瑞光路４７８巷１８弄３２號８樓	廠辦	182535	148.07坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1050624	台北市內湖區瑞光路４７８巷１８弄３２號３樓	廠辦	92050	79.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1040302	台北市內湖區瑞光路４７８巷１８弄３０號８樓	廠辦	104000	78.1坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1021024	台北市內湖區瑞光路４７８巷１８弄３２號５樓	廠辦	85000	79.63坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【智慧大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月22日，總價 : 148,296,000元，單價(坪) : 395,119元，本次交易標的為辦公商業大樓五層，含土地1筆、建物3筆、車位9筆，，建物移轉總面積坪數 : 375.32坪，主建物面積 : 177.2坪，附屬建物面積 : 4.86坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880918，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。