實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【方元科技大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月03日，總價 : 48,604,500元，單價(坪) : 409,957元，本次交易標的為廠辦二層，含土地1筆、建物1筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 118.56坪，主建物面積 : 57.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871111，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 【方元科技大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區瑞光路的實價登錄
● 台北市內湖區西湖段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10611	廠辦(19年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5	48,604,500	409,957	118.56	19.23

台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0.53坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月11日
19	57.05坪	八層	二層	工業用	鋼筋混凝土造	87年11月11日
19	0.62坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月11日
19	8.29坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月11日
19	9.77坪	八層		停車空間	鋼筋混凝土造	87年11月11日
19	11.82坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月11日
19	1.59坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月11日
19	28.89坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月11日

台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區西湖段四小段 01790000 地號	1.12坪	11	10000	持分移轉
台北市內湖區西湖段四小段 01790000 地號	18.11坪	178	10000	持分移轉

台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.16坪
坡道平面	0	10.16坪
坡道平面	0	10.16坪
坡道平面	0	10.93坪

台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	方元科技大樓
建號	台北市內湖區瑞光路５１３巷２２弄５號二樓之５的建號00583000
交易年月日	106年11月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	廠辦
土地位置建物門牌	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	48,604,500元
單價(坪)	409,957元
土地移轉坪數	19.23坪
建物移轉總面積坪數	118.56坪
主建物面積	57.05坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	41.41坪
移轉樓層	二層
總樓層數	八層
主要用途	工業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871111
交易筆棟數	土地1建物1車位4
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【方元科技大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號六樓等4筆	254,198,000	669,330	379.78	67.76
11011	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號六樓之5	53,000,000	604,609	87.66	15.77
10310	廠辦(16年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號六樓之1	52,279,580	538,632	97.06	16.89
10310	廠辦(16年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號六樓之5等2筆	50,379,580	574,716	87.66	15.77
10310	廠辦(16年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號六樓	60,106,820	549,171	109.45	19.33
10310	廠辦(16年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號六樓之2	50,209,010	579,580	86.63	15.77
10310	廠辦(16年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號六樓之3	50,209,010	579,580	86.63	15.77
10310	廠辦(16年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號六樓之6等2筆	56,606,990	536,864	105.44	18.21
10310	廠辦(16年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號六樓之4	50,209,010	579,580	86.63	15.77
10109	辦公商業大樓(14年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號8樓之1	45,000,000	461,681	97.47	18.21
10109	辦公商業大樓(14年)	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號八樓	52,680,000	481,316	109.45	19.33

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120309	台北市內湖區瑞光路５１３巷２２弄５號８樓、８樓-１	辦公商業大樓	142000	166.28坪	4房, 0廳, 0衛, 有隔間	八層
1100722	台北市內湖區瑞光路５１３巷２２弄５號６樓之４	廠辦	126000	76.47坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1100106	台北市內湖區瑞光路５１３巷２２弄５號８樓之１	其他	128520	97.47坪	4房, 1廳, 0衛, 有隔間	八層
1090207	台北市內湖區瑞光路５１３巷２２弄５號６樓之４	辦公商業大樓	120000	77坪	2房, 1廳, 0衛, 有隔間	六層
1080625	台北市內湖區瑞光路５１３巷２２弄５號６樓之４	辦公商業大樓	110000	86.63坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1031204	台北市內湖區瑞光路５１３巷２２弄５號六樓之５	廠辦	120866	76.74坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1031204	台北市內湖區瑞光路５１３巷２２弄５號六樓之６	廠辦	131654	83.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號二樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【方元科技大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月03日，總價 : 48,604,500元，單價(坪) : 409,957元，本次交易標的為廠辦二層，含土地1筆、建物1筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 118.56坪，主建物面積 : 57.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871111，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。