實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區金莊路100號八樓之8的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區金莊路100號八樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維多利亞】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月28日，總價 : 48,529,000元，單價(坪) : 580,838元，本次交易標的為辦公商業大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 83.55坪，主建物面積 : 33.93坪，附屬建物面積 : 1.65坪，陽台面積 : 2.74坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010104，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 工商混合區

🖇目錄
● 台北市內湖區金莊路100號八樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區金莊路100號八樓之8的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區金莊路100號八樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區金莊路100號八樓之8的建造執照、使用執照
● 【維多利亞】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區金莊路的實價登錄
● 台北市內湖區潭美段五小段的實價登錄
● 台北市內湖區金莊路100號八樓之8的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區金莊路100號八樓之8的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區金莊路100號八樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10210	辦公商業大樓(1年)	台北市內湖區金莊路100號八樓之8	48,529,000	580,838	83.55	13.23

台北市內湖區金莊路100號八樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	38.32坪	十一層	八層陽臺雨遮	策略性產業〈資訊服務業〉	鋼筋混凝土造	101年1月4日
2	21.08坪	十一層		本共有部分之項目有車道及停車空間等２項	鋼筋混凝土造	101年1月4日
2	24.15坪	十一層		本共有部分之項目有管委會使用空間、門廳、陽台、梯廳、機電設備空間、蓄水池、安全梯、消防水箱、台電配電室、電錶室、防空避難室兼停車空間、垃圾處理空間、垃圾車暫停車位、排煙室、供電信使用、地下停車場排風機房、地下停車場進風機房、發電機室、排風機、日用油箱、雨水回收機電設備空間及消防泵浦室等２２項	鋼筋混凝土造	101年1月4日

台北市內湖區金莊路100號八樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區潭美段五小段 00110000 地號	6.41坪	88	10000	持分移轉
台北市內湖區潭美段五小段 00120001 地號	6.81坪	88	10000	持分移轉

台北市內湖區金莊路100號八樓之8的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.54坪
坡道平面	0	10.54坪

台北市內湖區金莊路100號八樓之8的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0003號	1010104
建造執照	098建字第0349號	0980828

台北市內湖區金莊路100號八樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	維多利亞
建號	台北市內湖區金莊路１００號八樓之８的建號01667000
交易年月日	102年10月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市內湖區金莊路100號八樓之8
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	48,529,000元
單價(坪)	580,838元
土地移轉坪數	13.23坪
建物移轉總面積坪數	83.55坪
主建物面積	33.93坪
附屬建物面積	1.65坪
陽台面積	2.74坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	21.08坪
車位總價元	4800000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十一層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010104
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【維多利亞】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號四樓之9	31,300,000	545,296	57.4	10.22
11308	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號九樓之15	27,200,000	546,185	49.8	8.26
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號五樓之7	26,400,000	537,131	49.15	8.12
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號十樓	45,000,000	506,358	88.87	14.58
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號七樓之7	27,500,000	559,512	49.15	8.12
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號五樓之5	30,800,000	542,923	56.73	10.07
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號五樓之2	31,000,000	533,379	58.12	10.22
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號七樓之10	32,000,000	547,758	58.42	10.37
11302	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號八樓之1	31,220,000	555,813	56.17	9.92
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號十樓之15	25,100,000	504,016	49.8	8.26
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號十樓之9	29,680,000	517,073	57.4	10.22
11209	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號五樓之9	28,220,000	491,638	57.4	10.22
11208	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號五樓之15	26,000,000	522,088	49.8	8.26
11208	其他	台北市內湖區金莊路100號二樓等共有部分	2,500,000	16,666,667	10.54	0.15
11208	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號六樓之10	29,500,000	504,964	58.42	10.37
11206	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號二樓等2筆	79,000,000	468,120	168.76	27.2
11205	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號五樓之13	38,800,000	465,172	83.41	13.23
11205	其他	台北市內湖區金莊路100號二樓等共有部分	2,500,000	16,666,667	10.54	0.15
11205	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號七樓之13	41,000,000	491,548	83.41	13.23
11203	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路100號三樓之5	26,000,000	459,608	56.57	10.07

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120224	台北市內湖區金莊路１００號８樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	95000	73.01坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130304	台北市內湖區金莊路１００號３樓之１３	辦公商業大樓	104676	83.13坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120306	台北市內湖區金莊路１００號３樓之１３	其他	104676	83.13坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1091028	台北市內湖區金莊路１００號７樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	62.47坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1081015	台北市內湖區金莊路１００號五樓之１１	其他	72000	58.12坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080121	台北市內湖區金莊路１００號６樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	39.26坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1071101	台北市內湖區金莊路１００號九樓之６	辦公商業大樓	70000	79.1坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1070824	台北市內湖區金莊路１００號７樓之１３	辦公商業大樓	75000	62.33坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1070309	台北市內湖區金莊路１００號３樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	56.01坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1060823	台北市內湖區金莊路１００號９樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	47.58坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1060612	台北市內湖區金莊路１００號七樓之六	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57000	58.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060502	台北市內湖區金莊路１００號４樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	58.42坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1051012	台北市內湖區金莊路１００號３樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	45.47坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1050706	台北市內湖區金莊路１００號７樓	廠辦	77000	67.79坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1041211	台北市內湖區金莊路１００號８樓之５	辦公商業大樓	60000	46.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1041024	台北市內湖區金莊路１００號６樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68000	39.27坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區金莊路100號八樓之8的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區金莊路100號八樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維多利亞】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月28日，總價 : 48,529,000元，單價(坪) : 580,838元，本次交易標的為辦公商業大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 83.55坪，主建物面積 : 33.93坪，附屬建物面積 : 1.65坪，陽台面積 : 2.74坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010104，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 工商混合區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。