實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區金莊路18號11樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【碩天科技大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月05日，總價 : 285,610,000元，單價(坪) : 513,872元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物6筆、車位10筆，建物移轉總面積坪數 : 555.8坪，主建物面積 : 233.6坪，附屬建物面積 : 5.94坪，陽台面積 : 8.69坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1031124，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 唐吉生，設計人事務所 : 唐吉生建築師事務所，使用分區 : 辦公服務區

🖇目錄
● 台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區金莊路18號11樓的建造執照、使用執照
● 【碩天科技大樓】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區金莊路的實價登錄
● 台北市內湖區潭美段五小段的實價登錄
● 台北市內湖區金莊路18號11樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區金莊路18號11樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆	285,610,000	513,872	555.8	91.87

台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.3坪	十二層		本共有部分之項目有汽車坡道、排風機房、進風機房、機房（一）、機房（二）、機房（三）、機房（四）、機房（五）、台電配電室（一）、台電配電室（二）、廁所（一）、廁所（二）、緊急發電室、防空避難室兼停車空間、計程車臨停空間、電信室、機房、停車空間等１８項。	鋼骨造	103年11月24日
33.74坪	十二層		本共有部分之項目有汽車坡道、排風機房、進風機房、機房（一）、機房（二）、機房（三）、機房（四）、機房（五）、台電配電室（一）、台電配電室（二）、廁所（一）、廁所（二）、緊急發電室、防空避難室兼停車空間、計程車臨停空間、電信室、機房、停車空間等１８項。	鋼骨造	103年11月24日
34.4坪	十二層	十一層	一般事務所	鋼骨造	103年11月24日
34.86坪	十二層	十一層	一般事務所	鋼骨造	103年11月24日
3.63坪	十二層		本共有部分之項目有Ｂ１梯、Ｂ２梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、樓梯間、消防水箱、進風管道、排風管道、機房及屋頂水箱等１１項。	鋼骨造	103年11月24日
37.48坪	十二層		本共有部分之項目有汽車坡道、排風機房、進風機房、機房（一）、機房（二）、機房（三）、機房（四）、機房（五）、台電配電室（一）、台電配電室（二）、廁所（一）、廁所（二）、緊急發電室、防空避難室兼停車空間、計程車臨停空間、電信室、機房、停車空間等１８項。	鋼骨造	103年11月24日
4.16坪	十二層		本共有部分之項目有Ｂ１梯、Ｂ２梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、樓梯間、消防水箱、進風管道、排風管道、機房及屋頂水箱等１１項。	鋼骨造	103年11月24日
4.22坪	十二層		本共有部分之項目有Ｂ１梯、Ｂ２梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、樓梯間、消防水箱、進風管道、排風管道、機房及屋頂水箱等１１項。	鋼骨造	103年11月24日
5.19坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、進風管道、排風管道、排煙室、Ｂ棟梯廳、管委會使用空間（三）、管委會使用空間（四）、陽台、Ｂ１梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、Ｂ棟垃圾暫存空間、Ｂ棟水箱等１４項。	鋼骨造	103年11月24日
5.96坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、進風管道、排風管道、排煙室、Ｂ棟梯廳、管委會使用空間（三）、管委會使用空間（四）、陽台、Ｂ１梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、Ｂ棟垃圾暫存空間、Ｂ棟水箱等１４項。	鋼骨造	103年11月24日
6.04坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、進風管道、排風管道、排煙室、Ｂ棟梯廳、管委會使用空間（三）、管委會使用空間（四）、陽台、Ｂ１梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、Ｂ棟垃圾暫存空間、Ｂ棟水箱等１４項。	鋼骨造	103年11月24日
6.76坪	十二層		本共有部分之項目有Ｂ１梯、Ｂ２梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、樓梯間、消防水箱、進風管道、排風管道、機房及屋頂水箱等１１項。	鋼骨造	103年11月24日
70.47坪	十二層	十一層陽臺雨遮	一般事務所	鋼骨造	103年11月24日
76.97坪	十二層	十一層	一般事務所	鋼骨造	103年11月24日
9.32坪	十二層		本共有部分之項目有Ｂ１梯、Ｂ２梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、樓梯間、消防水箱、進風管道、排風管道、機房及屋頂水箱等１１項。	鋼骨造	103年11月24日
9.67坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、進風管道、排風管道、排煙室、Ｂ棟梯廳、管委會使用空間（三）、管委會使用空間（四）、陽台、Ｂ１梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、Ｂ棟垃圾暫存空間、Ｂ棟水箱等１４項。	鋼骨造	103年11月24日
10.08坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、排煙室、梯廳、進風管道、排風管道、陽台等６項。	鋼骨造	103年11月24日
11.62坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、排煙室、梯廳、進風管道、排風管道、陽台等６項。	鋼骨造	103年11月24日
11.78坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、排煙室、梯廳、進風管道、排風管道、陽台等６項。	鋼骨造	103年11月24日
13.34坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、進風管道、排風管道、排煙室、Ｂ棟梯廳、管委會使用空間（三）、管委會使用空間（四）、陽台、Ｂ１梯、昇降機、緊急昇降機、行動不便昇降機、Ｂ棟垃圾暫存空間、Ｂ棟水箱等１４項。	鋼骨造	103年11月24日
1.72坪	十二層	一層	飲食業	鋼骨造	103年11月24日
18.87坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、排煙室、梯廳、進風管道、排風管道、陽台等６項。	鋼骨造	103年11月24日
26.02坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間、排煙室、梯廳、進風管道、排風管道、陽台等６項。	鋼骨造	103年11月24日
29.23坪	十二層		本共有部分之項目有汽車坡道、排風機房、進風機房、機房（一）、機房（二）、機房（三）、機房（四）、機房（五）、台電配電室（一）、台電配電室（二）、廁所（一）、廁所（二）、緊急發電室、防空避難室兼停車空間、計程車臨停空間、電信室、機房、停車空間等１８項。	鋼骨造	103年11月24日
29.81坪	十二層	十一層	一般事務所	鋼骨造	103年11月24日
30.04坪	十二層		本共有部分之項目有汽車坡道、排風機房、進風機房、機房（一）、機房（二）、機房（三）、機房（四）、機房（五）、台電配電室（一）、台電配電室（二）、廁所（一）、廁所（二）、緊急發電室、防空避難室兼停車空間、計程車臨停空間、電信室、機房、停車空間等１８項。	鋼骨造	103年11月24日
30.12坪	十二層		本共有部分之項目有汽車坡道、排風機房、進風機房、機房（一）、機房（二）、機房（三）、機房（四）、機房（五）、台電配電室（一）、台電配電室（二）、廁所（一）、廁所（二）、緊急發電室、防空避難室兼停車空間、計程車臨停空間、電信室、機房、停車空間等１８項。	鋼骨造	103年11月24日

台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區潭美段五小段 00470000 地號	91.87坪	4251	100000	持分移轉

台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.99坪
坡道平面	0	11.99坪
坡道平面	0	11.99坪
坡道平面	0	11.99坪
坡道平面	0	11.99坪
坡道平面	0	11.99坪
坡道平面	0	11.99坪
坡道平面	0	11.99坪
坡道平面	0	11.99坪
坡道平面	0	11.99坪

台北市內湖區金莊路18號11樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0293號	1031124
建造執照	097建字第0516號	0971117

台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	碩天科技大樓
建號	台北市內湖區金莊路１８號１１樓的建號02553000
交易年月日	102年08月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區金莊路18號11樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	285,610,000元
單價(坪)	513,872元
土地移轉坪數	91.87坪
建物移轉總面積坪數	555.8坪
主建物面積	233.6坪
附屬建物面積	5.94坪
陽台面積	8.69坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	119.91坪
車位總價元	20000000元
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
主要用途	辦公用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1031124
交易筆棟數	土地1建物6車位10
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋

【碩天科技大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10602	其他(3年)	台北市內湖區金莊路20號等55筆	2,600,000,000	399,504	6508.07	1106.23
10312	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路18號2樓等52筆	2,964,880,000	494,593	5994.59	962.93

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區金莊路18號11樓等6筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區金莊路18號11樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【碩天科技大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月05日，總價 : 285,610,000元，單價(坪) : 513,872元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物6筆、車位10筆，，建物移轉總面積坪數 : 555.8坪，主建物面積 : 233.6坪，附屬建物面積 : 5.94坪，陽台面積 : 8.69坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1031124，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 唐吉生，設計人事務所 : 唐吉生建築師事務所，使用分區 : 辦公服務區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。