實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區金莊路88號七樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【領袖】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月12日，總價 : 37,000,000元，單價(坪) : 522,230元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 70.85坪，主建物面積 : 32.15坪，附屬建物面積 : 3.61坪，陽台面積 : 4.4坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990512，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 薛昭信，設計人事務所 : 薛昭信建築師事務所，使用分區 : 辦公服務區

🖇目錄
● 台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區金莊路88號七樓之1的建造執照、使用執照
● 【領袖】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區金莊路的實價登錄
● 台北市內湖區潭美段五小段的實價登錄
● 台北市內湖區金莊路88號七樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區金莊路88號七樓之1的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10201	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆	37,000,000	522,230	70.85	11.46

台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	0.02坪	十四層		本共有部分之項目有第一層管委會使用空間、梯廳、陽台、第二至十四層梯廳、雨遮、屋突一層梯間、屋頂水箱、消防水箱、地下一層汽車停車空間、機電設備空間、電梯機坑、安全梯甲、梯廳、機車停車空間、安全梯丁、台電配電室、緊急發電機電設備空間、地下二層進風機電設備空間、機電設備空間（供電信室使用）、安全梯甲、安全梯丁、梯廳、排風管道、垃圾儲存空間、地下三層安全梯甲、安全梯丁、梯廳、排風管道、進風機電設備空間、消防機電設備空間、雨水回收機電設備空間、Ａ棟蓄水池、Ｂ棟蓄水池等５７項	鋼筋混凝土造	99年5月12日
3	0.04坪	十四層		商業用	鋼筋混凝土造	99年5月12日
3	3.59坪	十四層		本共有部分之項目有第七層男廁、女廁等２項	鋼筋混凝土造	99年5月12日
3	40.16坪	十四層	七層陽臺雨遮	商業用	鋼筋混凝土造	99年5月12日
3	10.38坪	十四層		本共有部分之項目有地下一層汽車停車空間、地下二層汽車停車空間、地下三層防空避難室兼汽車停車空間等３項	鋼筋混凝土造	99年5月12日
3	16.65坪	十四層		本共有部分之項目有第一層管委會使用空間、梯廳、陽台、第二至十四層梯廳、雨遮、屋突一層梯間、屋頂水箱、消防水箱、地下一層汽車停車空間、機電設備空間、電梯機坑、安全梯甲、梯廳、機車停車空間、安全梯丁、台電配電室、緊急發電機電設備空間、地下二層進風機電設備空間、機電設備空間（供電信室使用）、安全梯甲、安全梯丁、梯廳、排風管道、垃圾儲存空間、地下三層安全梯甲、安全梯丁、梯廳、排風管道、進風機電設備空間、消防機電設備空間、雨水回收機電設備空間、Ａ棟蓄水池、Ｂ棟蓄水池等５７項	鋼筋混凝土造	99年5月12日

台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區潭美段五小段 00250000 地號	2.25坪	1196	100000	持分移轉
台北市內湖區潭美段五小段 00250001 地號	9.21坪	1196	100000	持分移轉

台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.45坪

台北市內湖區金莊路88號七樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0159號	0990512
建造執照	097建字第0331號	0970730

台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	領袖
建號	台北市內湖區金莊路８８號七樓之１的建號00982000
交易年月日	102年01月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區金莊路88號七樓之1
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	37,000,000元
單價(坪)	522,230元
土地移轉坪數	11.46坪
建物移轉總面積坪數	70.85坪
主建物面積	32.15坪
附屬建物面積	3.61坪
陽台面積	4.4坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.45坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十四層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990512
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【領袖】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(14年)	台北市內湖區金莊路88號	2,500,000	25,000,000	10.45	0.1
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號四樓之2	41,250,000	594,552	69.38	12.1
11111	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號四樓	35,000,000	471,317	74.26	12.57
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號九樓之1	37,500,000	461,255	81.3	11.56
11010	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號十二樓	36,600,000	501,439	72.99	12.38
11002	其他(11年)	台北市內湖區金莊路88號	2,300,000	23,000,000	10.45	0.1
10808	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號九樓之1	47,500,000	517,711	91.75	11.66
10805	辦公商業大樓(9年)	台北市內湖區金莊路86號八樓、金莊路88號	45,000,000	605,979	74.26	12.57
10510	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號十一樓之1	35,390,000	499,506	70.85	11.46
10504	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路86號六樓	31,500,000	424,185	74.26	12.57
10412	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區中山區金莊路86號八樓	47,500,000	639,644	74.26	12.57
10311	辦公商業大樓(4年)	台北市內湖區金莊路88號十二樓之1	38,250,000	583,168	65.59	10.6
10306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號7樓之2等2筆	32,000,000	447,991	71.43	12.1
10207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路86號6樓	40,000,000	538,648	74.26	12.57
10206	辦公商業大樓(3年)	台北市內湖區金莊路88號10樓之1	40,500,000	571,630	70.85	11.46
10206	辦公商業大樓(3年)	台北市內湖區金莊路88號2樓之1	35,650,000	530,033	67.26	10.94
10204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號3樓之1	38,000,000	536,344	70.85	11.69
10204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路86號四樓	39,800,000	535,955	74.26	12.57
10204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路86號8樓之2	38,300,000	552,032	69.38	12.1
10203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區金莊路88號4樓	38,700,000	521,142	74.26	12.57

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【領袖】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100811	台北市內湖區金莊路８８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	62.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100811	台北市內湖區金莊路８８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	62.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090321	台北市內湖區金莊路８８號１２樓	其他	54000	62.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080119	台北市內湖區金莊路８８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	54230	62.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1070209	台北市內湖區金莊路８６號４樓	辦公商業大樓	53000	63.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1051124	台北市內湖區金莊路８６號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	63.81坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區金莊路88號七樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區金莊路88號七樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【領袖】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月12日，總價 : 37,000,000元，單價(坪) : 522,230元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.85坪，主建物面積 : 32.15坪，附屬建物面積 : 3.61坪，陽台面積 : 4.4坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990512，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 薛昭信，設計人事務所 : 薛昭信建築師事務所，使用分區 : 辦公服務區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。