實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區陽光街101號三樓之5的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區陽光街101號三樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文德好境】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年10月19日，總價 : 25,210,000元，單價(坪) : 877,480元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 28.73坪，主建物面積 : 14.25坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080716，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林冠名，設計人事務所 : 瓏山林聯合建築師事務所，使用分區 : 住2

🖇目錄
● 台北市內湖區陽光街101號三樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區陽光街101號三樓之5的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區陽光街101號三樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區陽光街101號三樓之5的建造執照、使用執照
● 【文德好境】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區陽光街的實價登錄
● 台北市內湖區文德段二小段的實價登錄
● 台北市內湖區陽光街101號三樓之5的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區陽光街101號三樓之5的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區陽光街101號三樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街101號三樓之5	25,210,000	877,480	28.73	14.17

台北市內湖區陽光街101號三樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	0.76坪	五層		本共有部分之項目有走道、消防鋼瓶室、停車空間、ｊ戶外梯計４項。	鋼筋混凝土造	108年7月16日
2	9.8坪	三層		本共有部分之項目有梯廳、ｍ安全梯、走道、ｋ安全梯、水箱Ｅ’、水箱室、升降機房、ｋ安全梯（無障礙樓梯）、緊急發電機排氣管道、緊急發電機進氣管道、消防泵浦機房、台電配電場所、水箱Ｄ、電信機房、緊急發電機房計１５項。	鋼筋混凝土造	108年7月16日
2	1.38坪	五層		本共有部分之項目有走道、梯廳、ａ安全梯、b安全梯、c安全梯、ｄ安全梯、ｅ安全梯（無障礙樓梯）、ｆ安全梯、水箱Ａ’至Ｃ’ 、台電配電場所、機械室（監控室）、電表室、茶水間、停車空間、緊急發電機室、１５Ｐ、排煙、進風、消防水箱、陽台、消防泵浦機房、水箱Ａ至Ｃ、垃圾貯存空間、機車停車空間、昇降機房、機械室計３０項。	鋼筋混凝土造	108年7月16日
2	16.79坪	三層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	108年7月16日

台北市內湖區陽光街101號三樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區文德段二小段 01060000 地號	14.17坪	803	100000	持分移轉

台北市內湖區陽光街101號三樓之5的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	1300000	0.76坪	無固定樓層

台北市內湖區陽光街101號三樓之5的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108使字第0128號	1080716
建造執照	103建字第0308號	1031223

台北市內湖區陽光街101號三樓之5的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文德好境
建號	台北市內湖區陽光街１０１號三樓之５的建號08605000
交易年月日	110年10月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區陽光街101號三樓之5
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	25,210,000元
單價(坪)	877,480元
土地移轉坪數	14.17坪
建物移轉總面積坪數	28.73坪
主建物面積	14.25坪
附屬建物面積	0.38坪
陽台面積	2.17坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	0.76坪
車位總價元	1300000元
移轉樓層	三層
總樓層數	三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080716
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文德好境】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之41號三樓	14,000,000	1,034,738	13.53	6.97
11307	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之36號三樓	14,080,000	998,582	14.1	6.9
11307	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之22號四樓	15,000,000	799,148	18.77	9.3
11306	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之11號	13,450,000	1,106,996	12.15	5.89
11304	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之37號	12,390,000	1,003,239	12.35	5.98
11212	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之19號	7,250,000	892,857	8.12	4
11212	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之27號五樓	10,260,000	900,000	11.4	5.87
11210	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之32號四樓	11,700,000	904,173	12.94	6.67
11209	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之29號	9,700,000	850,877	11.4	5.87
11209	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之26號四樓	12,200,000	809,019	15.08	7.76
11206	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之39號二樓	11,900,000	892,054	13.34	6.88
11205	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之33號二樓	15,000,000	873,617	17.17	8.47
11205	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之23號	25,200,000	915,698	27.52	13.8
11204	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之8號二樓	15,000,000	804,290	18.65	9.23
11203	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之39號四樓	12,500,000	886,525	14.1	6.9
11109	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之27號	9,700,000	850,877	11.4	5.87
11108	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之29號	9,320,000	817,544	11.4	5.87
11108	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之11號	10,500,000	864,198	12.15	5.89
11108	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之18號四樓	15,000,000	838,926	17.88	9.21
11106	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街161巷12之41號三樓	11,960,000	883,962	13.53	6.97

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130904	台北市內湖區陽光街１６１巷１２之３８號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25600	13.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130305	台北市內湖區陽光街１６１巷１２之３８號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	13.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120911	台北市內湖區陽光街１６１巷１２之３１號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	24188	12.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120802	台北市內湖區陽光街１６１巷１２之３８號２樓	套房 (1房1廳1衛)	25000	13.34坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110828	台北市內湖區陽光街１６１巷１２之３１號四樓	套房 (1房1廳1衛)	27000	12.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110708	台北市內湖區陽光街１６１巷１２之２７號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	27246	11.4坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110211	台北市內湖區陽光街１６１巷１２之３６號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	14.1坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區陽光街101號三樓之5的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區陽光街101號三樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文德好境】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年10月19日，總價 : 25,210,000元，單價(坪) : 877,480元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.73坪，主建物面積 : 14.25坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080716，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林冠名，設計人事務所 : 瓏山林聯合建築師事務所，使用分區 : 住2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。