實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藏金閣】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月09日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 428,964元，本次交易標的為套房八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.14坪，主建物面積 : 10.06坪，附屬建物面積 : 0.67坪，陽台面積 : 1.2坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980312，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 林雲龍，設計人事務所 : 林雲龍建築師事務所，使用分區 : 科技工業區A區(原工三)

🖇目錄
● 台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的建造執照、使用執照
● 【藏金閣】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區陽光街的實價登錄
● 台北市內湖區文德段五小段的實價登錄
● 台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10408	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號八樓之3	13,680,000	469,458	29.14	3.75
10204	套房(4年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3	12,500,000	428,964	29.14	3.75

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	6.35坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年3月12日
4	8.32坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年3月12日
4	11.93坪	八層	八層陽臺雨遮	策略性產業（資訊服務業）一般辦公室	鋼筋混凝土造	98年3月12日
4	2.53坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年3月12日

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區文德段五小段 01490000 地號	3.75坪	71	10000	持分移轉

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.5坪

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0098號	0980312
建造執照	095建字第0417號	0950821

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	藏金閣
建號	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號８樓之３的建號03083000
交易年月日	102年04月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3
都市土地使用分區	工
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,500,000元
單價(坪)	428,964元
土地移轉坪數	3.75坪
建物移轉總面積坪數	29.14坪
主建物面積	10.06坪
附屬建物面積	0.67坪
陽台面積	1.2坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.5坪
移轉樓層	八層
總樓層數	八層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980312
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	價格含增建。

【藏金閣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號四樓之13	13,300,000	688,050	19.33	3.86
11301	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號八樓之1	14,000,000	504,868	27.73	3.75
11210	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號八樓之9	13,880,000	675,755	20.54	4.07
11208	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號五樓之16	11,150,000	614,664	18.14	3.59
11206	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號四樓之5	11,450,000	617,251	18.55	3.7
11110	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號七樓	16,000,000	477,185	33.53	4.86
11109	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號六樓之17	13,800,000	576,200	23.95	4.76
11105	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號	19,500,000	725,716	26.87	5.97
11105	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號七樓之11	13,500,000	456,853	29.55	4.12
11012	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號八樓之12	13,100,000	464,374	28.21	3.54
11012	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號八樓之1	14,000,000	504,868	27.73	3.75
11007	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號七樓之8	11,380,000	590,249	19.28	3.8
11007	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號五樓之13	13,000,000	457,424	28.42	3.96
11001	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號七樓之1	13,500,000	464,716	29.05	3.75
10909	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號七樓之16	9,500,000	523,705	18.14	3.59
10908	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷26號二樓之6	11,580,000	558,611	20.73	3.7
10811	其他(10年)	台北市內湖區陽光街321巷26號5樓之1	10,360,000	558,491	18.55	3.7
10804	廠辦(10年)	台北市內湖區陽光街321巷26號六樓之2	10,700,000	576,819	18.55	3.7
10804	廠辦(10年)	台北市內湖區陽光街321巷26號四樓	17,000,000	486,688	34.93	4.86
10803	廠辦(10年)	台北市內湖區陽光街321巷26號二樓之18	10,000,000	355,619	28.12	3.54

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【藏金閣】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121103	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號四樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	18.55坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1100924	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號５樓之８	辦公商業大樓	27000	19.28坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1091013	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號５樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	24000	19.28坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1071028	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號７樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	20.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1070714	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號５樓之１６	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	18.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1060113	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號７樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	27.65坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1050407	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號２樓之１８	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	19.8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1050304	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號７樓之１	廠辦	19900	18.55坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1040715	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號２樓之１７	廠辦	24500	23.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1030911	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號４樓之１３	廠辦	22000	19.33坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1030901	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號６樓之７	辦公商業大樓	21000	20.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1030703	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號７樓之１	廠辦	21000	18.55坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1030601	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號５樓之９	廠辦	40000	44.91坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1030118	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號４樓之１７	廠辦	21300	26.13坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1030114	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號５樓之９	廠辦	20000	23.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1020820	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號４樓之１７	廠辦	24000	23.74坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1020328	台北市內湖區陽光街３２１巷２６號４樓之１７	辦公商業大樓	18000	34.45坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藏金閣】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月09日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 428,964元，本次交易標的為套房八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.14坪，主建物面積 : 10.06坪，附屬建物面積 : 0.67坪，陽台面積 : 1.2坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980312，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 林雲龍，設計人事務所 : 林雲龍建築師事務所，使用分區 : 科技工業區A區(原工三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。