實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區陽光街321巷8號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【禾馥蒙得理安】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月05日，總價 : 70,580,000元，單價(坪) : 434,981元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 162.26坪，主建物面積 : 81.09坪，附屬建物面積 : 1.72坪，陽台面積 : 4.05坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990720，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 唐吉生，設計人事務所 : 唐吉生建築師事務所，使用分區 : 科技工業區A區

🖇目錄
● 台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區陽光街321巷8號四樓的建造執照、使用執照
● 【禾馥蒙得理安】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區陽光街的實價登錄
● 台北市內湖區文德段五小段的實價登錄
● 台北市內湖區陽光街321巷8號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區陽光街321巷8號四樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆	70,580,000	434,981	162.26	29.29

台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	35.73坪	十層		本共有部分之項目有第一層管委會使用空間、管委會使用空間〈一〉、管委會使用空間〈二〉、大廳、樓梯一、樓梯二、梯廳、女廁、男廁、機房一、陽台、地下一層電信室、台電配電場所、垃圾貯存空間、防空避難室兼停車空間、裝卸車位、樓梯一、樓梯二、梯廳、電梯、機房、排風管道、進風管道、機車停車空間、管理員室、地下二層排風管道、進風管道、樓梯一、樓梯二、梯廳、電梯、機房、緊急發電機房、地下三層消防機房、蓄水池、排風管道、進風管道、樓梯一、樓梯二、梯廳、電梯、機房、屋突層空調機房、水箱、樓梯一等４５項。	鋼筋混凝土造	99年7月20日
10	86.86坪	十層	四層陽臺雨遮	策略性產業〈資訊服務業〉	鋼筋混凝土造	99年7月20日
10	19.33坪	十層		本共有部分之項目有地下一層至地下三層停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	99年7月20日
10	20.34坪	十層		本共有部分之項目有第四層樓梯一、梯廳、樓梯二、電梯、女廁、男廁及機房一等７項。	鋼筋混凝土造	99年7月20日

台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區文德段五小段 01450000 地號	29.29坪	567	10000	持分移轉

台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.66坪	地下三樓
坡道平面	0	9.66坪	地下三樓

台北市內湖區陽光街321巷8號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0234號	0990720
建造執照	096建字第0623號	0961128

台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	禾馥蒙得理安
建號	台北市內湖區陽光街３２１巷８號四樓的建號03237000
交易年月日	109年11月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區陽光街321巷8號四樓
都市土地使用分區	工
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	70,580,000元
單價(坪)	434,981元
土地移轉坪數	29.29坪
建物移轉總面積坪數	162.26坪
主建物面積	81.09坪
附屬建物面積	1.72坪
陽台面積	4.05坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	19.33坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990720
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【禾馥蒙得理安】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷12號四樓	49,800,000	522,835	95.25	16.33
11201	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷10號十樓等2筆	48,080,000	470,957	102.09	13.85
10912	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷8號七樓	69,680,000	417,320	166.97	26.4
10911	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區陽光街321巷8號十樓等2筆	67,280,000	465,058	144.67	22.01
10610	廠辦(7年)	台北市內湖區陽光街321巷12號四樓	52,800,000	554,331	95.25	16.33
10510	廠辦(6年)	台北市內湖區陽光街321巷8號九樓等2筆	115,800,000	425,892	271.9	38.95
10408	廠辦(5年)	台北市內湖區陽光街321巷10號十樓	46,500,000	455,480	102.09	13.85
10405	廠辦(5年)	台北市內湖區陽光街321巷12號七樓	36,200,000	404,424	89.51	12.66
10309	辦公商業大樓(4年)	台北市內湖區陽光街321巷12號四樓	41,500,000	435,696	95.25	16.33
10305	廠辦(4年)	台北市內湖區陽光街321巷10號三樓	50,000,000	416,632	120.01	20
10303	廠辦(4年)	台北市內湖區陽光街321巷10號八樓	49,600,000	456,008	108.77	16.01
10212	辦公商業大樓(3年)	台北市內湖區陽光街321巷12號5樓	38,200,000	375,356	101.77	15.29
10205	辦公商業大樓(3年)	台北市內湖區陽光街321巷8號3樓	80,000,000	451,493	177.19	30.43
10204	廠辦(3年)	台北市內湖區陽光街321巷10號	53,500,000	494,318	108.23	20.92

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1031021	台北市內湖區陽光街３２１巷８號４樓	廠辦	154000	81.09坪	5房, 1廳, 0衛, 有隔間	四層
1130805	台北市內湖區陽光街３２１巷１２號５樓	辦公商業大樓	98000	101.77坪	4房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1101221	台北市內湖區陽光街３２１巷１０號３樓	辦公商業大樓	133333	99.19坪	1房, 5廳, 0衛, 有隔間	三層
1100412	台北市內湖區陽光街３２１巷１２號５樓	辦公商業大樓	98000	101.77坪	1房, 5廳, 0衛, 有隔間	五層
1070116	台北市內湖區陽光街３２１巷８號１０樓	辦公商業大樓	141618	144.67坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1060905	台北市內湖區陽光街３２１巷１０號	辦公商業大樓	111250	98.31坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	四層
1050607	台北市內湖區陽光街３２１巷８號１０樓	廠辦	141618	144.67坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1040625	台北市內湖區陽光街３２１巷８號３樓	廠辦	53500	41.2坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1040310	台北市內湖區陽光街３２１巷１０號３樓	廠辦	105555	99.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1021015	台北市內湖區陽光街３２１巷８號３樓	廠辦	55000	55.33坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1020801	台北市內湖區陽光街３２１巷１２號４樓	廠辦	70000	84.1坪	3房, 0廳, 0衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區陽光街321巷8號四樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區陽光街321巷8號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【禾馥蒙得理安】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月05日，總價 : 70,580,000元，單價(坪) : 434,981元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 162.26坪，主建物面積 : 81.09坪，附屬建物面積 : 1.72坪，陽台面積 : 4.05坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990720，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 唐吉生，設計人事務所 : 唐吉生建築師事務所，使用分區 : 科技工業區A區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。