實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區麗山街61號八樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區麗山街61號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【璞水瑟】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月24日，總價 : 43,000,000元，單價(坪) : 688,661元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 62.44坪，主建物面積 : 28.47坪，附屬建物面積 : 3.29坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000928，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蔡元良，設計人事務所 : 境向聯合建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市內湖區麗山街61號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區麗山街61號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區麗山街61號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區麗山街61號八樓的建造執照、使用執照
● 【璞水瑟】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區麗山街的實價登錄
● 台北市內湖區碧湖段三小段的實價登錄
● 台北市內湖區麗山街61號八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區麗山街61號八樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區麗山街61號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街61號八樓	43,000,000	688,661	62.44	8.08
10311	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街61號8樓	39,000,000	624,600	62.44	8.08

台北市內湖區麗山街61號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	33.57坪	十四層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年9月28日
9	11.93坪	十四層		本共有部分之項目有管理員室、戶外安全梯Ａ、戶外安全梯Ｂ、機車停車空間、雨遮、陽台、管委會使用空間、梯廳、電梯、樓梯Ｂ、消防水箱、電梯機房、機房、排風管道、水箱、緊急發電機房及公共電氣室、樓梯Ｃ、排煙室、機車位、排氣孔、獎勵機車位、台電配電場、消防泵浦室、風機基座、下水池等２５項	鋼筋混凝土造	100年9月28日
9	14.47坪	十四層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間等２項	鋼筋混凝土造	100年9月28日
9	2.47坪	十四層		本共有部分之項目有梯廳Ａ、梯廳Ｂ、排煙室、雨遮等４項	鋼筋混凝土造	100年9月28日

台北市內湖區麗山街61號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區碧湖段三小段 03060000 地號	8.08坪	210	10000	持分移轉

台北市內湖區麗山街61號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	7.24坪	地下三樓
坡道機械	0	7.24坪	地下三樓

台北市內湖區麗山街61號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0281號	1000928
建造執照	096建字第0301號	0960614

台北市內湖區麗山街61號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	璞水瑟
建號	台北市內湖區麗山街６１號八樓的建號04252000
交易年月日	109年11月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區麗山街61號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	43,000,000元
單價(坪)	688,661元
土地移轉坪數	8.08坪
建物移轉總面積坪數	62.44坪
主建物面積	28.47坪
附屬建物面積	3.29坪
陽台面積	1.81坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	14.47坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000928
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【璞水瑟】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	其他(12年)	台北市內湖區麗山街61號	2,180,000	9,478,261	12.55	0.23
11101	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街59號十二樓	72,500,000	844,398	85.86	12.11
11007	其他(10年)	台北市內湖區麗山街61號	1,950,000	8,478,261	12.55	0.23
11007	其他(10年)	台北市內湖區麗山街61號	2,400,000	10,434,783	12.55	0.23
11007	其他(10年)	台北市內湖區麗山街61號	2,400,000	10,434,783	12.55	0.23
11007	其他(10年)	台北市內湖區麗山街61號	2,150,000	9,347,826	12.55	0.23
11002	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街61號六樓	42,600,000	682,255	62.44	8.08
10909	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街57號十一樓	76,800,000	712,563	107.78	13.77
10908	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街59號	52,500,000	620,788	84.57	9.96
10806	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街57號十二樓	74,750,000	698,663	106.99	13.84
10608	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街57號十四樓	72,000,000	593,423	121.33	14.11
10504	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街57號6樓	53,200,000	547,945	97.09	12.19
10406	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街59號2樓	41,200,000	615,293	66.96	9.19
10404	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街57號7樓	53,880,000	548,453	98.24	12.19
10312	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街57號9樓	56,000,000	570,033	98.24	12.19
10311	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街61號8樓	39,000,000	624,600	62.44	8.08
10212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街59號十一樓	63,000,000	557,917	112.92	14.54
10208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街57號6樓	57,200,000	589,144	97.09	12.19
10204	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區麗山街61號7樓	38,000,000	633,545	59.98	8.08

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區麗山街61號八樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區麗山街61號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【璞水瑟】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月24日，總價 : 43,000,000元，單價(坪) : 688,661元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.44坪，主建物面積 : 28.47坪，附屬建物面積 : 3.29坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000928，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蔡元良，設計人事務所 : 境向聯合建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。