實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【欣暘綠築】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月10日，總價 : 26,800,000元，單價(坪) : 452,473元，本次交易標的為華廈七層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 59.23坪，主建物面積 : 27坪，附屬建物面積 : 2.69坪，陽台面積 : 3.38坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990817，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 童志祥，設計人事務所 : 童志祥建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的建造執照、使用執照
● 【欣暘綠築】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市北投區中央北路三段的實價登錄
● 台北市北投區桃源段二小段的實價登錄
● 台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的地圖
● 台北市北投區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓	26,800,000	452,473	59.23	10.42

台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0.02坪	七層		本共有部分一層管理委員會使用空間、行動不便者電梯、安全梯、梯廳、陽台，地下１．２．３層行動不便者電梯、安全梯等７項。	鋼筋混凝土造	99年8月17日
11	0.15坪	七層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	99年8月17日
11	32.94坪	七層	七層陽台雨遮夾層	住家用	鋼筋混凝土造	99年8月17日
11	5.27坪	七層		本共有部分一層管理委員會使用空間、行動不便者電梯、安全梯、梯廳、陽台，地下１．２．３層行動不便者電梯、安全梯等７項。	鋼筋混凝土造	99年8月17日
11	9.97坪	七層		本共有部分壹層、地下二層汽車升降載臺，地下一層停車空間、機車位、汽車升降載臺，地下三層停車空間、汽車升降載臺等６項。	鋼筋混凝土造	99年8月17日
11	10.89坪	七層		本共有部分貳至柒層行動不便者電梯、安全梯、梯廳，地下１．２．３層電信室、管理員室、發電機進風管道、發電機排風管道、防空避難室兼停車空間、消防泵浦室、緊急發電機室、受水池、屋頂突出物一至四層樓電梯間、升降設備機械空間、水箱等１４項。	鋼筋混凝土造	99年8月17日

台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市北投區桃源段二小段 02600000 地號	10.42坪	1079	10000	持分移轉

台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	1200000	5.07坪	地下一樓
升降機械	1200000	5.07坪	地下三樓

台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0269號	0990817
建造執照	097建字第0438號	0971008

台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	欣暘綠築
建號	台北市北投區中央北路三段４０巷３４弄２１號七樓的建號21184000
交易年月日	110年12月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,800,000元
單價(坪)	452,473元
土地移轉坪數	10.42坪
建物移轉總面積坪數	59.23坪
主建物面積	27坪
附屬建物面積	2.69坪
陽台面積	3.38坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	10.13坪
車位總價元	2400000元
移轉樓層	七層，夾層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990817
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	雨遮加蓋.陽台向外擴大加窗陽台外推；夾層；其他增建；

【欣暘綠築】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號三樓之3	14,280,000	512,195	27.88	4.6
11211	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄23號四樓等2筆	19,200,000	506,730	37.89	6.97
11207	其他(13年)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號	600,000	60,000,000	5.07	0.01
11206	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號七樓	14,700,000	499,490	29.43	4.92
11009	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號六樓之3	13,420,000	481,349	27.88	4.6
11002	其他(11年)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號	680,000	68,000,000	5.07	0.01
10912	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號二樓之3	12,200,000	437,590	27.88	4.6
10912	其他(10年)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號	490,000	49,000,000	5.07	0.01
10911	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號三樓等2筆	17,180,000	401,121	42.83	8
10811	其他(9年)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號	600,000	60,000,000	5.07	0.01
10809	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號4樓之3	12,380,000	444,046	27.88	4.6
10808	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號2樓之2	12,060,000	432,413	27.89	4.61
10711	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號3樓之1	10,880,000	364,001	29.89	5.02
10711	其他(8年)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號	500,000	50,000,000	5.07	0.01
10506	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號2樓之3	11,680,000	418,938	27.88	4.6
10403	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號3樓	17,350,000	405,090	42.83	8
10402	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號7樓	12,800,000	434,930	29.43	4.92
10308	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號3樓之3	11,200,000	401,722	27.88	4.6
10307	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄23號3樓	16,100,000	424,914	37.89	6.97
10303	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區中央北路三段40巷34弄17號6樓之1	12,870,000	430,579	29.89	5.02

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120826	台北市北投區中央北路三段４０巷３４弄１７號三樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	27.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110903	台北市北投區中央北路三段４０巷３４弄１７號三樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	27.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110508	台北市北投區中央北路三段４０巷３４弄１７號三樓之３	套房 (1房1廳1衛)	21000	22.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1040927	台北市北投區中央北路三段４０巷３４弄１７號３樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	27.88坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市北投區中央北路三段40巷34弄21號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【欣暘綠築】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月10日，總價 : 26,800,000元，單價(坪) : 452,473元，本次交易標的為華廈七層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.23坪，主建物面積 : 27坪，附屬建物面積 : 2.69坪，陽台面積 : 3.38坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990817，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 童志祥，設計人事務所 : 童志祥建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。