實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市北投區公館路161巷31號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市北投區公館路161巷31號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森原六十六】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月31日，總價 : 41,160,000元，單價(坪) : 478,104元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 86.09坪，主建物面積 : 34.94坪，附屬建物面積 : 4.75坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041119，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王德生，設計人事務所 : 王德生建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市北投區公館路161巷31號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市北投區公館路161巷31號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市北投區公館路161巷31號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市北投區公館路161巷31號四樓的建造執照、使用執照
● 【森原六十六】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市北投區溫泉段三小段的實價登錄
● 台北市北投區公館路161巷31號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市北投區公館路161巷31號四樓的地圖
● 台北市北投區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路161巷31號四樓	41,160,000	478,104	86.09	39.62

台北市北投區公館路161巷31號四樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.04坪	七層		本共有部分之項目有自動化停車設備、梯廳、管委會使用空間、供行動不便者使用昇降機、戶外安全梯、雨遮、機械室、水箱、蓄水池、電信室、排風機、防空避難室、停車空間、消防機房、進風管道、排風管道、緊急發電機室及台電配電室等１８項。	鋼筋混凝土造	104年7月17日
0.04坪	五層		住家用	鋼筋混凝土造	104年11月19日
0.05坪	五層		住家用	鋼筋混凝土造	104年11月19日
0.06坪	七層		住家用	鋼筋混凝土造	104年7月17日
3.48坪	五層		本共有部分之項目有管委會空間、大廳、梯廳、樓梯間、機械室、水箱、停車空間、台電配電場所、電信室、蓄水池（Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ）、緊急發電機室、雨遮、空橋、陽台、涼亭、管委會、管委會陽台、機房、機電設備空間、發電機排風管道、發電機進風管道、景觀樓梯間、消防機房、無障礙坡道、汽（機）車坡道、機車停車空間、電梯間、受電箱等二十八項。	鋼筋混凝土造	104年11月19日
43.27坪	五層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年11月19日
17.81坪	五層		本共有部分之項目有管委會空間、大廳、梯廳、樓梯間、機械室、水箱、停車空間、台電配電場所、電信室、蓄水池（Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ）、緊急發電機室、雨遮、空橋、陽台、涼亭、管委會、管委會陽台、機房、機電設備空間、發電機排風管道、發電機進風管道、景觀樓梯間、消防機房、無障礙坡道、汽（機）車坡道、機車停車空間、電梯間、受電箱等二十八項。	鋼筋混凝土造	104年11月19日
21.34坪	五層		本共有部分之項目有管委會空間、大廳、梯廳、樓梯間、機械室、水箱、停車空間、台電配電場所、電信室、蓄水池（Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ）、緊急發電機室、雨遮、空橋、陽台、涼亭、管委會、管委會陽台、機房、機電設備空間、發電機排風管道、發電機進風管道、景觀樓梯間、消防機房、無障礙坡道、汽（機）車坡道、機車停車空間、電梯間、受電箱等二十八項。	鋼筋混凝土造	104年11月19日

台北市北投區公館路161巷31號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市北投區溫泉段三小段 02830000 地號	39.6坪	2062	100000	持分移轉
台北市北投區溫泉段三小段 04330000 地號	0.02坪	28	100000	持分移轉

台北市北投區公館路161巷31號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.9坪
坡道平面	0	8.9坪

台北市北投區公館路161巷31號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0290號	1041119
使用執照	104使字第0185號	1040717
建造執照	101建字第0139號	1010528
建造執照	099建字第0372號	0991005

台北市北投區公館路161巷31號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森原六十六
建號	台北市北投區公館路１６１巷３１號四樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	104年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市北投區公館路161巷31號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	41,160,000元
單價(坪)	478,104元
土地移轉坪數	39.62坪
建物移轉總面積坪數	86.09坪
主建物面積	34.94坪
附屬建物面積	4.75坪
陽台面積	3.58坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	17.8坪
車位總價元	3700000元
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041119
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【森原六十六】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷3號四樓	18,620,000	516,218	36.07	7.45
11104	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷1號二樓	19,600,000	489,510	40.04	8.34
11102	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷15號四樓	29,200,000	533,821	54.7	26.54
11011	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷33號三樓	51,000,000	520,302	98.02	46.46
11011	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷19號五樓	28,370,000	548,213	51.75	25.4
11010	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷5號五樓	28,600,000	491,747	58.16	23.95
11010	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷7號四樓	30,000,000	515,021	58.25	24.26
11005	其他(6年)	台北市北投區公路161巷19之1號	1,950,000	10,263,158	8.92	0.19
11003	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷5號二樓	29,500,000	520,282	56.7	25.23
11001	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷19號二樓	30,990,000	430,536	71.98	36.12
11001	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷27號五樓	28,000,000	477,734	58.61	28.78
10911	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷3號三樓	18,000,000	468,384	38.43	8
10908	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路161巷17號五樓	36,500,000	442,156	82.55	38.01
10905	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路161巷1號5樓	29,800,000	469,957	63.41	13.86
10901	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路161巷23號4樓	34,280,000	431,303	79.48	35.7
10812	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路161巷29之1號	5,580,000	546,523	10.21	5.46
10810	其他	台北市北投區溫泉段三小段283地號	4,000,000	2,094,241	0	1.91
10809	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路161巷23號三樓	38,660,000	434,284	89.02	41.35
10807	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路161巷17號	28,350,000	458,812	61.79	27.88
10803	套房(4年) (1房1廳1衛)	台北市北投區公館路161巷1號	6,900,000	557,351	12.38	7.21

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森原六十六】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市北投區公館路161巷31號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市北投區公館路161巷31號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森原六十六】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月31日，總價 : 41,160,000元，單價(坪) : 478,104元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 86.09坪，主建物面積 : 34.94坪，附屬建物面積 : 4.75坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041119，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王德生，設計人事務所 : 王德生建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。