實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市北投區北投路二段45號的實價登錄

簡介 :
台北市北投區北投路二段45號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晏京觀止】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月28日，總價 : 65,000,000元，單價(坪) : 928,439元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地3筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 70.01坪，主建物面積 : 43.87坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021106，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蕭家福，設計人事務所 : 蕭家福建築師事務所，使用分區 : 住3、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區

🖇目錄
● 台北市北投區北投路二段45號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市北投區北投路二段45號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市北投區北投路二段45號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市北投區北投路二段45號的建造執照、使用執照
● 【晏京觀止】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市北投區北投路二段的實價登錄
● 台北市北投區大業段三小段的實價登錄
● 台北市北投區北投路二段45號的實價登錄詳細資料
● 台北市北投區北投路二段45號的地圖
● 台北市北投區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市北投區北投路二段45號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號	65,000,000	928,439	70.01	9.17

台北市北投區北投路二段45號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
45.85坪	十四層	一層雨遮夾層	一般零售業甲組（包括便利商店）	鋼筋混凝土造	102年11月6日
0.72坪	十四層		本共有部分之項目有：防空避難室、停車空間、管委會使用空間、梯廳、電梯（甲乙丙樓梯）、機械室、水箱等１０項	鋼筋混凝土造	102年11月6日
1.51坪	十四層		停車塔管理員室、停車空間	鋼筋混凝土造	102年11月6日
21.92坪	十四層		本共有部分之項目有：防空避難室、停車空間、管委會使用空間、梯廳、電梯（甲乙丙樓梯）、機械室、水箱等１０項	鋼筋混凝土造	102年11月6日

台北市北投區北投路二段45號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市北投區大業段三小段 05680000 地號	1.9坪	4655	100000	持分移轉
台北市北投區大業段三小段 05700000 地號	5.32坪	4655	100000	持分移轉
台北市北投區大業段三小段 05810000 地號	1.94坪	4655	100000	持分移轉

台北市北投區北投路二段45號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
塔式車位	1300000	0.51坪
塔式車位	1300000	0.51坪
塔式車位	1300000	0.51坪

台北市北投區北投路二段45號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0288號	1021106
建造執照	098建字第0438號	0981102

台北市北投區北投路二段45號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	晏京觀止
建號	台北市北投區北投路二段４５號的建號32183000
交易年月日	103年01月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市北投區北投路二段45號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	65,000,000元
單價(坪)	928,439元
土地移轉坪數	9.17坪
建物移轉總面積坪數	70.01坪
主建物面積	43.87坪
附屬建物面積	1.98坪
陽台面積	0坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	1.52坪
車位總價元	3900000元
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十四層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021106
交易筆棟數	土地3建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	土地及建物分次登記案件。本案房地總價係屬預售當時價格。權利人共2人。

【晏京觀止】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號十二樓	47,900,000	478,952	100.01	12.14
10809	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號3樓	37,380,000	450,145	83.04	10.24
10807	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號四樓	36,580,000	486,178	75.24	9.53
10805	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號9樓	51,560,000	549,563	93.82	11.68
10801	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號10樓	43,280,000	487,717	88.74	10.82
10709	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段47號3樓	27,100,000	479,816	56.48	7.23
10706	其他(5年)	台北市北投區北投路二段47號	790,000	3,761,905	0.75	0.21
10701	其他	台北市北投區北投路二段47號	790,000	3,761,905	0.74	0.21
10610	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號11樓	48,680,000	543,971	89.49	11.04
10605	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號四樓	36,580,000	486,178	75.24	9.53
10510	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段47號2樓	26,800,000	493,373	54.32	6.9
10510	其他(3年)	台北市北投區北投路二段47號	15,600,000	2,820,976	19.38	5.53
10406	其他(2年)	台北市北投區北投路二段47號	7,200,000	4,235,294	5.97	1.7
10303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號二樓	29,880,000	416,330	71.77	8.93
10303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號11樓	47,600,000	500,473	95.11	9.68
10301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段47號二樓	19,800,000	364,507	54.32	6.9
10301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段45號三樓	29,880,000	359,827	83.04	10.24
10301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段47號八樓	21,600,000	382,436	56.48	7.23
10301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段47號五樓	20,190,000	357,472	56.48	7.23
10301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區北投路二段47號四樓	19,800,000	350,567	56.48	7.23

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【晏京觀止】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市北投區北投路二段45號的實價登錄詳細資料？	台北市北投區北投路二段45號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晏京觀止】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月28日，總價 : 65,000,000元，單價(坪) : 928,439元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地3筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.01坪，主建物面積 : 43.87坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021106，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蕭家福，設計人事務所 : 蕭家福建築師事務所，使用分區 : 住3、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。