實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大使華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月11日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 596,421元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 60.36坪，主建物面積 : 45.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.11坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0670411，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【大使華廈】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市北投區行義段三小段的實價登錄
● 台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓的地圖
● 台北市北投區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10505	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓等2筆	36,000,000	596,421	60.36	11.82

台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
38	31.34坪	七層	七層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	67年4月11日
38	3.66坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	67年4月11日
38	22.75坪	七層	七層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	67年4月11日
38	2.61坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	67年4月11日

台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市北投區行義段三小段 04730000 地號	11.82坪	177	10000	持分移轉

台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大使華廈
建號	台北市北投區士林區天母北路８０之２號七樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	105年05月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	36,000,000元
單價(坪)	596,421元
土地移轉坪數	11.82坪
建物移轉總面積坪數	60.36坪
主建物面積	45.98坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	8.11坪
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0670411
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【大使華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區石牌路二段364號六樓	18,730,000	697,319	26.86	5.21
11011	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區天母北路80之5號三樓	6,500,000	472,727	13.75	2.72
11011	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區天母北路80之5號三樓	7,000,000	509,091	13.75	2.72
11010	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區石牌路二段368號三樓等2筆	28,300,000	610,440	46.36	8.95
11010	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區天母北路80之6號六樓	23,200,000	625,674	37.08	11.69
11008	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區石牌路二段362號七樓	5,000,000	355,114	14.08	2.67
11003	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區天母北路80之5號六樓等2筆	25,500,000	618,032	41.26	13.03
11003	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區天母北路80之7號六樓	23,680,000	619,895	38.2	12.02
10909	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區石牌路二段364號等3筆	55,000,000	635,104	86.6	27.32
10905	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區天母北路80之5號五樓等2筆	25,500,000	618,032	41.26	8.15
10802	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區天母北路80之3號二樓	14,000,000	552,050	25.36	5.01
10612	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區天母北路80之2號2樓	20,500,000	585,714	35	6.81
10604	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區天母北路80號7樓	30,000,000	673,250	44.56	8.42
10112	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區石牌路二段364號六樓	12,000,000	446,761	26.86	5.21
10112	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區石牌路二段368號3樓	24,800,000	534,944	46.36	8.95

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市北投區士林區天母北路80之2號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大使華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月11日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 596,421元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.36坪，主建物面積 : 45.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.11坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0670411，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。