實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【欣達大樓：鄧錦堂】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月21日，總價 : 46,880,000元，單價(坪) : 502,250元，本次交易標的為住宅大樓五層，電梯樓梯間，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 93.34坪，主建物面積 : 54.96坪，附屬建物面積 : 1.06坪，陽台面積 : 7.96坪，建物現況格局 : 7房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850613，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【欣達大樓：鄧錦堂】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市北投區大業段五小段的實價登錄
● 台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3的地圖
● 台北市北投區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10409	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆	46,880,000	502,250	93.34	12.89

台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年6月13日
19	0.04坪	十六層		商業用	鋼筋混凝土造	85年6月13日
19	31.68坪	十六層	五層陽臺電梯樓梯間花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年6月13日
19	32.3坪	十六層	五層陽臺電梯樓梯間花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年6月13日
19	24.12坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年6月13日
19	2.6坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年6月13日

台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市北投區大業段五小段 00020000 地號	5.02坪	121	10000	持分移轉
台北市北投區大業段五小段 00020010 地號	7.88坪	121	10000	持分移轉

台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	欣達大樓：鄧錦堂
建號	台北市北投區大業路４５２巷６之１號，６號５樓之２，６號５樓之３的建號 000等，431074 筆
交易年月日	104年09月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	7房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	46,880,000元
單價(坪)	502,250元
土地移轉坪數	12.89坪
建物移轉總面積坪數	93.34坪
主建物面積	54.96坪
附屬建物面積	1.06坪
陽台面積	7.96坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	五層，電梯樓梯間
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850613
交易筆棟數	土地2建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【欣達大樓：鄧錦堂】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6號十四樓之6	34,500,000	586,037	58.87	8.63
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6號七樓之6	20,000,000	341,822	58.51	8.63
10801	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6號7樓之7	20,250,000	580,229	34.9	6.07
10708	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6號9樓之8	22,680,000	500,773	45.29	6.39
10705	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6號3樓之3	23,680,000	503,830	47	6.39
10705	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6號3樓之7	24,000,000	566,171	42.39	6.07
10504	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6號九樓	29,500,000	518,362	56.91	8.52
10411	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6號6樓之3等2筆	10,000,000	208,117	48.05	6.5
10211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區大業路452巷6號三樓之6	35,800,000	539,888	66.31	8.52
10109	辦公商業大樓(16年)	台北市北投區大業路452巷6號2樓等2筆	208,888,888	380,552	548.91	75.43

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市北投區大業路452巷6之1號，6號5樓之2，6號5樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【欣達大樓：鄧錦堂】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月21日，總價 : 46,880,000元，單價(坪) : 502,250元，本次交易標的為住宅大樓五層，電梯樓梯間，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 93.34坪，主建物面積 : 54.96坪，附屬建物面積 : 1.06坪，陽台面積 : 7.96坪，建物現況格局 : 7房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850613，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。