實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市北投區懷德街46號九樓的實價登錄

簡介 :
台北市北投區懷德街46號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基泰明德】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年07月31日，總價 : 50,000,000元，單價(坪) : 628,852元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 79.51坪，主建物面積 : 35.44坪，附屬建物面積 : 7.07坪，陽台面積 : 3.17坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990817，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種住宅區。

本建案基本資料，設計人 : 王德生，設計人事務所 : 王德生建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市北投區懷德街46號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市北投區懷德街46號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市北投區懷德街46號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市北投區懷德街46號九樓的建造執照、使用執照
● 【基泰明德】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市北投區懷德街的實價登錄
● 台北市北投區振興段三小段的實價登錄
● 台北市北投區懷德街46號九樓的實價登錄詳細資料
● 台北市北投區懷德街46號九樓的地圖
● 台北市北投區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市北投區懷德街46號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街46號九樓	50,000,000	628,852	79.51	10.63
10205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街46號9樓	45,250,000	569,111	79.51	10.63

台北市北投區懷德街46號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	45.68坪	十二層	九層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年8月17日
12	1.03坪	十二層		本共有部分之項目有三至十一層梯廳、雨遮等共２項	鋼筋混凝土造	99年8月17日
12	1.35坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	99年8月17日
12	13.86坪	十二層		本共有部分之項目有：一層汽車升降機、地下二層車道、汽車升降機、汽車升降機油壓設備、地下一層車道、汽車升降機等６項	鋼筋混凝土造	99年8月17日
12	17.58坪	十二層		本共有部分之項目有一層梯廳、梯間、機車升降機、機車停車空間、地下一層梯廳、電梯、發電機、機車升降機油壓機械室、台電配電室、電信機房、設備空間、地下二層梯廳、消防汞浦室、蓄水池、機車升降機油坑層電梯間、梯廳、梯間、三至十一層梯間、屋突一層樓梯間、屋突二層電樓等共２１項	鋼筋混凝土造	99年8月17日

台北市北投區懷德街46號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市北投區振興段三小段 02890000 地號	10.63坪	4324	100000	持分移轉

台北市北投區懷德街46號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	0 元	0 坪

台北市北投區懷德街46號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0270號	0990817
建造執照	096建字第0289號	0960612

台北市北投區懷德街46號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	基泰明德
建號	台北市北投區懷德街４６號九樓的建號33264000
交易年月日	111年07月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市北投區懷德街46號九樓
都市土地使用分區	都市：其他:第三種住宅區。
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	50,000,000元
單價(坪)	628,852元
土地移轉坪數	10.63坪
建物移轉總面積坪數	79.51坪
主建物面積	35.44坪
附屬建物面積	7.07坪
陽台面積	3.17坪
車位類別	升降平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990817
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；

【基泰明德】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街46號十一樓	41,000,888	649,776	63.1	9.82
11001	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街50號三樓	43,000,000	567,282	75.8	10
10911	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街50號七樓	43,680,000	549,365	79.51	10.56
10711	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街50號10樓	45,000,000	560,608	80.27	10.97
10710	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街50號九樓	42,800,000	538,297	79.51	10.56
10507	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街50號11樓	50,000,000	628,852	79.51	10.56
10506	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街46號六樓	45,100,000	561,784	80.28	11.04
10405	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街50號十樓	10,230,000	127,445	80.27	10.97
10302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街50號	26,108,000	797,191	32.75	7.86
10302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街46號	26,108,000	844,919	30.9	7.4
10205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街46號9樓	45,250,000	569,111	79.51	10.63
10201	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街46號三樓	45,000,000	589,855	76.29	10
10111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區懷德街46號7樓	41,680,000	524,211	79.51	10.63

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120722	台北市北投區懷德街４６號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	79.51坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1041216	台北市北投區懷德街４６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	83000	63.11坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1030724	台北市北投區懷德街４６號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	95000	61.76坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市北投區懷德街46號九樓的實價登錄詳細資料？	台北市北投區懷德街46號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基泰明德】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年07月31日，總價 : 50,000,000元，單價(坪) : 628,852元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 79.51坪，主建物面積 : 35.44坪，附屬建物面積 : 7.07坪，陽台面積 : 3.17坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990817，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種住宅區。，本建案基本資料，設計人 : 王德生，設計人事務所 : 王德生建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。