實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的實價登錄

簡介 :
台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鹿鳴館水硯區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月17日，總價 : 32,400,000元，單價(坪) : 584,205元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 55.46坪，主建物面積 : 27.11坪，附屬建物面積 : 2.67坪，陽台面積 : 2.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040804，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳毓廷，設計人事務所 : 吳毓廷建築師事務所，監造人事務所 : 吳毓廷建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的建造執照、使用執照
● 【鹿鳴館水硯區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市北投區石牌路二段的實價登錄
● 台北市北投區行義段四小段的實價登錄
● 台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的實價登錄詳細資料
● 台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的地圖
● 台北市北投區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號六樓	33,500,000	604,039	55.46	11.58
10203	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓	32,400,000	584,205	55.46	11.58

台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31.92坪	十四層	六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年8月4日
10.01坪	十四層		本共有部分之項目有停車空間及防空避難室兼停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	104年8月4日
13.53坪	十四層		本共有部分之項目有管委會使用空間、緊急升降機供乘客及行動不便者使用、梯廳、男廁、女廁、陽台、機車停車空間、緊急升降機、排煙室兼梯廳、雨遮、排煙室、機械室、樓梯間、水箱、消防蓄水池、機電設備空間（電信室）、機電設備空間（台電配電室）、機電設備空間（垃圾集中室）、機電設備空間（排風室）、機電設備空間（發電機室）、機電設備空間（進風室）、機電設備空間、門廊、機電設備空間（消防幫浦室）、機電設備空間（泳池機械室）、Ａ棟水箱及Ｂ棟水箱等２７項。	鋼筋混凝土造	104年8月4日

台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市北投區行義段四小段 04660000 地號	11.58坪	94	10000	持分移轉

台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.01坪

台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0198號	1040804
建造執照	101建字第0229號	1010830

台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鹿鳴館水硯區
建號	台北市北投區石牌路二段３１５巷３４弄５號６樓的建號41059000
交易年月日	102年03月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	32,400,000元
單價(坪)	584,205元
土地移轉坪數	11.58坪
建物移轉總面積坪數	55.46坪
主建物面積	27.11坪
附屬建物面積	2.67坪
陽台面積	2.14坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.01坪
車位總價元	2400000元
移轉樓層	六層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040804
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋

【鹿鳴館水硯區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄1號七樓之1	34,600,000	692,415	49.97	10.1
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號十二樓	37,100,000	653,284	56.79	11.7
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄1號三樓之1	31,880,000	638,494	49.93	10.1
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄3號五樓	37,500,000	658,472	56.95	11.7
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄3號三樓	35,500,000	623,354	56.95	11.7
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號九樓	44,360,000	663,377	66.87	14.17
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號六樓之1	46,600,000	583,960	79.8	14.91
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號九樓之1	45,500,000	664,622	68.46	14.66
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號五樓之1	43,000,000	640,548	67.13	14.54
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號七樓	40,700,000	608,735	66.86	14.17
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號二樓	43,500,000	691,244	62.93	14.29
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號六樓	33,500,000	604,039	55.46	11.58
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄3號十二樓	33,700,000	591,747	56.95	11.7
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號三樓之2	44,000,000	576,520	76.32	16.39
10911	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號十一樓之1	42,680,000	534,837	79.8	14.91
10910	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號四樓	35,000,000	534,107	65.53	14.05
10908	其他	台北市北投區石牌路二段315巷34弄1號等共有部分	2,500,000	10,000,000	11.34	0.25
10908	其他	台北市北投區石牌路二段315巷34弄1號等共有部分	5,000,000	10,204,082	22.68	0.49
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號二樓之1	42,250,000	648,304	65.17	14.79
10902	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號3樓之1	38,000,000	555,069	68.46	14.66

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130207	台北市北投區石牌路二段３１５巷３４弄７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	79193	66.86坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110630	台北市北投區石牌路二段３１５巷３４弄３號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	56.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100517	台北市北投區石牌路二段３１５巷３４弄７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	73000	55.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090610	台北市北投區石牌路２段３１５巷３４弄７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	73000	55.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1080617	台北市北投區石牌路２段３１５巷３４弄７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	62.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070523	台北市北投區石牌路２段３１５巷３４弄７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	73000	55.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1060527	台北市北投區石牌路２段３１５巷３４弄７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	62.94坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1051007	台北市北投區石牌路２段３１５巷３４弄７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	72000	55.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050509	台北市北投區石牌路二段３１５巷３４弄１號２樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42500	49.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1050416	台北市北投區石牌路二段３１５巷３４弄３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	45.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050314	台北市北投區石牌路二段３１５巷３４弄１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42500	37.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓的實價登錄詳細資料？	台北市北投區石牌路二段315巷34弄5號6樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鹿鳴館水硯區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月17日，總價 : 32,400,000元，單價(坪) : 584,205元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.46坪，主建物面積 : 27.11坪，附屬建物面積 : 2.67坪，陽台面積 : 2.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040804，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳毓廷，設計人事務所 : 吳毓廷建築師事務所，監造人事務所 : 吳毓廷建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。