實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市北投區關渡路48號2樓的實價登錄

簡介 :
台北市北投區關渡路48號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北陽明】社區建案，實價登錄交易日期 : 98年11月26日，總價 : 38,500,000元，單價(坪) : 367,226元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 104.84坪，主建物面積 : 43.9坪，附屬建物面積 : 4.21坪，陽台面積 : 4.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010810，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉學昇，設計人事務所 : 劉學昇建築師事務所，使用分區 : 住3、住3－1

🖇目錄
● 台北市北投區關渡路48號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市北投區關渡路48號2樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市北投區關渡路48號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市北投區關渡路48號2樓的建造執照、使用執照
● 【台北陽明】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市北投區關渡路的實價登錄
● 台北市北投區關渡段二小段的實價登錄
● 台北市北投區關渡路48號2樓的實價登錄詳細資料
● 台北市北投區關渡路48號2樓的地圖
● 台北市北投區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市北投區關渡路48號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10707	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號2樓	38,200,000	364,365	104.84	10.72
09811	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號2樓	38,500,000	367,226	104.84	10.72

台北市北投區關渡路48號2樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
52.96坪	二十七層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	101年8月10日
24.36坪	二十七層		本共有部分之項目有梯廳、管理員室、機車停車空間、專用出入口緩衝空間、陽台、汽機車車道、機電設備空間、進風管道、排煙室兼梯廳、排風管道、防災中心、排煙室、蓄水池、消防機房、防空避難室兼停車空間、法停（機械）、法停、獎停、緊急昇降機（供行動不便者使用之電梯）、管委會使用空間、升降機道、電梯機房、機房、消防機房、停車空間、水錶間、消防水箱、雨遮、緊急昇降機、消防水池、機電設備空間（供電信設備使用）等３１項	鋼骨鋼筋混凝土造	101年8月10日
27.52坪	二十七層		本共有部分之項目有停車空間、獎停、法停、法停（機械）、防空避難室兼停車空間等５項	鋼骨鋼筋混凝土造	101年8月10日

台北市北投區關渡路48號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市北投區關渡段二小段 03900000 地號	6.02坪	2245	100000	持分移轉
台北市北投區關渡段二小段 03900001 地號	4.7坪	2245	100000	持分移轉

台北市北投區關渡路48號2樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	13.76坪
坡道平面	0	13.76坪

台北市北投區關渡路48號2樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0228號	1010810
建造執照	097建字第0249號	0970619

台北市北投區關渡路48號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北陽明
建號	台北市北投區關渡路４８號２樓的建號23290000
交易年月日	98年11月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市北投區關渡路48號2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	38,500,000元
單價(坪)	367,226元
土地移轉坪數	10.72坪
建物移轉總面積坪數	104.84坪
主建物面積	43.9坪
附屬建物面積	4.21坪
陽台面積	4.86坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	27.52坪
移轉樓層	二層
總樓層數	二十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010810
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【台北陽明】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號二十七樓	99,000,000	687,548	143.99	15.64
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路46號八樓	60,180,000	585,522	102.78	10.47
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號二十樓	79,600,000	552,816	143.99	15.64
11011	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號十七樓	80,880,000	561,706	143.99	15.64
11001	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號二十五樓	86,000,000	597,264	143.99	15.64
10911	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路46號六樓	50,000,000	561,672	89.02	9.95
10910	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號十五樓	69,850,000	505,610	138.15	14.9
10810	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號26樓	83,880,000	582,540	143.99	15.64
10707	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號2樓	38,200,000	364,365	104.84	10.72
10701	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路46號六樓	40,000,000	449,337	89.02	9.95
10510	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號14樓	53,000,000	509,175	104.09	10.64
10510	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路46號14樓	53,000,000	515,665	102.78	10.47
10506	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路46號10樓	55,050,000	535,610	102.78	10.47
10502	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號10樓	54,800,000	526,467	104.09	10.64
10410	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號8樓	54,800,000	526,467	104.09	10.64
10406	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路46號2樓	42,000,000	461,133	91.08	10.19
10404	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號7樓	51,000,000	489,961	104.09	10.64
09901	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號19樓	71,280,000	495,034	143.99	15.64
09901	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路48號23樓	75,000,000	475,436	157.75	16.17
09811	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市北投區關渡路46號14樓、48號14樓等2筆	70,197,000	339,329	206.87	21.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台北陽明】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市北投區關渡路48號2樓的實價登錄詳細資料？	台北市北投區關渡路48號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北陽明】社區建案，實價登錄交易日期 : 98年11月26日，總價 : 38,500,000元，單價(坪) : 367,226元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 104.84坪，主建物面積 : 43.9坪，附屬建物面積 : 4.21坪，陽台面積 : 4.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010810，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉學昇，設計人事務所 : 劉學昇建築師事務所，使用分區 : 住3、住3－1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。