實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【NY21紐約花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月22日，總價 : 94,200,000元，單價(坪) : 538,163元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 175.04坪，主建物面積 : 69.38坪，附屬建物面積 : 11.09坪，陽台面積 : 8.83坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010119，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 奚茂恩，設計人事務所 : 奚茂恩建築師事務所，監造人事務所 : 奚茂恩建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1的建造執照、使用執照
● 【NY21紐約花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區三重路的實價登錄
● 台北市南港區南港段一小段的實價登錄
● 台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆	94,200,000	538,163	175.04	18.17

台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	0.05坪	十三層		本共有部分之項目：停獎專用梯廳、梯間、消防避難用通路〈寬度４ｍ以上〉、Ａ棟管委會使用空間、Ａ棟管委會、管委會、Ｂ棟管委會使用空間、Ｃ棟管委會使用空間、陽臺、社區休憩設施、發電機房、機房、配電箱室、受電箱、台電受電室Ａ、機車停車位、垃圾暫存室、緊急昇降機、供行動不便使用電梯、排煙室、機車專用坡道、防空避難室兼停車空間、排風機房、台電受電室Ｂ、平衡池、停車空間、進風機房、儲藏室、管理員室、社區休憩設施〈游泳池〉、水箱、機房〈供電信使用〉、身心障礙車位、泳池機房、車道、消防幫浦室、水錶室、電梯機房、消防水池、梯	鋼筋混凝土造	101年1月19日
2	0.15坪	十三層		一般零售業〈甲組〉	鋼筋混凝土造	101年1月19日
2	39.85坪	十三層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年1月19日
2	4.77坪	十三層		本共有部分之項目：梯間、緊急升降機間、緊急昇降機、供行動不便使用電梯、排煙室、梯廳、雨遮等７項目。	鋼筋混凝土造	101年1月19日
2	49.44坪	十三層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年1月19日
2	5.92坪	十三層		本共有部分之項目：梯間、緊急升降機間、緊急昇降機、供行動不便使用電梯、排煙室、梯廳、雨遮等７項目。	鋼筋混凝土造	101年1月19日
2	14.08坪	十三層		本共有部分之項目：停獎專用梯廳、梯間、消防避難用通路〈寬度４ｍ以上〉、Ａ棟管委會使用空間、Ａ棟管委會、管委會、Ｂ棟管委會使用空間、Ｃ棟管委會使用空間、陽臺、社區休憩設施、發電機房、機房、配電箱室、受電箱、台電受電室Ａ、機車停車位、垃圾暫存室、緊急昇降機、供行動不便使用電梯、排煙室、機車專用坡道、防空避難室兼停車空間、排風機房、台電受電室Ｂ、平衡池、停車空間、進風機房、儲藏室、管理員室、社區休憩設施〈游泳池〉、水箱、機房〈供電信使用〉、身心障礙車位、泳池機房、車道、消防幫浦室、水錶室、電梯機房、消防水池、梯	鋼筋混凝土造	101年1月19日
2	17.3坪	十三層		本共有部分之項目：停獎專用梯廳、梯間、消防避難用通路〈寬度４ｍ以上〉、Ａ棟管委會使用空間、Ａ棟管委會、管委會、Ｂ棟管委會使用空間、Ｃ棟管委會使用空間、陽臺、社區休憩設施、發電機房、機房、配電箱室、受電箱、台電受電室Ａ、機車停車位、垃圾暫存室、緊急昇降機、供行動不便使用電梯、排煙室、機車專用坡道、防空避難室兼停車空間、排風機房、台電受電室Ｂ、平衡池、停車空間、進風機房、儲藏室、管理員室、社區休憩設施〈游泳池〉、水箱、機房〈供電信使用〉、身心障礙車位、泳池機房、車道、消防幫浦室、水錶室、電梯機房、消防水池、梯	鋼筋混凝土造	101年1月19日
2	21.73坪	十三層		本共有部分之項目：防空避難室兼停車空間、停車空間、車道、汽車專用坡道、基地內通路（寬度６ｍ）等５項。	鋼筋混凝土造	101年1月19日

台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區南港段一小段 03840000 地號	18.17坪	14804	1000000	持分移轉

台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0022號	1010119
建造執照	098建字第0309號	0980727

台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	NY21紐約花園
建號	台北市南港區三重路４１巷３７號十一樓之１的建號03659000
交易年月日	102年07月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	94,200,000元
單價(坪)	538,163元
土地移轉坪數	18.17坪
建物移轉總面積坪數	175.04坪
主建物面積	69.38坪
附屬建物面積	11.09坪
陽台面積	8.83坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十一層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010119
交易筆棟數	土地1建物2車位4
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	建物價格內含車位價格本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實

【NY21紐約花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷37號六樓	6,404,497	138,565	46.22	4.9
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷37號九樓之2	68,200,000	697,128	97.83	10.52
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號十二樓之2	68,500,000	581,840	117.73	12.71
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號二樓之1	57,000,000	599,937	95.01	9.87
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號十二樓之3	68,500,000	589,805	116.14	12.43
11203	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號四樓	56,000,000	592,906	94.45	9.8
11202	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷37號十樓之3	49,500,000	638,627	77.51	8.65
11107	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號十一樓	56,000,000	592,906	94.45	9.8
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號八樓之3	50,000,000	644,912	77.53	8.65
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號六樓之3	47,200,000	608,797	77.53	8.65
11011	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷33號三樓之3	58,300,000	612,266	95.22	10.52
11011	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號九樓之2	49,750,000	559,618	88.9	9.12
11011	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號十一樓	38,400,000	406,564	94.45	9.8
11010	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷33號七樓之1	50,500,000	561,548	89.93	9.8
11009	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號三樓之1	55,000,000	579,619	94.89	9.9
11008	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷37號十二樓之2	111,000,000	660,361	168.09	18.69
11006	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷37號	47,980,000	608,574	78.84	9
11005	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號五樓之2	40,850,000	536,723	76.11	8.75
11004	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷35號八樓之2	44,300,000	498,313	88.9	9.12
10909	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區三重路41巷37號三樓之3	44,500,000	515,166	86.38	9.02

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090226	台北市南港區三重路４１巷３３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	69.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1050405	台北市南港區三重路４１巷３５號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66000	88.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1041207	台北市南港區三重路４１巷３３號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	66.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市南港區三重路41巷37號十一樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【NY21紐約花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月22日，總價 : 94,200,000元，單價(坪) : 538,163元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 175.04坪，主建物面積 : 69.38坪，附屬建物面積 : 11.09坪，陽台面積 : 8.83坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010119，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 奚茂恩，設計人事務所 : 奚茂恩建築師事務所，監造人事務所 : 奚茂恩建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。