實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區中南段四小段534-7地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市南港區中南段四小段534-7地號，共有19次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年01月24日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 264,846元，本次交易標的為土地7筆

本建案基本資料，設計人 : 吳思賢，設計人事務所 : 禾拓建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 台北市南港區中南段四小段534-7地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區中南段四小段534-7地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區中南段四小段的實價登錄
● 台北市南港區中南段四小段534-7地號的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區中南段四小段534-7地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11103	台北市南港區舊莊街一段266號二樓等2筆	26,000,000	1,278,898	20.33
11103	台北市南港區舊莊街一段276號二樓等2筆	25,400,000	1,251,848	20.29
11103	台北市南港區舊莊街一段270號二樓等2筆	8,000,000	1,159,420	6.9
11011	台北市南港區舊莊街一段266號等2筆	14,800,000	1,439,689	10.28
11011	台北市南港區舊莊街一段270號四樓等2筆	10,050,000	1,465,015	6.86
11006	台北市南港區舊莊街一段272號三樓等2筆	13,250,000	1,323,676	10.01
11006	台北市南港區舊莊街一段276號三樓等2筆	13,550,000	1,318,093	10.28
11006	台北市南港區舊莊街一段270號三樓等2筆	9,750,000	1,408,960	6.92
11006	台北市南港區舊莊街一段268號三樓等2筆	12,900,000	1,328,527	9.71
11006	台北市南港區舊莊街一段270號等2筆	8,950,000	1,297,101	6.9
11005	台北市南港區舊莊街一段268號等2筆	15,500,000	1,548,452	10.01
11005	台北市南港區舊莊街一段266號四樓等2筆	14,500,000	1,410,506	10.28
10912	台北市南港區舊莊街一段276號等2筆	14,550,000	1,415,370	10.28
10909	台北市南港區舊莊街一段268號四樓等2筆	14,600,000	1,465,863	9.96
10909	台北市南港區舊莊街一段276號四樓等2筆	14,430,000	1,403,697	10.28
10908	台北市南港區舊莊街一段266號三樓等2筆	13,330,000	1,296,693	10.28
10908	台北市南港區舊莊街一段272號等2筆	14,750,000	1,470,588	10.03
10810	台北市南港區舊莊街一段272號四樓等2筆	14,600,000	1,455,633	10.03
10601	台北市南港區中南段四小段534-7地號等7筆	45,000,000	264,846	169.91

台北市南港區中南段四小段534-7地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區中南段四小段 05140000 地號	3.33坪	1	1	全筆移轉
台北市南港區中南段四小段 05150000 地號	10.28坪	1	1	全筆移轉
台北市南港區中南段四小段 05170000 地號	8.47坪	42	45	持分移轉
台北市南港區中南段四小段 05190000 地號	15.73坪	1	1	全筆移轉
台北市南港區中南段四小段 05200000 地號	18.35坪	42	45	持分移轉
台北市南港區中南段四小段 05210000 地號	19.36坪	1	1	全筆移轉
台北市南港區中南段四小段 05340007 地號	94.38坪	1	1	全筆移轉

台北市南港區中南段四小段534-7地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	111使字第0001號	1110103
建造執照	108建字第0133號	1080725

台北市南港區中南段四小段534-7地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年01月24日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市南港區中南段四小段534-7地號
總價元	45,000,000元
單價(坪)	264,846元
土地移轉坪數	169.91坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段276號二樓	25,400,000	559,965	45.36	20.29
11103	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段266號二樓	26,000,000	572,183	45.44	20.33
11103	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段270號二樓	8,000,000	580,973	13.77	6.9
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段266號	14,800,000	644,880	22.95	10.28
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段270號四樓	10,050,000	625,000	16.08	6.86
11006	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段272號三樓	13,250,000	591,254	22.41	10.01
11006	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段276號三樓	13,550,000	590,671	22.94	10.28
11006	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段270號三樓	9,750,000	600,739	16.23	6.92
11006	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段268號三樓	12,900,000	590,389	21.85	9.71
11006	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段270號	8,950,000	649,964	13.77	6.9
11005	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段268號	15,500,000	636,028	24.37	10.01
11005	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段266號四樓	14,500,000	631,808	22.95	10.28
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段276號	14,550,000	634,263	22.94	10.28
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段268號四樓	14,600,000	589,423	24.77	9.96
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段276號四樓	14,430,000	629,032	22.94	10.28
10908	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段266號三樓	13,330,000	580,828	22.95	10.28
10908	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段272號	14,750,000	593,084	24.87	10.03
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區舊莊街一段272號四樓	14,600,000	587,053	24.87	10.03
10112	其他	台北市南港區中南段四小段534-3地號	3,484,000	44,298	0	78.65

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130715	台北市南港區舊莊街一段２７０號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	24000	13.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120518	台北市南港區舊莊街一段２７０號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	16.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區中南段四小段534-7地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台北市南港區中南段四小段534-7地號，共有19次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年01月24日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 264,846元，本次交易標的為土地7筆，，本建案基本資料，設計人 : 吳思賢，設計人事務所 : 禾拓建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。