實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區園區街32號七樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市南港區園區街32號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【正隆晶鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月24日，總價 : 39,800,000元，單價(坪) : 668,122元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 59.57坪，主建物面積 : 27.16坪，附屬建物面積 : 2.5坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020521，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 簡俊卿，設計人事務所 : 簡俊卿建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市南港區園區街32號七樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區園區街32號七樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區園區街32號七樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區園區街32號七樓之2的建造執照、使用執照
● 【正隆晶鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區園區街的實價登錄
● 台北市南港區南港段一小段的實價登錄
● 台北市南港區園區街32號七樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區園區街32號七樓之2的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區園區街32號七樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號七樓之2	39,800,000	668,122	59.57	8.86

台北市南港區園區街32號七樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	32.7坪	十一層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年5月21日
1	4.53坪	十一層		本共有部分之項目有停車位等１項	鋼筋混凝土造	102年5月21日
1	5.71坪	十一層		本共有部分之項目有雨遮、梯廳Ｂ、安全梯、戶外安全梯、供行動不便者使用昇降機、一般昇降機、梯間Ｂ、電梯機械室、水箱等９項	鋼筋混凝土造	102年5月21日
1	6.53坪	十一層		本共有部分之項目有車道、停車空間、地下室進氣管道、地下室排氣管道等４項	鋼筋混凝土造	102年5月21日
1	10.1坪	十一層		本共有部分之項目有戶外安全梯、供行動不便者使用昇降機、一般昇降機、儲藏室、門廳、陽臺、停獎昇降機、發電機室進風管道、發電機室排煙管道、管委會辦公室、電信機房、電梯機械室、台電受電室、緊急發電機室、電錶區、垃圾車暫停位置、垃圾暫存室、管理員室、法定機車位、獎勵機車位、噴灌機械室、停車空間、地下室排氣管道、梯間、安全梯、蓄水池、機械室、地下室進氣管道、消防泵浦室、防空避難室兼停車空間等３０項。	鋼筋混凝土造	102年5月21日

台北市南港區園區街32號七樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區南港段一小段 05270000 地號	8.86坪	1179	100000	持分移轉

台北市南港區園區街32號七樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.06坪

台北市南港區園區街32號七樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0130號	1020521
建造執照	099建字第0239號	0990623

台北市南港區園區街32號七樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	正隆晶鑽
建號	台北市南港區園區街３２號七樓之２的建號04011000
交易年月日	103年05月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區園區街32號七樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	39,800,000元
單價(坪)	668,122元
土地移轉坪數	8.86坪
建物移轉總面積坪數	59.57坪
主建物面積	27.16坪
附屬建物面積	2.5坪
陽台面積	3.03坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.06坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020521
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【正隆晶鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(11年)	台北市南港區園區街28號及30號三重路41巷20號及22號門牌房屋地下一層及地下二層	2,400,000	10,434,783	11.12	0.23
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號四樓之1	61,680,000	950,385	64.9	10
11303	其他(11年)	台北市南港區園區街28號及30號三重路41巷20號及22號門牌房屋地下一層及地下二層	400,000	1,739,130	11.12	0.23
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號二樓之1	54,780,000	741,372	73.89	10.04
11201	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號十一樓之3	60,660,000	668,062	90.8	12.67
11109	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號二樓之3	47,100,000	790,268	59.6	8.85
11105	其他(9年)	台北市南港區園區街28號及30號三重路41巷20號及22號門牌房屋地下一層及地下二層	2,450,000	16,333,333	9.6	0.15
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號三樓	52,200,000	692,951	75.33	9.93
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街28號九樓	62,500,000	810,636	77.1	11.79
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號八樓	50,380,000	783,881	64.27	9.7
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街28號九樓	56,600,000	734,112	77.1	11.79
11006	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號七樓	47,050,000	732,068	64.27	9.7
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街28號四樓之2	46,000,000	724,866	63.46	9.4
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街28號七樓之1	61,800,000	777,358	79.5	12.21
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號十樓之3	48,500,000	667,401	72.67	9.45
10808	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街28號七樓之2	40,880,000	659,461	61.99	9.33
10807	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號6樓之2	36,300,000	609,367	59.57	8.86
10707	其他(5年)	台北市南港區園區街28號及30號三重路41巷20號及22號門牌房屋地下一層及地下二層	2,400,000	10,434,783	11.12	0.23
10706	其他(5年)	台北市南港區園區街28號及30號三重路41巷20號及22號門牌房屋地下一層及地下二層	2,400,000	10,434,783	11.12	0.23
10705	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區園區街32號8樓之2	37,300,000	641,997	58.1	8.79

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121030	台北市南港區園區街２８號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	72000	68.43坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111110	台北市南港區園區街２８號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	72000	68.43坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1101006	台北市南港區園區街２８號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	68.43坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090207	台北市南港區園區街２８號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	73998	79.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1080403	台北市南港區園區街２８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	64000	94.8坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080309	台北市南港區園區街３２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	53.2坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050414	台北市南港區園區街２８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48850	79.31坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1040708	台北市南港區園區街２８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	160650	77.69坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1031105	台北市南港區園區街３２號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	54.18坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區園區街32號七樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市南港區園區街32號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【正隆晶鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月24日，總價 : 39,800,000元，單價(坪) : 668,122元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.57坪，主建物面積 : 27.16坪，附屬建物面積 : 2.5坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020521，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 簡俊卿，設計人事務所 : 簡俊卿建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。