實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【益明大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月23日，總價 : 46,000,000元，單價(坪) : 532,469元，本次交易標的為辦公商業大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 86.39坪，主建物面積 : 51.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.07坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0761110，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【益明大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區忠孝東路五段的實價登錄
● 台北市南港區玉成段三小段的實價登錄
● 台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10111	辦公商業大樓(25年)	台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆	46,000,000	532,469	86.39	12.97

台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0.24坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	76年11月20日
25	30.36坪	十二層	四層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	76年11月10日
25	7.91坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	76年11月20日
25	8.81坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	76年11月20日
25	10.35坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	76年11月20日
25	28.71坪	十二層	四層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	76年11月10日

台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區玉成段三小段 08050000 地號	12.97坪	480	10000	持分移轉

台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.35坪

台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	益明大樓
建號	台北市南港區忠孝東路５段８１５號４樓之１的建號02054000
交易年月日	101年11月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	46,000,000元
單價(坪)	532,469元
土地移轉坪數	12.97坪
建物移轉總面積坪數	86.39坪
主建物面積	51.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.07坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.35坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0761110
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【益明大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區忠孝東路五段815號三樓	27,300,000	890,121	30.67	4.32
11007	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區忠孝東路五段815號三樓之1	35,590,000	909,997	39.11	6.21
11007	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區忠孝東路五段815號三樓之2	31,700,000	869,685	36.45	5.84
11007	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區忠孝東路五段815號三樓之3	27,010,000	808,441	33.41	4.67
11004	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區忠孝東路五段815號八樓	34,000,000	835,997	40.67	6.08
10312	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區忠孝東路五段815號十樓	29,500,000	725,350	40.67	6.08
10305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區忠孝東路五段815號八樓	31,900,000	784,362	40.67	6.08
10210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區忠孝東路五段815號九樓	32,660,000	803,049	40.67	6.08

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120918	台北市南港區忠孝東路五段８１５號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	51000	36.45坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1120515	台北市南港區忠孝東路五段８１５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	30.67坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1120503	台北市南港區忠孝東路五段８１５號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	39.11坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1060816	台北市南港區忠孝東路五段８１５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45408	40.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市南港區忠孝東路5段815號4樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【益明大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月23日，總價 : 46,000,000元，單價(坪) : 532,469元，本次交易標的為辦公商業大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 86.39坪，主建物面積 : 51.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.07坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0761110，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。