實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區成福路74巷8號的實價登錄

簡介 :
台北市南港區成福路74巷8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【信義逸居】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月05日，總價 : 35,880,000元，單價(坪) : 790,308元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.4坪，主建物面積 : 18.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060710，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 郭旭原，設計人事務所 : 郭旭原建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅

🖇目錄
● 台北市南港區成福路74巷8號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區成福路74巷8號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區成福路74巷8號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區成福路74巷8號的建造執照、使用執照
● 【信義逸居】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區成福路的實價登錄
● 台北市南港區玉成段五小段的實價登錄
● 台北市南港區成福路74巷8號的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區成福路74巷8號的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區成福路74巷8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區成福路74巷8號	35,880,000	790,308	45.4	8.08

台北市南港區成福路74巷8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	18.82坪	七層	一層	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年7月10日
3	26.59坪	七層		本共有部分之項目有消防水箱、水錶區、梯間、陽臺、水箱、管委會使用空間１、管委會使用空間２、梯廳、戶外安全梯（甲）、機車停車空間（１４部）、戶外安全梯（乙）、機車停車空間（８部）、電信機房、緊急發電機房、儲藏室、台電配電室、汽車停車空間兼防空避難室、發電機進風管道、發電機排風管道、自來水水箱、消防幫浦室、停車空間、行動不便機車位、水池機房、車道及行動不便電梯等２６項	鋼筋混凝土造	106年7月10日

台北市南港區成福路74巷8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區玉成段五小段 05520000 地號	8.08坪	329	10000	持分移轉

台北市南港區成福路74巷8號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3000000	15.28坪	地下一樓

台北市南港區成福路74巷8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106使字第0116號	1060710
建造執照	103建字第0229號	1031001

台北市南港區成福路74巷8號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	信義逸居
建號	台北市南港區成福路７４巷８號的建號04108000
交易年月日	109年10月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區成福路74巷8號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	35,880,000元
單價(坪)	790,308元
土地移轉坪數	8.08坪
建物移轉總面積坪數	45.4坪
主建物面積	18.82坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.28坪
車位總價元	3000000元
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060710
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【信義逸居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區成福路74巷8號二樓	17,650,000	980,556	18	4.69
11103	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區成福路74巷8號三樓	17,560,000	975,556	18	4.69
11101	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區成福路74巷8號三樓之6	37,280,000	732,704	50.88	9.92
11012	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區成福路74巷8號五樓之1	18,520,000	979,376	18.91	4.91
11011	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區成福路74巷8號五樓	17,780,000	987,778	18	4.69
11011	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區成福路74巷8號五樓之5	30,710,000	572,414	53.65	7.34
11010	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區成福路74巷8號三樓之3	26,510,000	661,757	40.06	7.1
10208	其他	台北市南港區玉成段五小段552地號	518,480,000	2,000,000	0	259.24

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區成福路74巷8號的實價登錄詳細資料？	台北市南港區成福路74巷8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【信義逸居】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月05日，總價 : 35,880,000元，單價(坪) : 790,308元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.4坪，主建物面積 : 18.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060710，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 郭旭原，設計人事務所 : 郭旭原建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。