實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區研究院路一段99之5號等4筆的實價登錄

簡介 :
台北市南港區研究院路一段99之5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【太陽住商】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月10日，總價 : 238,000,000元，單價(坪) : 1,474,597元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 161.4坪，主建物面積 : 108.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.33坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871109，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市南港區研究院路一段99之5號等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路一段99之5號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 【太陽住商】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區研究院路一段的實價登錄
● 台北市南港區南港段二小段的實價登錄
● 台北市南港區研究院路一段99之5號的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區研究院路一段99之5號的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區研究院路一段99之5號等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99之5號等4筆	238,000,000	1,474,597	161.4	14.3

台北市南港區研究院路一段99之5號等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	0.33坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月9日
22	0.34坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月9日
22	0.41坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月9日
22	0.42坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月9日
22	115坪	十八層	一層陽臺見其他登記事項	見使用執照	鋼筋混凝土造	87年11月9日
22	1.74坪	十八層	一層	見使用執照	鋼筋混凝土造	87年11月9日
22	1.81坪	十八層	一層	見使用執照	鋼筋混凝土造	87年11月9日
22	17.51坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月9日
22	23.84坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年11月9日

台北市南港區研究院路一段99之5號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區南港段二小段 02410000 地號	0.21坪	1770	10000000	持分移轉
台北市南港區南港段二小段 02410000 地號	0.23坪	1888	10000000	持分移轉
台北市南港區南港段二小段 02410000 地號	13.85坪	114342	10000000	持分移轉

台北市南港區研究院路一段99之5號等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	太陽住商
建號	台北市南港區研究院路一段９９之５號的建號02165000等，2 筆
交易年月日	109年09月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區研究院路一段99之5號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	238,000,000元
單價(坪)	1,474,597元
土地移轉坪數	14.3坪
建物移轉總面積坪數	161.4坪
主建物面積	108.22坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	10.33坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871109
交易筆棟數	土地1建物4車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【太陽住商】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號十四樓之10	25,300,000	773,700	32.7	4.19
11008	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號五樓之12	16,500,000	744,921	22.15	2.83
11008	其他(23年)	台北市南港區研究院路一段99號地下一層之40	2,500,000	3,424,658	11.08	0.73
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號十七樓之2等2筆	38,700,000	502,467	77.02	9.17
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號五樓之7	11,500,000	714,730	16.09	2.06
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號十樓之7	21,000,000	730,943	28.73	3.68
11002	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號十樓之2	26,200,000	598,310	43.79	5.61
10911	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號九樓之7	16,880,000	762,077	22.15	2.83
10908	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之35	2,380,000	500,000	4.76	0.6
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之32	925,000	249,326	3.71	0.47
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之41	917,500	249,321	3.68	0.47
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之61	967,500	250,000	3.87	0.5
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之90	1,247,500	250,000	4.99	0.64
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之6	1,177,500	250,000	4.71	0.6
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之9	1,197,500	250,000	4.79	0.62
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之16	1,132,500	250,000	4.53	0.58
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之27	1,037,500	250,000	4.15	0.53
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之36	1,107,500	250,000	4.43	0.57
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之37	1,862,500	250,336	7.44	1.08
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路一段99號二樓之40	917,500	249,321	3.68	0.47

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【太陽住商】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1041128	台北市南港區研究院路一段９９號十樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	28.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1040504	台北市南港區研究院路一段９９號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	32.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1030225	台北市南港區研究院路一段９９號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	32.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1030206	台北市南港區研究院路一段９９號３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	43.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區研究院路一段99之5號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市南港區研究院路一段99之5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【太陽住商】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月10日，總價 : 238,000,000元，單價(坪) : 1,474,597元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 161.4坪，主建物面積 : 108.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.33坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871109，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。