實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區研究院路二段88號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市南港區研究院路二段88號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【謙閤】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月11日，總價 : 38,880,000元，單價(坪) : 468,152元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 83.05坪，主建物面積 : 42.47坪，附屬建物面積 : 3.28坪，陽台面積 : 4.35坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020603，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 廖進雄，設計人事務所 : 廖進雄建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市南港區研究院路二段88號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路二段88號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路二段88號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路二段88號三樓的建造執照、使用執照
● 【謙閤】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區研究院路二段的實價登錄
● 台北市南港區中南段二小段的實價登錄
● 台北市南港區研究院路二段88號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區研究院路二段88號三樓的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區研究院路二段88號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號三樓	38,880,000	468,152	83.05	13.06

台北市南港區研究院路二段88號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0.15坪	十三層		本共有部分之項目有：管理委員會使用空間（一）、管理委員會使用空間（二）、管理委員會使用空間（三）、管理委員會使用空間（四）、梯廳、供行動不便者使用電梯、緊急昇降機、輪椅迴轉空間、樓梯間、陽台、雨遮、管道間、水箱、緩衝空間、電梯機械室、樓電梯間等１６項。	鋼筋混凝土造	102年6月3日
6	0.15坪	十三層		本共有部分之項目有：管理委員會使用空間（一）、管理委員會使用空間（二）、管理委員會使用空間（三）、管理委員會使用空間（四）、梯廳、供行動不便者使用電梯、緊急昇降機、輪椅迴轉空間、樓梯間、陽台、雨遮、管道間、水箱、緩衝空間、電梯機械室、樓電梯間等１６項。	鋼筋混凝土造	102年6月3日
6	0.26坪	十三層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車場通風管道、供行動不便者使用電梯、緊急昇降機、輪椅迴轉空間、樓梯間、緊急發電機室、台電配電室、資源回收空間、停車空間、機械室（供電信使用）、機械室（一）、蓄水池、消防泵浦室、機械室（二）、機械室（三）（雨水設備機房）等１６項。	鋼筋混凝土造	102年6月3日
6	0.26坪	十三層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車場通風管道、供行動不便者使用電梯、緊急昇降機、輪椅迴轉空間、樓梯間、緊急發電機室、台電配電室、資源回收空間、停車空間、機械室（供電信使用）、機械室（一）、蓄水池、消防泵浦室、機械室（二）、機械室（三）（雨水設備機房）等１６項。	鋼筋混凝土造	102年6月3日
6	48.62坪	十三層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年6月3日
6	0.73坪	十三層	一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年6月3日
6	0.75坪	十三層	一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年6月3日
6	9.8坪	十三層		本共有部分之項目有：管理委員會使用空間（一）、管理委員會使用空間（二）、管理委員會使用空間（三）、管理委員會使用空間（四）、梯廳、供行動不便者使用電梯、緊急昇降機、輪椅迴轉空間、樓梯間、陽台、雨遮、管道間、水箱、緩衝空間、電梯機械室、樓電梯間等１６項。	鋼筋混凝土造	102年6月3日
6	22.32坪	十三層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車場通風管道、供行動不便者使用電梯、緊急昇降機、輪椅迴轉空間、樓梯間、緊急發電機室、台電配電室、資源回收空間、停車空間、機械室（供電信使用）、機械室（一）、蓄水池、消防泵浦室、機械室（二）、機械室（三）（雨水設備機房）等１６項。	鋼筋混凝土造	102年6月3日

台北市南港區研究院路二段88號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區中南段二小段 08590000 地號	13.06坪	2040	100000	持分移轉

台北市南港區研究院路二段88號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	5.07坪

台北市南港區研究院路二段88號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0146號	1020603
建造執照	099建字第0368號	0990930

台北市南港區研究院路二段88號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	謙閤
建號	台北市南港區研究院路二段８８號三樓的建號02608000
交易年月日	108年05月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區研究院路二段88號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	38,880,000元
單價(坪)	468,152元
土地移轉坪數	13.06坪
建物移轉總面積坪數	83.05坪
主建物面積	42.47坪
附屬建物面積	3.28坪
陽台面積	4.35坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.07坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020603
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	建商與地主合建案。；

【謙閤】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號十二樓之2	51,770,000	599,329	86.38	13.58
11006	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號二樓之1	38,600,000	471,191	81.92	12.89
11006	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號十三樓	42,000,000	511,883	82.05	12.9
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號十三樓之1	42,000,000	518,199	81.05	12.74
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號六樓	42,320,000	488,120	86.7	13.64
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號五樓	41,500,000	474,828	87.4	13.75
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號四樓之1	40,000,000	483,384	82.75	13.01
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號二樓	41,380,000	499,035	82.92	13.05
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號七樓	40,980,000	493,438	83.05	13.06
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號十三樓之2	41,880,000	512,231	81.76	12.85
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號十一樓之2	41,680,000	511,160	81.54	12.82
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號八樓	43,280,000	495,195	87.4	13.75
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號十二樓	42,160,000	516,667	81.6	12.84
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號四樓	40,000,000	481,638	83.05	13.06
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號六樓之1	40,700,000	491,843	82.75	13.01
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號十三樓之3	44,600,000	520,420	85.7	13.48
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號	42,100,000	484,521	86.89	13.66
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號10樓之3	43,300,000	498,331	86.89	13.66
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號9樓之1	41,880,000	479,670	87.31	13.72
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段88號3樓之1	41,800,000	475,974	87.82	13.81

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【謙閤】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區研究院路二段88號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市南港區研究院路二段88號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【謙閤】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月11日，總價 : 38,880,000元，單價(坪) : 468,152元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 83.05坪，主建物面積 : 42.47坪，附屬建物面積 : 3.28坪，陽台面積 : 4.35坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020603，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 廖進雄，設計人事務所 : 廖進雄建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。