實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中研新苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月15日，總價 : 32,500,000元，單價(坪) : 447,104元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 72.69坪，主建物面積 : 33.57坪，附屬建物面積 : 4.4坪，陽台面積 : 2.22坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020808，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 徐國書，設計人事務所 : 徐國書建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的建造執照、使用執照
● 【中研新苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區研究院路二段的實價登錄
● 台北市南港區中南段二小段的實價登錄
● 台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10407	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓	32,500,000	447,104	72.69	11.33

台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	40.19坪	十一層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年8月8日
2	7.57坪	十一層		本共有部分之項目有：緊急昇降機、排煙室、行動不便電梯、Ａ梯、Ｂ梯、梯廳等６項目。	鋼筋混凝土造	102年8月8日
2	11.53坪	十一層		本共有部分之項目有：樓梯、機房、緊急昇降機、排煙室、行動不便電梯、管委會使用空間、Ｄ梯、Ｃ梯、Ｂ梯、Ａ梯、電梯機械室、水箱、水箱１、水箱２、發電機室、機坑、停車空間、車道、垃圾放置室、拖把槽、地下室排氣管道、排煙管道間、進風管道間、受電箱、台電配電室、機械室（供電信使用）、雨水回收設備、消防泵浦室等２８項目。	鋼筋混凝土造	102年8月8日
2	13.41坪	十一層		本共有部分之項目有：停車空間、車道、防空避難室兼停車空間等３項目。	鋼筋混凝土造	102年8月8日

台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區中南段二小段 08620000 地號	11.33坪	211	10000	持分移轉

台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2200000	13.41坪

台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0211號	1020808
建造執照	099建字第0279號	0990722

台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中研新苑
建號	台北市南港區研究院路二段９８巷７號七樓的建號02823000
交易年月日	104年07月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	32,500,000元
單價(坪)	447,104元
土地移轉坪數	11.33坪
建物移轉總面積坪數	72.69坪
主建物面積	33.57坪
附屬建物面積	4.4坪
陽台面積	2.22坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.41坪
車位總價元	2200000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020808
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中研新苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷3號四樓	30,000,000	566,679	52.94	7.57
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷5號四樓等2筆	42,200,000	580,548	72.69	11.33
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷5號十樓等2筆	41,500,000	481,942	86.11	11.44
10911	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷1號十一樓	19,150,000	595,090	32.18	6.07
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷7號三樓等2筆	33,000,000	487,373	67.71	10.8
10612	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷3號三樓	24,800,000	492,259	50.38	7.04
10609	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷9號四樓	26,900,000	508,122	52.94	7.57
10606	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷3號三樓	23,100,000	458,515	50.38	7.04
10512	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷1號十一樓	17,200,000	534,493	32.18	6.07
10510	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷5號四樓	30,100,000	414,087	72.69	11.33
10510	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷7號四樓	30,100,000	414,087	72.69	11.33
10509	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷1號九樓	18,400,000	428,804	42.91	6.18
10505	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷7號十樓	33,200,000	456,734	72.69	11.33
10505	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷1號六樓	19,000,000	442,787	42.91	6.18
10505	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷1號十樓	19,000,000	416,667	45.6	6.18
10504	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷11號五樓	16,600,000	515,848	32.18	6.07
10504	其他	台北市南港區研究院路2段92號等共有部分	2,050,000	18,636,364	10.73	0.11
10411	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷5號十一樓	34,200,000	470,491	72.69	11.33
10408	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷7號九樓	30,900,000	521,255	59.28	11.23
10408	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段98巷3號十一樓	26,000,000	491,122	52.94	7.57

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【中研新苑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130929	台北市南港區研究院路二段９２號	店面 (店鋪)	46000	32.07坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市南港區研究院路二段98巷7號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中研新苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月15日，總價 : 32,500,000元，單價(坪) : 447,104元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.69坪，主建物面積 : 33.57坪，附屬建物面積 : 4.4坪，陽台面積 : 2.22坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020808，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 徐國書，設計人事務所 : 徐國書建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。