實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月31日，總價 : 38,000,000元，單價(坪) : 484,570元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 78.42坪，主建物面積 : 26.87坪，附屬建物面積 : 1.19坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021230

本建案基本資料，設計人 : 簡俊卿，設計人事務所 : 簡俊卿建築師事務所，使用分區 : 市場用地(公共設施用地)

🖇目錄
● 台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區研究院路二段的實價登錄
● 台北市南港區中南段二小段的實價登錄
● 台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號十二樓之2	39,000,000	497,322	78.42	8.54
10810	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2	38,000,000	484,570	78.42	8.54
10310	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號十二樓之2	33,280,000	424,382	78.42	8.54

台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0.21坪	十八層		本共有部分之項目有：台電配電場所等１項	鋼筋混凝土造	102年12月30日
6	0.51坪	十八層		本共有部分之項目有：汽車坡道，機車坡道，警衛室等３項	鋼筋混凝土造	102年12月30日
6	31.07坪	十八層	十二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年12月30日
6	31.43坪	十八層		本共有部分之項目有：汽車坡道，停車空間，住戶停車空間管制點，防空避難室兼停車空間等４項	鋼筋混凝土造	102年12月30日
6	6.95坪	十八層		本共有部分之項目有：梯廳，排煙室，行動不便者電梯，緊急昇降機，特別安全梯，陽台，梯間，Ｂ１梯，水錶室，電梯機械室，ＦＲＰ水箱，水箱等１２項	鋼筋混凝土造	102年12月30日
6	8.26坪	十八層		本共有部分之項目有：特別安全梯，行動不便者電梯，緊急昇降機，中繼消防泵浦機房，防災中心，住戶大廳，陽台，男廁，女廁，排風管道，進風管道，排煙管道，管委會使用空間，電錶室，儲藏室，機房，男更衣室，女更衣室，烤箱，蒸氣間，走道，停車空間，垃圾收集室，資源回收裝卸位，機房供電信使用，梯間（排煙室），噴灌機房，排風機房，受電箱室，緊急發電機房，公共用水箱，游泳池蓄水池，蓄水箱，消防泵浦室，雨水回收機房，等３５項	鋼筋混凝土造	102年12月30日

台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區中南段二小段 02000000 地號	8.54坪	60	10000	持分移轉

台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	15.7坪
坡道平面	0	15.7坪

台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0338號	1021230
建造執照	099建字第0265號	0990709

台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台北市南港區研究院路２段６１巷１７號１２樓之２的建號02755000
交易年月日	108年10月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	38,000,000元
單價(坪)	484,570元
土地移轉坪數	8.54坪
建物移轉總面積坪數	78.42坪
主建物面積	26.87坪
附屬建物面積	1.19坪
陽台面積	3.01坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	31.4坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021230
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號八樓之2	32,000,000	510,285	62.71	8.25
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號十樓之2	38,600,000	615,532	62.71	8.25
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號十五樓	47,200,000	619,667	76.17	10.53
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號七樓	47,380,000	515,897	91.84	10.81
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號十六樓之1	47,200,000	618,773	76.28	10.53
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號十二樓之2	39,000,000	497,322	78.42	8.54
11204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號十三樓之1	46,880,000	510,453	91.84	10.81
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號九樓	47,000,000	511,760	91.84	10.81
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號十八樓之1	44,580,000	584,426	76.28	10.53
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號十三樓之1	39,100,000	498,534	78.43	8.54
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號十六樓	38,500,000	505,448	76.17	10.53
11002	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號十樓之1	42,880,000	563,321	76.12	10.53
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號十樓之3	33,600,000	530,219	63.37	8.39
10911	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號七樓之3	33,568,000	529,714	63.37	8.39
10909	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號九樓之3	31,800,000	501,815	63.37	8.39
10908	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號六樓之2	31,300,000	499,123	62.71	8.25
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號五樓之2	32,600,000	415,657	78.43	8.39
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號十六樓之2	31,850,000	507,893	62.71	8.25
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷15號7樓	37,150,000	488,045	76.12	10.53
10902	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區研究院路二段61巷17號14樓之3	31,300,000	493,925	63.37	8.39

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1071126	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	62.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060521	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40500	76.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1050531	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40500	76.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1070803	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	76.28坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1050718	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	76.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1040724	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	76.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1060301	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	76.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1050304	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	76.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1071115	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	76.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1051125	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	76.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1110214	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	62.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090112	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	62.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1031218	台北市南港區研究院路二段６１巷１５號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55719	63.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100608	台北市南港區研究院路二段６１巷１７號十八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49300	62.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1101224	台北市南港區研究院路二段６１巷１７號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	62.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090814	台北市南港區研究院路二段６１巷１７號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	62.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050525	台北市南港區研究院路２段６１巷１７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	60.41坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市南港區研究院路2段61巷17號12樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月31日，總價 : 38,000,000元，單價(坪) : 484,570元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 78.42坪，主建物面積 : 26.87坪，附屬建物面積 : 1.19坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021230，本建案基本資料，設計人 : 簡俊卿，設計人事務所 : 簡俊卿建築師事務所，使用分區 : 市場用地(公共設施用地)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。