實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區福山街5號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市南港區福山街5號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【俬房綠】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月18日，總價 : 23,890,000元，單價(坪) : 555,840元，本次交易標的為華廈，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 42.98坪，主建物面積 : 22.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041124，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 郭恆成，設計人事務所 : 郭恆成建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市南港區福山街5號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區福山街5號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區福山街5號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區福山街5號七樓的建造執照、使用執照
● 【俬房綠】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區福山街的實價登錄
● 台北市南港區中南段二小段的實價登錄
● 台北市南港區福山街5號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區福山街5號七樓的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區福山街5號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區福山街5號七樓	23,890,000	555,840	42.98	10.49

台北市南港區福山街5號七樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3.23坪	七層		本共有部分之項目有防空避難室等１項。	鋼筋混凝土造	104年11月24日
11.78坪	七層		本共有部分之項目有機房、機房（供電信使用）、行動不便電梯、蓄水池、機車停車空間、樓梯間、梯廳、門廳、電梯機房、水箱等１０項	鋼筋混凝土造	104年11月24日
25.03坪	七層	七層陽臺	集合住宅	鋼筋混凝土造	104年11月24日
2.94坪	七層		本共有部分之項目有汽車停車空間等１項。	鋼筋混凝土造	104年11月24日

台北市南港區福山街5號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區中南段二小段 05530000 地號	10.49坪	1	6	持分移轉

台北市南港區福山街5號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	1800000	2.94坪

台北市南港區福山街5號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0293號	1041124
建造執照	102建字第0148號	1020530

台北市南港區福山街5號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	俬房綠
建號	台北市南港區福山街５號七樓的建號02878000
交易年月日	104年12月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區福山街5號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	23,890,000元
單價(坪)	555,840元
土地移轉坪數	10.49坪
建物移轉總面積坪數	42.98坪
主建物面積	22.69坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.34坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	2.94坪
車位總價元	1800000元
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041124
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本案為102年7月所簽訂之預售屋

【俬房綠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區福山街5號二樓	24,000,000	558,399	42.98	10.49
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區福山街5號二樓	23,080,000	536,994	42.98	10.49
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區福山街5號三樓	23,280,000	541,647	42.98	10.49
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區福山街5號四樓	24,000,000	558,399	42.98	10.49
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區福山街5號五樓	24,000,000	558,399	42.98	10.49
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市南港區福山街5號六樓	24,000,000	558,399	42.98	10.49
10108	其他	台北市南港區中南段二小段553地號	56,628,000	900,000	0	62.92

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區福山街5號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市南港區福山街5號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【俬房綠】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月18日，總價 : 23,890,000元，單價(坪) : 555,840元，本次交易標的為華廈，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.98坪，主建物面積 : 22.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041124，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 郭恆成，設計人事務所 : 郭恆成建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。