實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區經園街62號九樓的實價登錄

簡介 :
台北市南港區經園街62號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東方晶璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月16日，總價 : 33,000,000元，單價(坪) : 647,948元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.93坪，主建物面積 : 23.13坪，附屬建物面積 : 3.08坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000908，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 住宅區(供商務住宅使用)

🖇目錄
● 台北市南港區經園街62號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區經園街62號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區經園街62號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區經園街62號九樓的建造執照、使用執照
● 【東方晶璽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區經園街的實價登錄
● 台北市南港區經貿段的實價登錄
● 台北市南港區經園街62號九樓的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區經園街62號九樓的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區經園街62號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10405	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街62號九樓	33,000,000	647,948	50.93	10.2

台北市南港區經園街62號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	10.9坪	十一層		本共有部分之項目有：車道、停車空間、防空避難室兼停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	100年9月8日
4	12.42坪	十一層		本共有部分之項目有：緊急升降機供行動不便者使用電梯、安全梯、戶外安全梯（甲梯、乙梯）、排煙室、陽台、大廳（梯廳）、管委使用空間、廁所（管委會）、梯廳、雨遮、消防用水（水箱）、民生用水、電梯機房（機械室）、機車停車空間、機車位、垃圾儲藏室、機房、機房（供電信使用）、排煙管道、進風管道、給水管道、地下室排風、台電配電場所、緊急發電機室、消防幫浦室等２６項。	鋼筋混凝土造	100年9月8日
4	27.61坪	十一層	九層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年9月8日

台北市南港區經園街62號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區經貿段 00580004 地號	10.2坪	289	10000	持分移轉

台北市南港區經園街62號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.9坪

台北市南港區經園街62號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0265號	1000908
建造執照	098建字第0057號	0980122

台北市南港區經園街62號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東方晶璽
建號	台北市南港區經園街６２號九樓的建號01839000
交易年月日	104年05月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區經園街62號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	33,000,000元
單價(坪)	647,948元
土地移轉坪數	10.2坪
建物移轉總面積坪數	50.93坪
主建物面積	23.13坪
附屬建物面積	3.08坪
陽台面積	1.4坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.9坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000908
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【東方晶璽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街62號八樓	38,000,000	746,122	50.93	10.2
11012	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街60號三樓	36,500,000	733,079	49.79	9.92
10911	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街62號	38,500,000	760,569	50.62	10.13
10910	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街60號七樓	33,200,000	666,801	49.79	9.92
10807	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街60號2樓	30,000,000	602,894	49.76	9.71
10805	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街60號5樓	30,680,000	616,188	49.79	9.92
10609	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街58號四樓	35,000,000	554,675	63.1	12.92
10607	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街60號三樓	15,000,000	602,410	24.9	4.96
10606	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街58號6樓	33,800,000	535,658	63.1	12.92
10603	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街62號5樓	29,000,000	569,409	50.93	10.2
10310	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街62號	37,200,000	734,887	50.62	10.13
10304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街60號5樓	29,700,000	596,505	49.79	9.92
10304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街58號4樓	37,700,000	597,464	63.1	12.92
10207	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街60號3樓	29,600,000	594,497	49.79	9.92
10206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街60號2樓	30,600,000	614,952	49.76	9.71
10206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街62號8樓	29,600,000	581,190	50.93	10.2
10202	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街62號6樓	28,880,000	567,053	50.93	10.2
10110	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街58號等共有部分	2,000,000	5,714,286	10.9	0.35
10109	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經園街60號8樓	28,200,000	725,122	38.89	9.57

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130925	台北市南港區經園街６２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49997	50.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130311	台北市南港區經園街６２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	51200	50.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1040305	台北市南港區經園街６０號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	49.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區經園街62號九樓的實價登錄詳細資料？	台北市南港區經園街62號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東方晶璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月16日，總價 : 33,000,000元，單價(坪) : 647,948元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.93坪，主建物面積 : 23.13坪，附屬建物面積 : 3.08坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000908，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 住宅區(供商務住宅使用)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。