實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【經貿爵士】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月05日，總價 : 20,580,000元，單價(坪) : 772,813元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 26.63坪，主建物面積 : 11.6坪，附屬建物面積 : 1.49坪，陽台面積 : 1.54坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020812，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區(供商務住宅使用)。

本建案基本資料，設計人 : 彭繼賢，設計人事務所 : 彭繼賢建築師事務所，使用分區 : 住宅區(供商務住宅使用)

🖇目錄
● 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的建造執照、使用執照
● 【經貿爵士】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市南港區經貿二路的實價登錄
● 台北市南港區經貿段的實價登錄
● 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的地圖
● 台北市南港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓	20,580,000	772,813	26.63	3.35
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓	15,330,000	575,667	26.63	3.35

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	5.55坪	十一層		本共有部分之項目有全自動停車設備、車道、汽車昇降機、停車空間等四項。	鋼筋混凝土造	102年8月12日
9	6.45坪	十一層		本共有部分之項目有梯廳、１２人份供行動不便者使用電梯、門廳、管委會使用空間、甲梯、乙梯、機車昇降機、樓梯、梯間、水箱、消防水箱、機械室、發電機室、防空避難室間停車空間、垃圾儲存空間、台電配電室、受電箱ｘ４、機械室（電信專用）、消防泵浦機房等十九項。	鋼筋混凝土造	102年8月12日
9	14.63坪	十一層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年8月12日

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市南港區經貿段 00290003 地號	3.35坪	214	10000	持分移轉

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	1800000	5.55坪

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0216號	1020812
建造執照	100建字第0177號	1000629

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	經貿爵士
建號	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號三樓的建號02091000
交易年月日	111年09月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區(供商務住宅使用)。
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	20,580,000元
單價(坪)	772,813元
土地移轉坪數	3.35坪
建物移轉總面積坪數	26.63坪
主建物面積	11.6坪
附屬建物面積	1.49坪
陽台面積	1.54坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	5.55坪
車位總價元	1800000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020812
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	車位所在樓層:地下三樓
移轉編號	149

【經貿爵士】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓	23,500,000	882,463	26.63	3.35
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓之1	26,747,000	804,663	33.24	4.74
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號十樓之1	21,500,000	871,151	24.68	3.35
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之3	20,000,000	751,033	26.63	3.35
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓	21,380,000	802,854	26.63	3.35
11112	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號十一樓	27,100,000	747,586	36.25	4.81
11012	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之1	26,300,000	791,215	33.24	4.74
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓之1	25,000,000	752,106	33.24	4.74
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號十樓之2	20,500,000	833,672	24.59	3.33
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓	18,500,000	694,705	26.63	3.35
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號十一樓	23,800,000	656,552	36.25	4.81
10810	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號11樓	24,180,000	667,034	36.25	4.81
10712	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號10樓	22,300,000	711,324	31.35	4.69
10706	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之3	15,200,000	570,785	26.63	3.35
10304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號等2筆	33,000,000	894,309	36.9	6.23
10303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號七樓	18,500,000	877,609	21.08	3.33
10303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號10樓之2	19,500,000	793,005	24.59	3.33
10302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓之3	19,800,000	743,522	26.63	3.35
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄99號	13,150,000	845,116	15.56	3.08
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之2	18,910,000	569,922	33.18	4.73

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080131	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	26.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130503	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31838	21.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120820	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	27.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120504	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	26.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120212	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	33.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100808	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	33.24坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1080724	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	33.24坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1070131	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	33.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1060327	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	33.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1051125	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	26.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1050912	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	27.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050314	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	26.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1030916	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	26.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1030726	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	33.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1030716	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	27.59坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1030613	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	33.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1030609	台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	26.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【經貿爵士】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月05日，總價 : 20,580,000元，單價(坪) : 772,813元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.63坪，主建物面積 : 11.6坪，附屬建物面積 : 1.49坪，陽台面積 : 1.54坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020812，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區(供商務住宅使用)。，本建案基本資料，設計人 : 彭繼賢，設計人事務所 : 彭繼賢建築師事務所，使用分區 : 住宅區(供商務住宅使用)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。