實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區三玉段二小段496地號的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區三玉段二小段496地號，共有18次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月01日，總價 : 580,000元，單價(坪) : 743,590元，本次交易標的為土地1筆

🖇目錄
● 台北市士林區三玉段二小段496地號的土地買賣實價登錄資料
● 【天母鬱金香】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區三玉段二小段的實價登錄
● 台北市士林區三玉段二小段496地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區三玉段二小段496地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11310	台北市士林區忠誠路二段110號十一樓	51,000,000	8,018,868	6.36
11207	台北市士林區忠誠路二段108號三樓	49,000,000	7,704,403	6.36
11203	台北市士林區忠誠路二段108號九樓	62,200,000	7,913,486	7.86
11105	台北市士林區忠誠路二段114之1號、114之2號	66,800,000	14,122,622	4.73
11011	台北市士林區忠誠路二段114號	36,000,000	13,793,103	2.61
10810	台北市士林區忠誠路二段114之3號	32,700,000	15,951,220	2.05
10806	台北市士林區忠誠路二段114之3號	32,700,000	15,951,220	2.05
10802	台北市士林區忠誠路二段110號10樓	48,680,000	6,193,384	7.86
10705	台北市士林區忠誠路二段110號4樓	46,350,000	7,287,736	6.36
10610	台北市士林區忠誠路二段108號5樓	53,880,000	6,627,306	8.13
10604	台北市士林區忠誠路二段108號8樓	55,500,000	7,061,069	7.86
10508	台北市士林區忠誠路二段114號2樓	30,300,000	6,502,146	4.66
10505	台北市士林區忠誠路二段110號八樓	40,310,000	5,128,499	7.86
10505	台北市士林區忠誠路二段112號八樓	30,740,000	5,767,355	5.33
10311	台北市士林區三玉段二小段496地號	580,000	743,590	0.78
10304	台北市士林區忠誠路二段112號3樓	31,000,000	5,816,135	5.33
10212	台北市士林區忠誠路二段114號12樓	70,050,000	7,452,128	9.4
10203	台北市士林區忠誠路二段112號12樓	42,350,000	6,191,520	6.84

台北市士林區三玉段二小段496地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區三玉段二小段 04960000 地號	0.78坪	60	50000	持分移轉

台北市士林區三玉段二小段496地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天母鬱金香
交易年月日	103年11月01日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區三玉段二小段496地號
總價元	580,000元
單價(坪)	743,590元
土地移轉坪數	0.78坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	本買賣土地係屬拍賣取得。

【天母鬱金香】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段114號	36,000,000	1,463,415	24.6	2.61
10810	店面(33年) (店鋪)	台北市士林區忠誠路二段114之3號	32,700,000	1,684,699	19.41	2.05
10806	店面(33年) (店鋪)	台北市士林區忠誠路二段114之3號	32,700,000	1,684,699	19.41	2.05
10802	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段110號10樓	48,680,000	686,988	70.86	7.86
10705	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段110號4樓	46,350,000	761,334	60.88	6.36
10610	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段108號5樓	53,880,000	735,764	73.23	8.13
10604	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段108號8樓	55,500,000	783,677	70.82	7.86
10508	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段114號2樓	30,300,000	688,011	44.04	4.66
10505	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段112號八樓	30,740,000	622,267	49.4	5.33
10505	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段110號八樓	40,310,000	568,868	70.86	7.86
10304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段112號3樓	31,000,000	624,748	49.62	5.33
10212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段114號12樓	70,050,000	790,008	88.67	9.4
10203	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠誠路二段112號12樓	42,350,000	712,244	59.46	6.84

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120405	台北市士林區忠誠路二段１１４之３號	店面 (店鋪)	55000	19.41坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1100415	台北市士林區忠誠路二段１１４之３號	店面 (店鋪)	50000	19.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1091006	台北市士林區忠誠路二段１１２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	49.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1040617	台北市士林區忠誠路二段１１４號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	73000	44.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1040422	台北市士林區忠誠路二段１０８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	60.49坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1030408	台北市士林區忠誠路二段１１４號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	44.04坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1030317	台北市士林區忠誠路二段１０８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	60.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1020327	台北市士林區忠誠路二段１０８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	78900	51.07坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區三玉段二小段496地號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區三玉段二小段496地號，共有18次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月01日，總價 : 580,000元，單價(坪) : 743,590元，本次交易標的為土地1筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。