實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓等4筆的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母開發】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月30日，總價 : 33,300,000元，單價(坪) : 671,100元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 49.62坪，主建物面積 : 34.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.91坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0750103，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 【天母開發】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中山北路七段的實價登錄
● 台北市士林區天山段二小段的實價登錄
● 台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10712	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓	31,000,000	644,357	48.11	9.34
10412	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓	33,400,000	673,116	49.62	10.06
10403	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓等4筆	33,300,000	671,100	49.62	10.06

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	0.05坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	75年1月3日
29	0.28坪	七層		商業用	鋼筋混凝土造	75年1月3日
29	36.75坪	七層	七層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	75年1月3日
29	4.68坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	75年1月3日
29	0.89坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	75年1月3日
29	6.63坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	75年1月3日

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天山段二小段 05010000 地號	10.06坪	111	10000	持分移轉

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天母開發
建號	台北市士林區中山北路七段１４巷５弄５之１號地下樓的建號20003000等，2 筆
交易年月日	104年03月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	33,300,000元
單價(坪)	671,100元
土地移轉坪數	10.06坪
建物移轉總面積坪數	49.62坪
主建物面積	34.84坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.91坪
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0750103
交易筆棟數	土地1建物4車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【天母開發】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號六樓	34,000,000	774,487	43.9	8.61
11010	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號七樓	26,500,000	587,583	45.1	8.52
11009	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號二樓	22,660,000	516,173	43.9	8.61
11004	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段20號四樓	29,700,000	617,335	48.11	9.34
11001	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號七樓	24,000,000	532,151	45.1	8.52
10910	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段26號等2筆	68,880,000	735,112	93.7	18.77
10907	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄9之1號	30,000,000	610,376	49.15	9.88
10907	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5號	24,600,000	584,323	42.1	8.25
10907	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄9之1號二樓	26,250,000	520,317	50.45	10.15
10811	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段22號七樓	29,700,000	598,549	49.62	10.06
10805	其他(33年)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號七樓	11,500,000	510,657	22.52	4.26
10803	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號5樓	23,500,000	521,064	45.1	8.52
10712	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓	31,000,000	644,357	48.11	9.34
10611	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄7號7樓	23,100,000	679,612	33.99	7.07
10611	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄9之1號7樓	30,880,000	612,091	50.45	10.15
10511	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄7號2樓	25,500,000	513,906	49.62	10.06
10504	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段22號2樓	32,500,000	658,161	49.38	9.7
10412	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓	33,400,000	673,116	49.62	10.06
10403	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段20號三樓	31,500,000	654,750	48.11	9.34
10310	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號六樓等4筆	32,500,000	740,319	43.9	8.61

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【天母開發】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130207	台北市士林區中山北路七段１４巷５弄１１之１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	70000	38.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130201	台北市士林區中山北路七段１４巷５弄１１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	68000	31.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120201	台北市士林區中山北路七段１４巷５弄１１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	68000	31.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100201	台北市士林區中山北路七段１４巷５弄１１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	68000	31.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1091105	台北市士林區中山北路七段１４巷５弄１１之１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	70000	38.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1071010	台北市士林區中山北路七段１４巷５弄１１之１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	70000	38.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1051017	台北市士林區中山北路七段１４巷５弄１１之１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	70000	38.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1021008	台北市士林區中山北路７段２２號７F	華廈 (10層含以下有電梯)	67000	45.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1020915	台北市士林區中山北路７段２０號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	45000	42.24坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1010915	台北市士林區中山北路７段１４巷５弄１１-１號６F	華廈 (10層含以下有電梯)	82000	38.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號地下樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母開發】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月30日，總價 : 33,300,000元，單價(坪) : 671,100元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.62坪，主建物面積 : 34.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.91坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0750103，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。