實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中山北路七段53號等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中山北路七段53號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中漢】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月15日，總價 : 82,000,000元，單價(坪) : 703,621元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 116.54坪，主建物面積 : 53.28坪，附屬建物面積 : 57.81坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720111，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區中山北路七段53號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路七段53號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【中漢】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中山北路七段的實價登錄
● 台北市士林區天母段二小段的實價登錄
● 台北市士林區中山北路七段53號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中山北路七段53號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中山北路七段53號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10404	店面(32年) (店鋪)	台北市士林區中山北路七段53號等2筆	102,100,000	876,094	116.54	24.16
10203	店面(30年) (店鋪)	台北市士林區中山北路七段53號等2筆	82,000,000	703,621	116.54	24.16

台北市士林區中山北路七段53號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	3.54坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年1月11日
30	40.39坪	七層	一層平台	商業用	鋼筋混凝土造	72年1月11日
30	70.71坪	七層	一層平台防空避難室	商業用	鋼筋混凝土造	72年1月11日
30	1.91坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年1月11日

台北市士林區中山北路七段53號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段二小段 01370000 地號	24.16坪	1133	10000	持分移轉

台北市士林區中山北路七段53號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中漢
建號	台北市士林區中山北路七段５３號的建號20443000
交易年月日	102年03月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市士林區中山北路七段53號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	82,000,000元
單價(坪)	703,621元
土地移轉坪數	24.16坪
建物移轉總面積坪數	116.54坪
主建物面積	53.28坪
附屬建物面積	57.81坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720111
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.共有人數2人。2.價格含增建。

【中漢】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段53號六樓	20,000,000	702,988	28.45	5.46
10706	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段53號4樓	20,880,000	733,919	28.45	5.46
10604	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段55號二樓	33,500,000	719,656	46.55	8.94
10502	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路7段55號3樓	33,000,000	708,915	46.55	8.94
10404	店面(32年) (店鋪)	台北市士林區中山北路七段53號等2筆	102,100,000	876,094	116.54	24.16
10312	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段53之1號四樓	14,338,039	232,120	61.77	12.33

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111121	台北市士林區中山北路七段５５號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	48000	46.55坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中山北路七段53號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中山北路七段53號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中漢】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月15日，總價 : 82,000,000元，單價(坪) : 703,621元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 116.54坪，主建物面積 : 53.28坪，附屬建物面積 : 57.81坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720111，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。