實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中山北路七段77號5樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年12月27日，總價 : 125,000,000元，單價(坪) : 763,685元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，建物移轉總面積坪數 : 163.68坪，主建物面積 : 60.5坪，附屬建物面積 : 2.38坪，陽台面積 : 6.04坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1000304，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 姚仁喜，設計人事務所 : 大元聯合建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中山北路七段的實價登錄
● 台北市士林區天母段二小段的實價登錄
● 台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號五樓之3	138,000,000	843,109	163.68	25.31
10512	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號5樓之3	125,000,000	763,685	163.68	25.31

台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0坪	十六層		本共有部分之項目有梯廳、陽台、供行動不便者使用之電梯、管委會辦公室、一般電梯、樓梯、水錶室、水箱、機房、緊急發電機電氣設備室、昇降機機械室、停車場進風機房、台電配電室、泳池機房、電錶室、停車場排風機房、防災中心、緊急昇降機間兼排煙室、排風管道、進風管道、蓄水池、消防蓄水池、消防幫浦室、游泳池蓄水池等２４項。	鋼骨造	100年3月4日
6	0.06坪	十六層		一般事務所	鋼骨造	100年3月4日
6	5.4坪	十六層		本共有部分之項目有走廊、社區遊憩設施、陽台、雨遮等４項。	鋼骨造	100年3月4日
6	52.78坪	十六層		本共有部分之項目有停車空間、停車空間兼防空避難室等２項。	鋼骨造	100年3月4日
6	5.96坪	十六層		本共有部分之項目有梯廳、雨遮等２項。	鋼骨造	100年3月4日
6	68.92坪	十六層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼骨造	100年3月4日
6	9.04坪	十六層		本共有部分之項目有安全梯、一般電梯、供行動不便者使用之電梯等３項。	鋼骨造	100年3月4日
6	21.51坪	十六層		本共有部分之項目有梯廳、陽台、供行動不便者使用之電梯、管委會辦公室、一般電梯、樓梯、水錶室、水箱、機房、緊急發電機電氣設備室、昇降機機械室、停車場進風機房、台電配電室、泳池機房、電錶室、停車場排風機房、防災中心、緊急昇降機間兼排煙室、排風管道、進風管道、蓄水池、消防蓄水池、消防幫浦室、游泳池蓄水池等２４項。	鋼骨造	100年3月4日

台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段二小段 00070000 地號	25.31坪	233	10000	持分移轉

台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0065號	1000304
使用執照	097使字第0351號	0970915
建造執照	096建字第0247號	0960525

台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區中山北路七段７７號５樓之３的建號20981000
交易年月日	105年12月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區中山北路七段77號5樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	125,000,000元
單價(坪)	763,685元
土地移轉坪數	25.31坪
建物移轉總面積坪數	163.68坪
主建物面積	60.5坪
附屬建物面積	2.38坪
陽台面積	6.04坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	五層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1000304
交易筆棟數	土地1建物1車位5
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號九樓之3	135,000,000	894,395	150.94	22.16
11204	其他(12年)	台北市士林區中山北路七段77號	3,500,000	6,481,481	14.59	0.54
11107	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號五樓之3	138,000,000	843,109	163.68	25.31
11012	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號六樓之2	112,180,000	842,762	133.11	20.86
11003	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號五樓	127,000,000	781,154	162.58	24.98
10912	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號六樓	127,000,000	775,952	163.67	25.2
10904	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號四樓之2	92,880,000	692,824	134.06	20.75
10903	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號三樓	116,350,000	710,795	163.69	25.2
10810	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號8樓	118,300,000	722,796	163.67	25.2
10610	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號十樓之2	298,880,000	995,371	300.27	48.88
10411	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號三樓之1	112,500,000	1,201,281	93.65	19.23
10411	其他(4年)	台北市士林區中山北路七段77號	9,600,000	5,889,571	40.29	1.63
10411	其他(4年)	台北市士林區中山北路七段77號	9,400,000	8,623,853	39.5	1.09
10411	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號三樓	130,500,000	1,177,479	110.83	23.14
10408	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號十一樓	139,980,000	782,230	178.95	25.2
10403	其他(4年)	台北市士林區中山北路七段77號	2,800,000	5,185,185	14.57	0.54
10402	其他(4年)	台北市士林區中山北路七段77號	3,100,000	5,740,741	14.59	0.54
10401	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號等2筆	113,680,000	774,123	146.85	21.4
10312	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號九樓	158,566,000	957,120	165.67	25.31
10310	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段77號10樓	146,500,000	808,767	181.14	25.75

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040528	台北市士林區中山北路七段７１號	店面 (店鋪)	170000	77.68坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1080831	台北市士林區中山北路７段７７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	180000	110.83坪	3房, 1廳, 3衛, 有隔間	五層
1090708	台北市士林區中山北路七段７７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	189790	110.83坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	六層
1061117	台北市士林區中山北路七段７７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	200000	110.83坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1060818	台北市士林區中山北路七段７７號６樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	187000	94.01坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	六層
1010928	台北市士林區中山北路七段７７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	190000	165.67坪	3房, 2廳, 4衛, 有隔間	九層
1060327	台北市士林區中山北路七段７７號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	250000	123.22坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1030318	台北市士林區中山北路七段７７號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	250000	123.22坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1080729	台北市士林區中山北路七段７７號９樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	169000	96.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中山北路七段77號5樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中山北路七段77號5樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年12月27日，總價 : 125,000,000元，單價(坪) : 763,685元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，，建物移轉總面積坪數 : 163.68坪，主建物面積 : 60.5坪，附屬建物面積 : 2.38坪，陽台面積 : 6.04坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1000304，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 姚仁喜，設計人事務所 : 大元聯合建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。