實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月03日，總價 : 88,000,000元，單價(坪) : 713,417元，本次交易標的為住宅大樓九層，十層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 123.35坪，主建物面積 : 69.79坪，附屬建物面積 : 1.73坪，陽台面積 : 5.99坪，建物現況格局 : 7房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811124，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的土地買賣實價登錄資料
● 【天母星鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中山北路七段的實價登錄
● 台北市士林區天母段二小段的實價登錄
● 台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷11之1號九樓	81,500,000	660,722	123.35	16.78
10409	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓	88,000,000	713,417	123.35	16.78

台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	0.08坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年11月24日
23	77.52坪	十九層	九層十層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年11月24日
23	21.77坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年11月24日
23	23.99坪	十九層		防空避難室兼停車場	鋼筋混凝土造	81年11月24日

台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段二小段 00320000 地號	16.78坪	1478	100000	持分移轉

台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天母星鑽
建號	台北市士林區中山北路七段８１巷１１之１號９樓的建號20727000
交易年月日	104年09月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	7房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	88,000,000元
單價(坪)	713,417元
土地移轉坪數	16.78坪
建物移轉總面積坪數	123.35坪
主建物面積	69.79坪
附屬建物面積	1.73坪
陽台面積	5.99坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	九層，十層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811124
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【天母星鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷16弄11號二樓	18,000,000	765,632	23.51	7.24
11011	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷9號三樓	64,500,000	739,001	87.28	10.61
11005	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷9之1號五樓	58,500,000	672,028	87.05	10.61
10911	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷9號十六樓	92,500,000	638,019	144.98	18.33
10910	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷9之1號九樓	59,900,000	605,051	99	10.72
10910	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷11號十四樓	90,000,000	627,484	143.43	16.49
10905	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷11之1號九樓	81,500,000	660,722	123.35	16.78
10811	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷7之1號十三樓	87,180,000	617,291	141.23	16.43
10805	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷7之1號九樓	93,800,000	800,273	117.21	16.2
10610	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷9號4樓	52,000,000	595,647	87.3	10.61
10608	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷7之1號3樓	69,900,000	750,483	93.14	15.98
10404	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷9之1號	82,500,000	684,534	120.52	14.56
10403	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷7之1號九樓	89,880,000	766,829	117.21	16.2
10303	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷9之1號5樓	58,000,000	666,284	87.05	10.61
10212	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷9之1號3樓	52,000,000	683,132	76.12	10.49
10212	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷7號十二樓等2筆	83,000,000	684,254	121.3	16.79
10204	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷11之1號7樓	78,000,000	632,347	123.35	16.78
10204	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷16弄11號2樓	14,500,000	616,759	23.51	7.24
10202	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷11號2樓	75,500,000	601,498	125.52	16.37
10111	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區中山北路七段81巷16弄11之1號四樓	13,200,000	571,429	23.1	7.24

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1041203	台北市士林區中山北路７段８１巷９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	83100	75.23坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1030215	台北市士林區中山北路七段８１巷７-１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	140000	93.14坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層
1021024	台北市士林區中山北路七段８１巷９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	63.23坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月03日，總價 : 88,000,000元，單價(坪) : 713,417元，本次交易標的為住宅大樓九層，十層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 123.35坪，主建物面積 : 69.79坪，附屬建物面積 : 1.73坪，陽台面積 : 5.99坪，建物現況格局 : 7房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811124，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。